武漢萬(wàn)達(dá)文化旅游城進(jìn)度管理研究.pdf

1、城市綜合體是城市的一種商業(yè)建筑模式，是城市化過程中的必然產(chǎn)物，是所在城市的發(fā)展水平的典型代表，是城市生活的重要體現(xiàn)。近幾年來，由于城市人口不斷增加，城市交通擁堵問題日益突出，城市用地愈加緊張。城市綜合體把居住、辦公、休閑、旅游等生活所需功能很好的額融合在一起，不僅緩解了城市交通擁擠的狀況，更是高度利用城市土地資源，實(shí)現(xiàn)了城市土地價(jià)值的最大化。不僅如此，城市綜合體的發(fā)展不僅可以刺激城市居民消費(fèi)，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，還可以很好的完善城市功能

2、?；谝陨蟽?yōu)勢(shì)，我國(guó)很多大城市已經(jīng)開始盛行城市綜合體。但是其建設(shè)具有建筑工程規(guī)模大，需投入大量資源，建筑功能復(fù)雜多樣化，多個(gè)分包單位立體交叉作業(yè)同時(shí)施工等特點(diǎn)。結(jié)合大型城市綜合體項(xiàng)目本身的特點(diǎn)，建筑過程中的進(jìn)度管理研究是影響城市綜合體實(shí)現(xiàn)自身價(jià)值的重要因素。
　　在項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)中，進(jìn)度的把握是工程成功的重點(diǎn)。大型綜合體進(jìn)度掌控是在建設(shè)過程中非常關(guān)鍵的部分。工程中的進(jìn)度把握主要是按照項(xiàng)目的合同計(jì)劃，借助合適的手段監(jiān)控項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度

3、，通過確定好項(xiàng)目的進(jìn)度方案及原料保證方案，進(jìn)而把握項(xiàng)目的施工進(jìn)度;且還通過一定的手段實(shí)時(shí)監(jiān)督檢查項(xiàng)目的現(xiàn)實(shí)進(jìn)度情況，用收集到的實(shí)際項(xiàng)目情況對(duì)比施工前制定好的進(jìn)度方案，進(jìn)而找出實(shí)際與預(yù)先方案的不同與差異，然后針對(duì)具體項(xiàng)目的實(shí)際情況對(duì)差異進(jìn)行分析、探討，通過各部門各機(jī)構(gòu)的相互配合協(xié)助制定出合適的方法對(duì)預(yù)先方案進(jìn)行改進(jìn)，之后在實(shí)際項(xiàng)目中重復(fù)該步驟直到項(xiàng)目順利竣工。一個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度掌控情況不但關(guān)系到該項(xiàng)目的建設(shè)周期工程，而且也與工程完成后的社會(huì)與