土地財政、城鎮(zhèn)化與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu).pdf

1、在推動我國現(xiàn)代化和城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，土地財政作為增加地方財政收入的重要方式之一，為城鎮(zhèn)發(fā)展和現(xiàn)代化建設(shè)做出了突出貢獻(xiàn)。但隨著土地財政的日益膨脹，其負(fù)面作用也逐漸顯現(xiàn)。地價飆漲、房價攀升、人地矛盾突出、地方債務(wù)問題等都與土地財政有著千絲萬縷的聯(lián)系。作為轉(zhuǎn)型期的一種社會經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，土地財政是具有時代意義的學(xué)術(shù)問題，值得進(jìn)行深層次的思考和研究。
　　本文在對我國土地財政產(chǎn)生背景和現(xiàn)狀的分析基礎(chǔ)上，研究了我國土地財政對城鎮(zhèn)化與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的影響。研

2、究表明，在土地財政的推動下，城鎮(zhèn)規(guī)模擴(kuò)大，城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快。但是土地財政在推高地價的同時也導(dǎo)致房價的過度上漲，城鎮(zhèn)生活成本增加，一定程度上阻礙了人口城鎮(zhèn)化的進(jìn)程，形成土地與人口城鎮(zhèn)化不同步的現(xiàn)象。在對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的影響上，通過推動城鎮(zhèn)建設(shè)，土地財政也促進(jìn)了近年來房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)的繁榮，為工業(yè)發(fā)展提供了市場和勞動力，但是土地價格的大幅提高，引起廠房租金成本和勞動力工資上漲的連鎖反應(yīng)，導(dǎo)致工業(yè)成本攀升，又反過來制約了工業(yè)的發(fā)展。實(shí)證結(jié)果表明，土地