西安曲江新區(qū)商業(yè)網(wǎng)點布局規(guī)劃研究.pdf

1、伴隨我國城市化的快速發(fā)展,建設(shè)城市新區(qū)或新城成為諸多城市滿足規(guī)模增長、優(yōu)化結(jié)構(gòu)、完善功能的重要舉措。由于城市新區(qū)在功能定位、人口結(jié)構(gòu)、發(fā)展規(guī)模等方面具有的特殊性,加之發(fā)展階段、時序的影響,使諸多城市新區(qū)暴露出配套設(shè)施不足、缺乏活力等現(xiàn)實問題。商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)作為現(xiàn)代城市新區(qū)的重要組成部分,與新區(qū)發(fā)展有著密切的聯(lián)系并產(chǎn)生重要的影響。現(xiàn)階段,我們國家對于新建城區(qū)商業(yè)網(wǎng)點的相關(guān)理論研究并不多,而重開發(fā)實踐輕理論研究的規(guī)劃策略使得商業(yè)網(wǎng)點無序發(fā)展的

2、問題尤為突出,并成為制約城市新區(qū)發(fā)展的瓶頸之一。本文將立足于西安曲江新區(qū)商業(yè)網(wǎng)點開發(fā)建設(shè)的現(xiàn)實情況,對城市新區(qū)商業(yè)網(wǎng)點的規(guī)劃進行深入的研究。
　　西安曲江新區(qū)是以旅游與文化產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo)而建立的城市新區(qū),被國務(wù)院授予“國家級文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)”、“5A級景區(qū)和生態(tài)區(qū)”的稱號。其產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向和人群活動需求促使商業(yè)網(wǎng)點的服務(wù)職能具有明顯的特殊性和傾向性,既要保障面向外來人口的城市和旅游型商業(yè)需求,又要滿足住區(qū)居民的社區(qū)型商業(yè)需求。因此,本文以

3、商業(yè)網(wǎng)點的服務(wù)職能為研究的切入點,首先,在熟悉曲江新區(qū)的發(fā)展背景的基礎(chǔ)上，深入分析曲江新區(qū)商業(yè)網(wǎng)點的構(gòu)成與建設(shè)現(xiàn)狀,結(jié)合問卷調(diào)查結(jié)果,提出西安曲江新區(qū)商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展存在的形態(tài)兩極化、服務(wù)差異化以及發(fā)展不均衡等問題;其次,對商業(yè)網(wǎng)點布局的影響因素進行了系統(tǒng)梳理,總結(jié)了曲江新區(qū)發(fā)展特性對商業(yè)網(wǎng)點等級規(guī)模、空間布局、業(yè)態(tài)構(gòu)成三方面的影響,提出了曲江新區(qū)商業(yè)網(wǎng)點布局的理論與方法;最后,論文從規(guī)模、布局、業(yè)態(tài)三方面綜合考慮,提出了對曲江新區(qū)商業(yè)網(wǎng)點