哈爾濱市土地集約利用與經(jīng)濟發(fā)展的協(xié)整研究.pdf

1、土地是人類社會賴以生存和發(fā)展的基本資源，也是城市經(jīng)濟發(fā)展的物質載體。城市經(jīng)濟的發(fā)展離不開土地，土地利用體現(xiàn)了人地相互作用的主要過程，城市經(jīng)濟的發(fā)展要以土地資源的合理利用為重要支撐。近年來，隨著城市化進程的加快，城市用地的需求量持續(xù)增加，城市經(jīng)濟的發(fā)展所帶來的城市土地規(guī)模的擴張必然會以占用耕地為代價，耕地面積的減少不僅會影響糧食安全問題，而且影響中國的生態(tài)安全和社會安全。所以，城市經(jīng)濟的發(fā)展只能建立在城市土地面積有限這一特性基礎之上，這就

2、要求我們必須實現(xiàn)城市土地的集約利用。一方面，城市土地集約利用是緩解當前經(jīng)濟社會發(fā)展土地需求與耕地保護矛盾的根本途徑，也是促進我國城市健康發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展的必然要求。另一方面，城市經(jīng)濟的發(fā)展，也會反過來影響著城市土地利用的數(shù)量和結構，進而影響著城市土地的集約利用。因此，全面深刻地刻劃城市土地集約利用與經(jīng)濟發(fā)展之間的關系，就成為理論和現(xiàn)實都迫切需要解決的問題。
　　 本文結合哈爾濱市的實際情況，在分析哈爾濱市城市土地利用和經(jīng)濟發(fā)展的

3、現(xiàn)狀的基礎上，首先運用多目標綜合評價法分別對哈爾濱市1991年到2010年城市土地集約利用水平和經(jīng)濟發(fā)展水平進行了評價，然后運用協(xié)整檢驗、誤差修正模型和格蘭杰因果檢驗等方法探討城市土地集約利用和經(jīng)濟發(fā)展之間存在的動態(tài)關系，并根據(jù)研究結論得出了相應的政策啟示。主要研究結論如下：
　　 (1)、多目標綜合評價法計算結果表明：1991年到2010年，哈爾濱市城市土地集約度從0.1857上升到0.7252，城市土地集約利用狀況逐年改善；

4、哈爾濱市經(jīng)濟發(fā)展水平呈現(xiàn)逐年上升趨勢，第一產(chǎn)業(yè)的發(fā)展呈現(xiàn)先升后降的趨勢，第二產(chǎn)業(yè)的發(fā)展呈現(xiàn)先降后緩慢上升的趨勢，第三產(chǎn)業(yè)雖呈現(xiàn)平穩(wěn)上升的趨勢，但上升的幅度不大，1991-2010年僅上升了5.87個百分點，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展不快，三次產(chǎn)業(yè)結構有待進一步優(yōu)化。
　　 (2)、協(xié)整檢驗及誤差修正模型的估計，表明哈爾濱城市土地集約利用與經(jīng)濟發(fā)展具有長期均衡的協(xié)整關系，哈爾濱城市土地集約利用與經(jīng)濟發(fā)展之間保持著一階協(xié)整關系。從長期來看，經(jīng)濟發(fā)

5、展指數(shù)每增長1個百分點，城市土地集約利用度提高0.402201個百分點，經(jīng)濟發(fā)展對城市土地集約利用的促進作用較為明顯；短期內(nèi)，當經(jīng)濟發(fā)展和城市土地集約利用之間的均衡關系出現(xiàn)偏離時，通過經(jīng)濟發(fā)展變動的反向作用機制，可以以-0.527170的速度將非均衡狀態(tài)拉回到均衡狀態(tài)。
　　 (3)、Granger因果關系檢驗表明城市土地集約利用與經(jīng)濟發(fā)展之間具有因果關系，經(jīng)濟發(fā)展是城市土地集約利用的格蘭杰原因，哈爾濱市經(jīng)濟的發(fā)展促進了城市土地