地標性超高層建筑建設(shè)項目風(fēng)險管理研究.pdf

1、地標性超高層建筑建設(shè)項目的高速發(fā)展，得到了社會各界的廣泛關(guān)注，它不僅僅是城市現(xiàn)代化的標志,而且是一個城市的名片和精神象征，是城市布局的核心。從國內(nèi)外地標性超高層建筑開發(fā)項目的開發(fā)建設(shè)情況看，一方面由于其自身的復(fù)雜性特征所導(dǎo)致的風(fēng)險復(fù)雜化，另一方面由于其投資主體風(fēng)險意識的淡薄對項目風(fēng)險認識的不足，最后常常就導(dǎo)致項目投資“失敗”。因此，地標性超高層建筑開發(fā)項目的一個重大難題就是風(fēng)險的防范與控制，如何正確、有效的識別和評估風(fēng)險建立起一套完善的

2、保障體系，促進地標性超高層建筑建設(shè)項目的開發(fā)建設(shè)進入良性循環(huán)是需要進行研究的課題。
　　本文首先綜合考慮地標性超高層建筑建設(shè)項目的特點、風(fēng)險特性、與一般建筑的區(qū)別，對地標性超高層建筑建設(shè)項目的風(fēng)險因素進行二維分類，然后系統(tǒng)地對國內(nèi)外的關(guān)于超高層建筑建設(shè)項目風(fēng)險因素識別的文獻進行歸納和總結(jié)，并結(jié)合專家訪談結(jié)果對其決策階段、設(shè)計階段、施工階段、試運行階段及運營維護階段的風(fēng)險因素進行分析，共識別出27項風(fēng)險因素，建立了風(fēng)險清單，并以此為