蘇州河濱水地帶再開(kāi)發(fā)的轉(zhuǎn)型過(guò)程研究.pdf

1、1970年代以來(lái)，國(guó)際大都市的濱水地區(qū)都經(jīng)歷了城市復(fù)興過(guò)程，昔日破敗荒蕪的濱水地區(qū)轉(zhuǎn)變成為居住-工作-休閑融為一體的時(shí)尚場(chǎng)所，重新受到居住者、投資者和旅游者的青睞。倫敦、紐約、巴賽羅那和漢堡等國(guó)際大都市的發(fā)展實(shí)踐表明，濱水地區(qū)復(fù)興已經(jīng)成為城市競(jìng)爭(zhēng)中最重要的營(yíng)銷品牌之一。
　　 在國(guó)內(nèi)城市中，上海濱水地帶的城市開(kāi)發(fā)活動(dòng)和規(guī)劃控制實(shí)踐在全國(guó)一直處于領(lǐng)先地位。由于城市經(jīng)濟(jì)正快速增長(zhǎng)，市場(chǎng)需求大，上海中心城區(qū)的濱水地帶不僅沒(méi)有像西方國(guó)家

2、一樣出現(xiàn)逆城市化的明顯衰退，反而是城市的形象區(qū)域所在；特別是蘇州河經(jīng)過(guò)環(huán)境綜合整治以后，沿線的土地迅速升值，因此政府、市場(chǎng)主體和市民社會(huì)之間的利益博弈關(guān)系必然更加復(fù)雜，沖突也更為激烈。蘇州河濱水地帶的再開(kāi)發(fā)啟動(dòng)較早，在走過(guò)了一段曲折的道路之后，目前上海市已對(duì)蘇州河濱水地帶建立了全面的規(guī)劃控制框架以引導(dǎo)濱水地帶的開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)，以協(xié)調(diào)再開(kāi)發(fā)所涉及到的各方利益，保障社會(huì)公平。
　　 本文在對(duì)國(guó)內(nèi)外濱水地帶再開(kāi)發(fā)的實(shí)踐和理論研究進(jìn)行綜述