馬鞍山市城鄉(xiāng)建設(shè)節(jié)地挖潛路徑與技術(shù)研究.pdf

1、摘要首先，本文概述了城鄉(xiāng)建設(shè)用地節(jié)約集約利用的國內(nèi)外研究動態(tài)，闡明城鄉(xiāng)建設(shè)用地節(jié)地挖潛、節(jié)約用地、集約用地、精明用地和粗放用地的內(nèi)涵及其他相關(guān)理論基礎(chǔ)，通過分析馬鞍山市城鄉(xiāng)建設(shè)用地利用現(xiàn)狀和建設(shè)用地動態(tài)變化，找到馬鞍山市土地利用中存在的問題，并總結(jié)歸納馬鞍山市節(jié)地挖潛的實踐經(jīng)驗。其次，在分析城鄉(xiāng)建設(shè)用地集約利用的影響因素和馬鞍山市土地利用現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，構(gòu)建了土地節(jié)約集約利用評價指標(biāo)體系并確定評價模型及潛力測算方法，采用基于熵權(quán)法和變異系

2、數(shù)法的組合賦權(quán)法來確定權(quán)重，根據(jù)所求實際值并參考其他城市的有關(guān)資料最終形成了一套完整的城鄉(xiāng)建設(shè)土地節(jié)約集約利用評價技術(shù)，并利用該體系評價出馬鞍山市土地節(jié)約集約利用程度，最后測算出各個級別的潛力值和馬鞍山市的潛力值。根據(jù)城鄉(xiāng)建設(shè)土地節(jié)約集約利用程度評價結(jié)果可得出馬鞍山市土地集約利用潛力值為3.00761，土地集約利用潛力較大，實施節(jié)地挖潛大有可為；從各影響因子看，除了城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積這一指標(biāo)較為集約之外，其余指標(biāo)值均不夠集約，基本

3、上都存在中等及中等以上的潛力，尤其是城市綜合容積率、建設(shè)用地地均固定資產(chǎn)投資、單位固定資產(chǎn)投資消耗新增建設(shè)用地量、城市土地出讓市場化率和閑置土地處置率等重要指標(biāo)均顯示馬鞍山市土地集約利用潛力較大，潛力值都處在中等偏上的水平。再次，基于馬鞍山市城鄉(xiāng)建設(shè)節(jié)地挖潛潛力評價技術(shù)的應(yīng)用結(jié)果，本文提出基于馬鞍山市節(jié)地挖潛實踐與評價的思考。一是完善馬鞍山市節(jié)地挖潛的技術(shù)體系和政策體系；二是通過土地“供給側(cè)”改革，優(yōu)化城鄉(xiāng)建設(shè)用地布局和結(jié)構(gòu)；最后得出本