湖北省農(nóng)村宅基地調查技術體系研究.pdf

1、按照權屬合法、界址清楚、面積準確、手續(xù)完備的原則開展農(nóng)村宅基地調查，是落實2010年中央一號文件精神，維護農(nóng)民合法權益、確保農(nóng)村社會穩(wěn)定的大事。農(nóng)村宅基地調查工作即將全面鋪開，探討宅基地權屬調查的技術路線、地籍測繪的技術方法，對于即將開展的宅基地調查工作具有一定的理論和實踐意義。
　　 論文共分六章，從理論和實證兩個方面研究了農(nóng)村宅基地權屬調查的技術路線、地籍測繪的內(nèi)容和方法，并對權屬調查結果進行了分析。
　　 論文在分

2、析國內(nèi)外宅基地范圍的認定、界址點測量的精度指標、地籍圖測繪的數(shù)學基礎等方面后，指出目前的研究大多局限在城鎮(zhèn)地籍調查和農(nóng)村集體土地調查方面，盡管部分省市開展了試點工作，但對農(nóng)村宅基地調查的研究，無論是在理論，還是在實踐方面都顯得嚴重不足?；谝陨蠁栴}，論文在梳理宅基地的含義和法律特征、宅基地產(chǎn)權的歷史演變、宅基地使用權用地標準、宅基地登記存在的問題，以及宅基地調查方法和程序等問題的基礎上，結合湖北省實際，參考試點省市的相關經(jīng)驗，研究了農(nóng)村

3、宅基地宗地的劃分原則、宅基地宗地范圍的認定方法、宅基地地籍編號規(guī)則、界址點的編號方法、宅基地地籍現(xiàn)狀調查表的內(nèi)容等權屬調查技術路線；其次，論文研究了湖北省農(nóng)村宅基地地籍控制網(wǎng)的建立方法；宗地界址點精度的分級標準和精度要求；探討了常用測量儀器測量界址點的理論精度；分析了宅基地地籍島圖和宗地圖的上圖內(nèi)容與成圖標準。最后，論文以鄂州市涼亭村為例，驗證了宅基地權屬調查的實施方法，分析了涼亭村宅基地利用現(xiàn)狀，指出了涼亭村宅基地人均戶均用地面積高，