合肥市老舊住區(qū)綜合更新改造策略研究.pdf

1、上世紀(jì)八十年代，為了解決城市住房問題，我國開始了大規(guī)模的住宅建造活動。隨著經(jīng)濟(jì)社會的飛速發(fā)展，在大拆大建的號角聲中，很多城市老舊住區(qū)灰飛煙滅，取而代之的是高樓大廈，這種粗放的推到重建的模式造成巨大的污染和資源的浪費(fèi)，越來越難以與當(dāng)前的綠色發(fā)展、和諧發(fā)展的要求相適應(yīng)。雖然目前全國多地已經(jīng)開始推行城市中的老舊住區(qū)改造，但是大多停留在表面工作，更多的是為了“遮羞”而已，核心的問題卻依然沒有得到改善。因此，必須尋求一種可持續(xù)的、合理可行的更新模

2、式，城市老舊住區(qū)的綜合更新改造勢在必行，這是可持續(xù)發(fā)展的需要、是延續(xù)城市文化脈絡(luò)的需要、是人口結(jié)構(gòu)發(fā)展的需要、是居民對更高生活品質(zhì)的需要，具有極其重要的理論價(jià)值和實(shí)踐價(jià)值。
　　本文通過對國內(nèi)外大量老舊住區(qū)綜合更新改造的相關(guān)理論演化和實(shí)踐案例的研究，總結(jié)老舊住區(qū)更新改造的模式和手法，并且分別從住區(qū)和建筑層面對老舊住區(qū)的綜合更新改造策略進(jìn)行探討。
　　文章選取合肥市20世紀(jì)80-90年代建造的磚混結(jié)構(gòu)多層單元住宅作為本文主要的

3、研究對象，通過實(shí)地調(diào)研走訪合肥市多個(gè)老舊住區(qū)，采用問卷調(diào)查以及資料匯總相結(jié)合的方式，總結(jié)合肥市既有住宅特點(diǎn)及改造歷程，分析合肥市上世紀(jì)80-90年代建造的老舊住區(qū)的存在的問題并嘗試解決。并在空間結(jié)構(gòu)、交通組織、環(huán)境質(zhì)量以及公共配套設(shè)施等方面提出住區(qū)層面更新策略。在外部形體、交通流線、套內(nèi)空間和設(shè)備管線更新等方面提出建筑層面更新策略。
　　老舊住區(qū)的綜合更新改造工作是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，涉及面廣，需要多個(gè)學(xué)科專業(yè)共同研究，尋求綜合性