適合“80后”的宜居住宅研究與實踐——以昆山頤景園住宅設計方案為例.pdf

1、20世紀80年代初期是我國大變革時代的起點，計劃生育政策的實施，改革開放的全面鋪開，經(jīng)濟結構的根本性調(diào)整，賦予了這個年代出生的人不同于以往年代人的生長環(huán)境，這一代人亦有了自己的專屬名詞—“80后”。隨著時間的流逝，“80后”現(xiàn)已步入社會，逐步成為推動國家發(fā)展的新生力量，成為國家生產(chǎn)、消費的核心力量。
　　如今“80后”已到適婚、適育年齡，其對住宅的需求呈現(xiàn)出井噴式增長節(jié)奏?！?0后”受其出生時期的政治環(huán)境影響，多數(shù)為獨生子女，其成

2、長在市場經(jīng)濟快速發(fā)展的時代，各種巨變塑造了這一代人在價值觀、社會意識、生活習慣等等方面與以往年代的人表現(xiàn)出諸多差異。在住宅需求上更是與以往年代人群的需求截然不同，以往的住宅理念難以滿足“80后”人群的需求，其對住宅的要求已不僅僅是滿足居住功能這么簡單，更多的宜居住宅理念和要求成為其新的需求點。如何建造出符合“80后”需求的宜居住宅成為諸多房地產(chǎn)開發(fā)商急于解決的問題，如何設計出符合“80后”需求的宜居住宅成為諸多設計院研究的課題。

3、　　本文以探求“80后”宜居住宅設計要素為目標，以調(diào)查問卷分析和對比研究分析為研究方法，以國內(nèi)外相關和研究成果為理論基礎，結合我國現(xiàn)階段實際情況，闡述了“80后”成長環(huán)境的特殊性和消費習慣的變化，針對性的分析了其消費習慣和住宅消費需求特點。本文提出了“80后”宜居住宅設計應遵循滿足安全需求的生態(tài)設計、滿足社交需求的鄰里設計、滿足被尊重需求的新城市設計理念；總結出了“80后”宜居住宅在設計時應具有個性鮮明、超前創(chuàng)新、運動健身、交通便捷、溝

4、通順達、環(huán)境優(yōu)美等特征；并結合昆山頤景園設計方案案例，詳盡的闡述了“80后”宜居住宅如何開展方案設計，并結合該案例對之一特殊人群的宜居住宅設計進行了系統(tǒng)的實踐研究；提出了注重實用型住宅方案設計、發(fā)揮最低限額的綜合型設計以滿足“80后”特質(zhì)的個性化設計的建議。
　　總的來說，“80后”是特殊的一代，只有在深入研究其消費習慣和需求特質(zhì)后，結合時代特質(zhì)，針對其對宜居住宅的需求，只有這樣，建造出來的住宅產(chǎn)品才可能滿足“80后”的購房需求。