城市供熱合同研究——以延吉市人民法院審理的案件為例.pdf

1、吉林省延吉市地處高緯度山林盆地，由于氣候的原因，全年供熱期長(zhǎng)近六個(gè)月，城市供熱對(duì)于延吉市的生產(chǎn)生活有著重大的影響，在供熱企業(yè)與用熱方之間起著調(diào)整權(quán)利義務(wù)法律關(guān)系的供用熱力合同文本開始引起人們的廣泛關(guān)注。
　　城市供熱合同是供熱企業(yè)根據(jù)用熱方的需要和企業(yè)自身的可供熱能力，就供熱方式、供熱質(zhì)量、時(shí)間、計(jì)量方式及供熱費(fèi)用結(jié)算方式等事項(xiàng)，與用熱方之間明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。從合同的法律性質(zhì)來(lái)講，城市供熱合同又是供熱企業(yè)將熱力轉(zhuǎn)移給用熱

2、方，用熱方取得熱力所有權(quán)并按照規(guī)定支付費(fèi)用的一種熱力買賣合同。城市供熱合同區(qū)別于一般的買賣合同又有著自身的特殊性：首先，城市供熱合同是繼續(xù)性特殊買賣合同，由于熱力的隨時(shí)生產(chǎn)隨時(shí)使用以及不能儲(chǔ)存的物理特性，城市供熱合同的履行具有熱力產(chǎn)、供、銷、用幾個(gè)環(huán)節(jié)同時(shí)完成與持續(xù)供給的特點(diǎn)；其次，城市供熱合同有較強(qiáng)的計(jì)劃性，但它不再是以指令性計(jì)劃為簽訂合同的依據(jù)，而是來(lái)自熱力生產(chǎn)、供應(yīng)、銷售、使用同時(shí)完成的特點(diǎn)。這一特點(diǎn)也就決定了生產(chǎn)熱力、供應(yīng)熱力、

3、使用熱力必須隨時(shí)保持平衡以保障熱力的安全、穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行；此外，供熱企業(yè)必須遵照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定獲得相應(yīng)的資質(zhì)。雙方當(dāng)事人在訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)適用強(qiáng)制締約規(guī)則，主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面：一方面是對(duì)于用熱方向供熱企業(yè)發(fā)出的申請(qǐng)，供熱企業(yè)如果沒有正當(dāng)理由，不得拒絕用熱方的申請(qǐng)。另一方面是供熱企業(yè)必須給予用熱方以合理的條件締結(jié)合同。就合同所采用的形式而言多為格式合同，這不僅大大降低了交易成本而且提高了訂約效率。城市供熱合同的雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵照合同履行的基