北辰實業(yè)股份有限公司投資風險問題探討——基于財務報表分析的角度.pdf

1、近年來，我國的房地產(chǎn)行業(yè)蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)投資保持較快增長，然而在其飛速發(fā)展的同時，隨著國家政府對于抑制市場房價過高而采取的宏觀調(diào)控政策的相繼出臺，房地產(chǎn)市場的競爭也日益激烈，行業(yè)利潤率呈下降態(tài)勢，很多企業(yè)經(jīng)營發(fā)展問題隨之凸顯。眾多房地產(chǎn)企業(yè)在高額利潤的誘惑下，將企業(yè)的投資開發(fā)重點轉(zhuǎn)向迎合消費者的口味，以及如何能獲得高收益的營銷手段上，卻往往忽視了維系房地產(chǎn)企業(yè)穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展的財務管理分析，這在很大程度上加大了房地產(chǎn)企業(yè)項目開發(fā)和企業(yè)投資

2、發(fā)展過程中的風險隱患。
　　 本文選取北辰實業(yè)股份有限公司為分析目標，基于對其2009年度至2011年度北辰實業(yè)財務報告書中資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表的基礎數(shù)據(jù)，對北辰實業(yè)的經(jīng)營管理、財務狀況和投資風險問題進行相關(guān)探討。在進行財務工作的同時需要進一步提高財務管理水平，并將財務管理理論與房地產(chǎn)開發(fā)實踐緊密結(jié)合，透過北辰的財務報告結(jié)合企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略的分析，可以得出一些有利于北辰經(jīng)營發(fā)展，防范投資風險的相關(guān)結(jié)論，期望對公司的發(fā)展能產(chǎn)