城市歷史街區(qū)產(chǎn)業(yè)價(jià)值評(píng)估研究.pdf

1、目前關(guān)于歷史街區(qū)產(chǎn)業(yè)選擇的研究，主要從規(guī)劃的角度去解決問題，著重業(yè)態(tài)選擇?；蛘呤菑奈镔|(zhì)空間角度出發(fā)，尋求空間分布的合理需求。這些研究著眼于規(guī)劃布局，忽視了決策者注重從產(chǎn)業(yè)角度解決問題的可能，本文意圖從產(chǎn)業(yè)角度，對(duì)歷史街區(qū)產(chǎn)業(yè)價(jià)值做研究。
　　本文選取的方法主要是文獻(xiàn)研究法，多學(xué)科交叉研究的方法，以及基于AHP的模糊綜合評(píng)價(jià)法。首先通過文獻(xiàn)研究，綜合總結(jié)前人的學(xué)術(shù)研究成果以及國(guó)外諸多成功開發(fā)的歷史街區(qū)案例經(jīng)驗(yàn)，從對(duì)歷史街區(qū)原本存在的

2、產(chǎn)業(yè)價(jià)值分析入手，分解歷史街區(qū)產(chǎn)業(yè)價(jià)值的構(gòu)成，初步確定需要考慮到的主要指標(biāo)。以此為基礎(chǔ)，基于指標(biāo)選取原則，結(jié)合專家和學(xué)者的意見，采用層次分析法、模糊綜合評(píng)價(jià)法等方法，構(gòu)建了一個(gè)包括6個(gè)準(zhǔn)則層指標(biāo)，27個(gè)指標(biāo)層指標(biāo)的城市歷史街區(qū)產(chǎn)業(yè)價(jià)值評(píng)估指標(biāo)體系。基于對(duì)各指標(biāo)的明確定義，標(biāo)識(shí)重要程度，劃定2到5分的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)建歷史街區(qū)價(jià)值體系評(píng)估表。根據(jù)評(píng)估指標(biāo)體系和評(píng)估表，制定城市歷史街區(qū)產(chǎn)業(yè)價(jià)值評(píng)估方法，給出具體步驟。并以蘇州五大歷史街區(qū)做實(shí)證分