施工合同管理風(fēng)險(xiǎn)防范及應(yīng)用.pdf

1、隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的迅猛發(fā)展及基建設(shè)施的不斷更新發(fā)展。建設(shè)工程施工活動(dòng)異?；钴S，新問(wèn)題也層出不窮。
　　然而，合同體系不健全，合同管理水平低，在建筑市場(chǎng)仍然普遍存在。作為在建筑市場(chǎng)起重要作用的《建設(shè)工程施工合同示范文本》的發(fā)展已經(jīng)跟不上時(shí)代發(fā)展的步伐。
　　通過(guò)對(duì)示范合同09版至11版的分析，作者發(fā)現(xiàn)，這些版本的改進(jìn)，實(shí)質(zhì)性的改進(jìn)不多，對(duì)于建設(shè)工程施工過(guò)程中遇到的很多問(wèn)題都沒(méi)有涉及。而建設(shè)工程施工合同涉及面廣，標(biāo)的額大，影響范圍

2、廣，同時(shí)建設(shè)工程施工過(guò)程中又會(huì)不斷遇到很多新問(wèn)題，而相應(yīng)的解決辦法卻沒(méi)有相應(yīng)的法律依據(jù)。如：工程簽證、總分包配合與協(xié)調(diào)、樣板房制度等。因此對(duì)于新發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及解決辦法有必要在合同中明確解決辦法。
　　本文通過(guò)大量工程實(shí)踐，對(duì)工程施工過(guò)程常見(jiàn)的問(wèn)題進(jìn)行分析，提出相應(yīng)的解決辦法，將這些問(wèn)題上升到合同條文角度，從而給參建主體帶來(lái)約束力，避免施工過(guò)程中產(chǎn)生扯皮現(xiàn)象。在此基礎(chǔ)上作者提出了《新型建設(shè)工程施工合同示范文本》。
　　通過(guò)在作者