基于RBF人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)估算方法研究.pdf

1、近年來(lái)，隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的逐漸放緩及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的需求，地產(chǎn)行業(yè)也一改往日爆發(fā)性增長(zhǎng)的勢(shì)頭，逐漸進(jìn)入平緩發(fā)展和行業(yè)整頓階段。以成本管控為主，試圖追求降低成本以實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化逐漸成為現(xiàn)階段各大地產(chǎn)企業(yè)的主流思想。過(guò)去那種依靠施工圖預(yù)算和竣工結(jié)算來(lái)計(jì)算工程成本，通過(guò)在施工階段嚴(yán)格控制工程變更、替換部分工程材料以求降低成本、利用合同中的一切有利條款來(lái)減少索賠等方法，雖然可以起到一定的成本控制的作用，但是其影響力對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目而言微乎其微，而且往

2、往也是被動(dòng)的。與傳統(tǒng)的建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)估算不同，現(xiàn)在地產(chǎn)企業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)估算已經(jīng)不僅僅只為可行性研究提供理論支撐，而是已經(jīng)成為建立動(dòng)態(tài)成本指標(biāo)管控體系的重要途徑和手段。建立高精度的成本指標(biāo)體系，把被動(dòng)的時(shí)候控制變?yōu)橹鲃?dòng)的事前控制，這會(huì)直接影響到企業(yè)后續(xù)成本管控工作的成功與否，對(duì)于企業(yè)的生存有這至關(guān)重要的作用。本文試圖用人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的方法來(lái)估算建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)體系。
　　本文首先闡述了我國(guó)目前建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)估算的國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀，然后介紹

3、了傳統(tǒng)造價(jià)估算的基本理論。隨后介紹了人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的基本概念和原理，并對(duì) RBF人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的原理和算法做出了詳細(xì)的描述。之后通過(guò)實(shí)際項(xiàng)目數(shù)據(jù)的考察研究，將建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)時(shí)所確定的設(shè)計(jì)限額指標(biāo)作為輸入變量，由于建設(shè)項(xiàng)目的長(zhǎng)期性，導(dǎo)致中間會(huì)存在很多的不確定因素和風(fēng)險(xiǎn)因素，材料價(jià)格的浮動(dòng)、簽證、索賠、人工工資的浮動(dòng)以及項(xiàng)目進(jìn)度控制等各個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素均會(huì)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)產(chǎn)生影響，從而導(dǎo)致最終實(shí)際發(fā)生的成本與最初的限額指標(biāo)會(huì)有差異，不同的建設(shè)項(xiàng)目所

4、存在的風(fēng)險(xiǎn)不同，因而其最終的差異也不同。因此施工圖設(shè)計(jì)時(shí)的限額設(shè)計(jì)指標(biāo)，與最終建設(shè)項(xiàng)目完全竣工后的各專業(yè)造價(jià)數(shù)據(jù)并不是簡(jiǎn)單的量乘以價(jià)的線性對(duì)應(yīng)關(guān)系，故我們將實(shí)際項(xiàng)目建成后的各專業(yè)造價(jià)數(shù)據(jù)作為輸出變量，由此構(gòu)建樣本訓(xùn)練集，尋找它們的非線性映射關(guān)系，我們通過(guò)實(shí)際項(xiàng)目確定了大量的限額指標(biāo)，之后運(yùn)用主成分分析法將這將這些指標(biāo)進(jìn)行篩選，消除變量之間的相關(guān)關(guān)系，精簡(jiǎn)輸入變量的數(shù)量。由以上輸入-輸出指標(biāo)組成RBF人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)樣本訓(xùn)練集，運(yùn)用MATLA