淮南市上窯鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)可行性研究.pdf

1、本文以淮南市上窯鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)可行性為研究對象，通過文獻(xiàn)閱讀、市場調(diào)研、數(shù)據(jù)收集、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析、風(fēng)險(xiǎn)定性分析，運(yùn)用工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)可行性分析方法，對淮南市上窯鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)可行性性進(jìn)行論證。
　　首先，闡述了了本文的研究背景與意義，國內(nèi)外相關(guān)研究現(xiàn)狀，主要的研究內(nèi)容和方法以及創(chuàng)新點(diǎn)。
　　其次，對可行性分析理論和經(jīng)濟(jì)可行性分析方法進(jìn)行了梳理，主要介紹了可行性研究的理論基礎(chǔ)、投資方案的比較和選擇方法（凈現(xiàn)值法

2、）、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析方法以及不確定分析方法等，為論文的實(shí)證分析奠定了理論基礎(chǔ)。
　　第三，對淮南市上窯鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目進(jìn)行了項(xiàng)目簡介和市場預(yù)測。運(yùn)用市場調(diào)研、市場預(yù)測等方法確定了門票及單位游客消費(fèi)額、日環(huán)境容量以及未來營運(yùn)期內(nèi)游客數(shù)量，通過分析得出在符合環(huán)境容量的前提下，淮南市上窯鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目未來游客數(shù)量可觀，論證了該項(xiàng)目具有較好的市場成長性，市場潛力巨大。
　　第四，對淮南市上窯鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)可行性

3、分析。先是是采用凈現(xiàn)值法在項(xiàng)目多方案比選中選取了最佳方案，確定了建設(shè)規(guī)模。然后對營業(yè)收入和成本費(fèi)用進(jìn)行了估算。接著通過計(jì)算項(xiàng)目的投資利潤率、靜態(tài)與動(dòng)態(tài)投資回收期以及財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析，得出該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益顯著。最后是運(yùn)用盈虧平衡分析和敏感性分析方法對項(xiàng)目進(jìn)行不確定分析，找到了該項(xiàng)目的游客數(shù)量盈虧平衡點(diǎn)和主要敏感因素，并得出加強(qiáng)市場運(yùn)作，提高營運(yùn)能力是提高該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的重要途徑。
　　第五，介紹了項(xiàng)目風(fēng)