我國中西部地區(qū)城鎮(zhèn)化水平和房地產投資關系研究.pdf

1、城鎮(zhèn)化作為一個不可逆轉的趨勢，將給房地產投資帶來重大的機遇。我國東部地區(qū)城鎮(zhèn)化和城市群一體化水平明顯高于中西部地區(qū)，因而中西部地區(qū)城鎮(zhèn)化和城市群就成為推動區(qū)域協(xié)調發(fā)展的重要增長極。文章探討城鎮(zhèn)化水平和房地產投資兩者之間的關系，為我國中西部地區(qū)城鎮(zhèn)化和房地產投資的健康發(fā)展提供有益的對策建議。
　　本文在對城鎮(zhèn)化水平和房地產投資關系有關文獻綜述、理論進行整理和分析的基礎上，分析我國中西部地區(qū)2000~2013年間城鎮(zhèn)化水平和房地產投資

2、發(fā)展的狀況。另外，選取我國中西部地區(qū)19個?。ㄊ?、自治區(qū)）2000~2013年間度量城鎮(zhèn)化水平的指標（城鎮(zhèn)常住人口比重、非農人口比重、建成區(qū)面積、本年新開工面積）和度量房地產投資的指標房地產投資額的面板數據，運用計量經濟學的方法，經過面板單位根檢驗、協(xié)整關系檢驗、面板協(xié)方差分析、Hausman檢驗后，建立面板數據模型，深入剖析城鎮(zhèn)化水平和房地產投資之間的影響關系。
　　結果表明，我國中西部地區(qū)?。ㄊ?、自治區(qū)）城鎮(zhèn)化水平和房地產投資

3、整體上呈穩(wěn)步上升趨勢，城鎮(zhèn)化和房地產投資在2000年至2013年間發(fā)展速度不盡相同，現階段各地區(qū)差異也較大。另外，中西部地區(qū)的城鎮(zhèn)化水平和房地產發(fā)展相對于東部發(fā)達地區(qū)遠遠落后。我國中西部地區(qū)房地產投資和城鎮(zhèn)化水平存在顯著的相關關系，不同地區(qū)的城鎮(zhèn)化水平對房地產投資具有不同的拉動效應。
　　本文豐富和完善了我國城鎮(zhèn)化水平與房地產投資相關的理論研究，并且在新型城鎮(zhèn)化背景下，為我國中西部地區(qū)城鎮(zhèn)化進程的穩(wěn)步推進、房地產投資的健康發(fā)展提供