基于期權(quán)博弈的裝配式建筑市場進(jìn)入策略研究.pdf

1、裝配式建筑具有環(huán)保、高效、節(jié)能的特點(diǎn)，在國家的大力推動和環(huán)境保護(hù)的背景下，已經(jīng)成為了房地產(chǎn)企業(yè)向綠色業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型的主要方式之一，其轉(zhuǎn)型的模式主要有大型房企自建裝配式建筑生產(chǎn)體系及中小型房企和原有預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商合作形成裝配式建筑生產(chǎn)體系。但裝配式建造方式在我國的應(yīng)用時(shí)間較短，市場不確定性較高，且前期投資較大，房地產(chǎn)企業(yè)如何科學(xué)合理的進(jìn)行裝配式建筑市場進(jìn)入策略選擇，是目前亟待解決的關(guān)鍵問題。
　　針對這一關(guān)鍵問題，本文充分考慮裝配式建筑

2、市場進(jìn)入過程中的不確定性、項(xiàng)目管理柔性以及企業(yè)間的競爭性行為，分別研究了大型房企獨(dú)自建立裝配式建筑生產(chǎn)線以及中小型房企與尋求轉(zhuǎn)型的傳統(tǒng)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商合作形成裝配式建筑體系情況下的裝配式建筑市場進(jìn)入策略選擇問題。具體來講，主要從以下方面展開了研究:
　　本文詳細(xì)梳理了裝配式建筑與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑在全壽命周期內(nèi)、發(fā)展現(xiàn)狀、政策支持三個(gè)方面的差異，分析了裝配式建筑市場進(jìn)入過程中的不確定性，并指出了引入期權(quán)博弈理論的必要性。在此基礎(chǔ)上，首先

3、，針對大型房企獨(dú)自建立裝配式建筑生產(chǎn)線的裝配式建筑市場進(jìn)入問題，構(gòu)建了兩企業(yè)同時(shí)面臨裝配式建筑市場進(jìn)入機(jī)會時(shí)的期權(quán)博弈模型。得出了兩企業(yè)在順序投資和同時(shí)投資情況下的最佳投資規(guī)模和最優(yōu)投資時(shí)機(jī)，并對投資均衡解的性質(zhì)進(jìn)行了分析。其次，針對中小型房企與尋求轉(zhuǎn)型的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商合作形成的戰(zhàn)略聯(lián)盟的裝配式建筑市場進(jìn)入策略選擇問題:(1)建立了非競爭環(huán)境下戰(zhàn)略聯(lián)盟的裝配式建筑市場進(jìn)入策略選擇模型。研究發(fā)現(xiàn)相對于大型房企，中小型房企和傳統(tǒng)預(yù)制構(gòu)件生