購物中心形態(tài)相關(guān)問題研究——以深圳特區(qū)為例.pdf

1、作為一種典型的零售業(yè)態(tài)和建筑類型，購物中心從20世紀(jì)末進(jìn)入中國以來，經(jīng)歷了從無到有、由小到大、從大城市向中小城市的發(fā)展過程。這種復(fù)合多種功能、集聚大量人流、物流的商業(yè)形式發(fā)端于北美，其發(fā)生和發(fā)展的背景在國民經(jīng)濟(jì)、人口狀況、用地條件等方面都與中國的商業(yè)環(huán)境有著極大的不同，因此全盤照搬他們的經(jīng)驗(yàn)和模式并不符合我國當(dāng)前的國情。從建筑學(xué)科來看，在研究范圍上，對于這種建筑類型的解讀絕大多數(shù)還是停留在介紹國外案例和設(shè)計(jì)方法的經(jīng)驗(yàn)闡述上，很大程度滯后

2、于目前國內(nèi)的發(fā)展速度和規(guī)模。在研究角度上，以往本學(xué)科對于購物中心的研究往往局限于建筑設(shè)計(jì)本身，忽略了其所同時具有的作為建成環(huán)境一員的城市綜合體屬性、其所賴以生存的商業(yè)屬性，以及面向大量消費(fèi)者的公共空間屬性。有鑒于此，本文綜合了與購物中心關(guān)系最為密切的城市環(huán)境、商業(yè)運(yùn)營和消費(fèi)心理作為購物中心形態(tài)分析的視角，期望取得較以往研究更為全面、合理的研究結(jié)果。
　　 在研究方法上，本文的寫作目的旨在充實(shí)本學(xué)科在國內(nèi)建成案例經(jīng)驗(yàn)總結(jié)方面的薄弱

3、環(huán)節(jié)，以深圳特區(qū)內(nèi)已開業(yè)的購物中心為重點(diǎn)研究對象，通過圖形分析、現(xiàn)場調(diào)研、問卷統(tǒng)計(jì)等實(shí)證方法，與按照城市環(huán)境、商業(yè)運(yùn)營和顧客消費(fèi)心理三方面為出發(fā)點(diǎn)的設(shè)計(jì)理論推導(dǎo)相比對，并結(jié)合相關(guān)學(xué)科的專業(yè)知識進(jìn)行適度的跨學(xué)科研究，以此來分析、比較各案例之間的差異及所帶來的成敗教訓(xùn)。同時輔以香港、日本以及歐美的購物中心案例作為橫向比較，來綜合探討適合我國國情的購物中心設(shè)計(jì)方法，以期為中國未來的購物中心開發(fā)、建設(shè)提供有價(jià)值的指導(dǎo)與參考。
　　 全文

4、共分為六個部分。緒論和第1章交待研究的背景、意義和框架以及本文所選案例的基本情況和選擇標(biāo)準(zhǔn)。第2章為深圳特區(qū)購物中心案例分析，從區(qū)位條件、外部交通、外部空問、內(nèi)部流線、內(nèi)部空間和功能組成等六個方面通過圖形和圖表的方法解析各案例的形態(tài)特征。第3章至第5章在理論上從城市環(huán)境、商業(yè)運(yùn)營、消費(fèi)心理二個方面推導(dǎo)購物中心的形態(tài)成因，并與第2章的案例分析相對照。從而建立起較為全面的購物中心形態(tài)理論模型。最后一部分為結(jié)語，總結(jié)了本文的案例分析所主要采用