新城空城化解決途徑研究.pdf

1、在新城發(fā)展進(jìn)程中，近十年來(lái)出現(xiàn)了許多空城，引起了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。對(duì)此，本文探索我國(guó)新城空城化的解決途徑，對(duì)于化解新城空城化問(wèn)題及其所產(chǎn)生的不利影響具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。
　　在分析新城空城化現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，通過(guò)文本分析、訪談及問(wèn)卷調(diào)查，識(shí)別出影響新城空城化的21個(gè)一般因素。運(yùn)用主成分分析法從中提取了5個(gè)主要影響因素。其中，新城規(guī)劃不合理且宜居水平較低是新城空城化的首要影響因素。此外，政府主導(dǎo)新城建設(shè)失誤且脫離群眾意愿、新城住房供應(yīng)

2、無(wú)法滿足大眾需求、新城缺乏合理的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和有效的人口導(dǎo)入措施、新城規(guī)劃未能充分重視和正確估計(jì)人口對(duì)新城發(fā)展的影響等，也是影響新城空城化的主要因素。
　　通過(guò)分析國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家的新城建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，得出避免空城化的有益啟示，包括健全新城建設(shè)的法律保障體系、重視可持續(xù)發(fā)展的規(guī)劃理念及實(shí)現(xiàn)方式、制定有效的公眾參與機(jī)制、建立多元化的新城建設(shè)投融資模式等。針對(duì)影響新城空城化的主要因素，從完善新城建設(shè)用地使用的審批和監(jiān)管機(jī)制、科學(xué)規(guī)劃新城并實(shí)現(xiàn)可持續(xù)