彭山區(qū)農(nóng)村宅基地利用時空變化特征及驅(qū)動力研究.pdf

1、隨著農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的快速推進，越來越多的農(nóng)村人口外出務工或向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，農(nóng)村出現(xiàn)“空心戶”和“空心村”已經(jīng)成為比較普遍的現(xiàn)象。伴隨著農(nóng)村人口的減少，農(nóng)村宅基地面積總體呈現(xiàn)減少趨勢，但是人均農(nóng)村宅基地面積卻反增不降，這對于稀缺的農(nóng)村土地資源來說是極大的閑置與浪費。因此，對農(nóng)村宅基地利用時空變化特征及驅(qū)動力進行研究，有利于厘清研究區(qū)農(nóng)村宅基地的現(xiàn)有存量、閑置狀況、變化特征及影Ⅱ向因素，對于農(nóng)村土地尤其是農(nóng)村居民點的合理整治

2、與高效利用具有重要指導意義。
　　本文以眉山市彭山區(qū)（縣）為研究區(qū)域，通過總結(jié)國內(nèi)外專家學者對農(nóng)村居民點利用研究的優(yōu)秀成果，綜合運用系統(tǒng)理論、區(qū)位理論、土地市場供求理論、土地產(chǎn)權(quán)理論和可持續(xù)發(fā)展理論為理論基礎進行研究。首先，從彭山區(qū)（縣）土地利用現(xiàn)狀出發(fā)，對彭山區(qū)（縣）土地總體構(gòu)成、土地利用的困境及農(nóng)村宅基地利用狀況進行論述;其次，分別從時間和空間兩個方面對彭山區(qū)（縣）農(nóng)村宅基地利用變化特征進行研究;再者，通過篩選影響因子，構(gòu)建指

3、標體系，分析彭山區(qū)（縣）農(nóng)村宅基地利用變化的驅(qū)動力;最后，針對彭山區(qū)（縣）農(nóng)村宅基地利用變化特征和驅(qū)動力的分析得出結(jié)論和提出對策建議。
　　研究的主要結(jié)論:
　　(1)時空變化特征:在時間上，2004-2013年彭山區(qū)（縣）農(nóng)村宅基地面積在總體上呈現(xiàn)減少趨勢，但是人均農(nóng)村宅基地面積不降反增，農(nóng)村宅基地用地閑置、浪費嚴重;在空間上，彭山區(qū)（縣）各區(qū)域農(nóng)村宅基地利用的變化幅度、區(qū)域差異、動態(tài)度較強且差異明顯，其中青龍工業(yè)區(qū)與中心

4、城區(qū)最為突出。
　　(2)彭山區(qū)（縣）10年間農(nóng)村宅基地利用變化主要受人口、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展、農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)業(yè)的投入與產(chǎn)出等因素的影響。
　　相應的對策建議:
　　(1)清理閑置，盤活存量，節(jié)約集約高效利用，不斷提升利用效率;
　　(2)強化農(nóng)村建房用地管理，適度規(guī)劃集中聚居，推進建新拆舊土地利用;
　　(3)完善農(nóng)村宅基地管理的法律法規(guī)，加強執(zhí)法監(jiān)督力度;
　　(4)加強宅基地用地管理力度，規(guī)范審