基于B-S模式的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng).pdf

1、本世紀(jì)以來(lái),隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和居住條件的改善,我國(guó)的物業(yè)管理經(jīng)歷了從萌芽出現(xiàn)到起步成長(zhǎng)的關(guān)鍵時(shí)期,以居住小區(qū)為單位的物業(yè)管理發(fā)展起來(lái)并成為人們居住方式的主流,小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)是隨著市場(chǎng)的需求應(yīng)運(yùn)而生的。物業(yè)管理涉及到日常生活的各個(gè)方面,管理的工作量大,涉及面廣,傳統(tǒng)的物業(yè)管理方式會(huì)使管理成本大為提高。目前的小區(qū)的物業(yè)管理中,對(duì)于規(guī)模較小的物業(yè)管理公司來(lái)說(shuō),仍然可以采用傳統(tǒng)的手工管理模式,足以滿足日常管理工作的需要。然而,若想為業(yè)主提供更好

2、更便捷的服務(wù),在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出,就必須想辦法提高工作效率,這成為一個(gè)物業(yè)管理公司想要做大做強(qiáng)所必須考慮的重要問(wèn)題。
　　小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)是在計(jì)算機(jī)操作的輔助下,為物業(yè)管理者和小區(qū)的業(yè)主提供更方便快捷的物業(yè)服務(wù)而開發(fā)的系統(tǒng)。在必要的數(shù)據(jù)分析及對(duì)物業(yè)管理工作的具體流程和日常業(yè)務(wù)分析的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng),為物業(yè)管理工作帶來(lái)了越來(lái)越大的收益。因此,針對(duì)目前市場(chǎng)上已有的軟件存在的問(wèn)題及不足,開發(fā)一個(gè)適用于目標(biāo)小區(qū)的物業(yè)管

3、理系統(tǒng),使其既可以用較少的投入又能達(dá)到為目標(biāo)小區(qū)量身訂做的效果,是具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義的。
　　本系統(tǒng)采用B/S結(jié)構(gòu)的通信框架來(lái)進(jìn)行構(gòu)建,通過(guò)基于動(dòng)態(tài)服務(wù)器頁(yè)面的服務(wù)組件技術(shù),在服務(wù)器端采用微軟公司的Access數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)進(jìn)行管理系統(tǒng)應(yīng)用程序的數(shù)據(jù)管理,根據(jù)物業(yè)管理的基本原理,結(jié)合目標(biāo)住宅小區(qū)物業(yè)管理的工作特點(diǎn),使用面向?qū)ο蟮姆治龇椒?系統(tǒng)地分析了目標(biāo)住宅小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的需求和業(yè)務(wù)流程,給出了系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案,實(shí)現(xiàn)了業(yè)主信息管理