房地產(chǎn)企業(yè)所得稅納稅評(píng)估問題及對(duì)策研究——以A公司企業(yè)所得稅納稅評(píng)估為例.pdf

1、近幾年來，房地產(chǎn)行業(yè)逐漸成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)和先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，對(duì)整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈的影響不容小覷。在現(xiàn)階段，房地產(chǎn)行業(yè)也是我國重要的稅源之一，但從總體上來看，其稅收貢獻(xiàn)率與其應(yīng)有的高利潤率卻不相匹配。對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)施企業(yè)所得稅的專項(xiàng)評(píng)估既能夠加強(qiáng)該行業(yè)所得稅管理、規(guī)范稅收征收和繳納行為,同時(shí)也能在一定程度上堵塞稅收征管漏洞、提高納稅人的稅收遵從度,促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。
　　因此，本文擬通過對(duì)國內(nèi)外納稅評(píng)估相關(guān)理論與實(shí)證研究等

2、文獻(xiàn)的研究基礎(chǔ)上,并且結(jié)合納稅評(píng)估的工作實(shí)際，分析房地產(chǎn)企業(yè)所得稅納稅評(píng)估中遇到的問題及其原因,并針對(duì)問題提出相應(yīng)的對(duì)策，同時(shí)結(jié)合納稅評(píng)估的實(shí)際案例，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)所得稅納稅評(píng)估各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行深入分析。從具體來看，本文共分共為六章進(jìn)行研究。
　　第一章是緒論，主要介紹一下研究背景及意義并且對(duì)國內(nèi)外的相關(guān)研究文獻(xiàn)進(jìn)行研究分析,總結(jié)前人的研究成果，同時(shí)對(duì)本篇論文的創(chuàng)新和不足進(jìn)行分析。
　　第二章是關(guān)于納稅評(píng)估的理論分析，對(duì)納稅評(píng)估的

3、概念、程序及相關(guān)理論的介紹。
　　第三章主要是對(duì)我國房地產(chǎn)企業(yè)所得稅納稅評(píng)估存在問題及其原因的分析。首先對(duì)我國房地產(chǎn)企業(yè)所得稅納稅評(píng)估的特點(diǎn)進(jìn)行分析，然后再針對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)所得稅納稅評(píng)估存在問題及其原因的研究。在問題及原因分析方面主要是對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)法律法規(guī)不完善、稅收管控手段單一、評(píng)估人員綜合素質(zhì)不夠高、評(píng)估信息采集欠缺、評(píng)估指標(biāo)體系不完善等問題及其原因進(jìn)行分析。
　　第四章是完善房地產(chǎn)企業(yè)所得稅納稅評(píng)估對(duì)策的研究。主要分

4、為三個(gè)大方向，一是完善房地產(chǎn)企業(yè)所得稅納稅評(píng)估法律規(guī)范，二是加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)所得稅納稅評(píng)估的管理，三是完善房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)所得稅納稅評(píng)估指標(biāo)體系。
　　第五章是結(jié)合A公司納稅評(píng)估的實(shí)際案例，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)所得稅納稅評(píng)估各個(gè)具體環(huán)節(jié)進(jìn)行分析，對(duì)評(píng)估實(shí)際操作中應(yīng)注意的問題以及可能用到的一些技巧在該案例的實(shí)踐中進(jìn)行融合。
　　第六章主要是結(jié)論及后續(xù)研究的展望。
　　本文通過對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)所得稅納稅評(píng)估問題的研究，為進(jìn)一步完善房地產(chǎn)企