哈爾濱市空間發(fā)展引導(dǎo)下的土地儲備研究.pdf

1、土地儲備作為土地使用制度改革的一項創(chuàng)新，在我國尚處于探索階段，缺乏深入系統(tǒng)的研究，實施過程也存在法規(guī)不配套、機制不健全等問題，影響了城市土地儲備制度的運作、發(fā)展和規(guī)范。為貫徹中央加強國有土地資產(chǎn)管理的政策，解決土地利用過程中的問題，哈爾濱市政府提出了土地儲備研究的重要課題。
　　本文按照“提出問題—分析問題—解決問題”的總體思路，從土地儲備制度產(chǎn)生的背景入手，分析國內(nèi)外土地儲備相關(guān)研究動態(tài)，總結(jié)出能夠推進哈爾濱市土地儲備發(fā)展的五點

2、經(jīng)驗;從城市規(guī)劃的視角，分析哈爾濱市空間發(fā)展規(guī)劃的內(nèi)容與土地儲備運行現(xiàn)狀，闡述哈爾濱市空間發(fā)展與土地儲備的互動關(guān)系;提出哈爾濱市土地儲備的四點宏觀策略:城市規(guī)劃與土地儲備融合、政府主導(dǎo)的市場化經(jīng)營、拓展融資渠道和管理手段多元化，以及四點微觀策略:盤活工業(yè)企業(yè)用地、統(tǒng)籌規(guī)劃城鄉(xiāng)用地、協(xié)調(diào)舊城人居環(huán)境和集約利用中心城區(qū)土地;并在空間發(fā)展規(guī)劃的引導(dǎo)下，運用理論與實踐相結(jié)合的方法，對哈爾濱市群力新區(qū)土地儲備項目進行實例剖析。
　　本文的研