BS陽光度假農(nóng)場旅游開發(fā)項目投資風險管理研究.pdf

1、隨著我國國民經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民的旅游需求不斷提升，旅游業(yè)目前已經(jīng)發(fā)展成為我國的支柱產(chǎn)業(yè)之一。伴隨而來的則是旅游業(yè)的投資熱潮。由于旅游行業(yè)開發(fā)項目具有投資規(guī)模大、投資周期長、開發(fā)過程中影響因素多和建成后不可改作他用的特點，導致近年來旅游開發(fā)項目投資失敗的案例不斷增多。因此，對旅游開發(fā)項目的投資風險管理研究則顯得尤為重要。如何應(yīng)用項目風險管理技術(shù)更好的規(guī)避和控制旅游開發(fā)項目的投資風險也就成了一項新的研究課題。
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2、了大量的國內(nèi)外相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，將現(xiàn)代項目風險管理理論與我國旅游行業(yè)項目投資的特點相結(jié)合，找出適合BS陽光度假農(nóng)場旅游開發(fā)項目投資風險管理的方法，對BS陽光度假農(nóng)場旅游開發(fā)項目的投資風險進行了系統(tǒng)分析研究，建立了BS陽光度假農(nóng)場旅游開發(fā)項目的投資風險管理體系，并提出了相應(yīng)的具體對策措施。文章主要分為四部分：第一部分主要介紹了本文的研究背景、目的和意義，國內(nèi)外相關(guān)研究動態(tài)，研究方法、研究內(nèi)容和創(chuàng)新點。第二部分是項目投資風險管理的主要相關(guān)概

3、念及理論基礎(chǔ)，主要是介紹了項目投資風險管理的相關(guān)概念、特點、風險管理在旅游開發(fā)項目管理中的作用等有關(guān)內(nèi)容，研究這一章的目的是為了總結(jié)分析項目投資風險管理的有關(guān)內(nèi)容，從而為論文的論述奠定理論基礎(chǔ)。第三部分是對B S陽光度假農(nóng)場旅游開發(fā)項目進行了實例分析。首先，對項目的概況和市場定位進行了簡單介紹。其次，運用頭腦風暴法和德爾菲法對項目投資過程中可能面臨的風險因素進行了風險識別，總結(jié)出社會、經(jīng)濟、技術(shù)、環(huán)境、管理等五大類風險，使項目投資者對項

4、目存在的主要風險有了系統(tǒng)性的認識，從而為BS陽光度假農(nóng)場旅游開發(fā)項目的風險分析評價提供依據(jù)。再次，從投資評價的角度出發(fā)，找到影響該項目的主要風險因素，并結(jié)合項目的實際情況，建立BS陽光度假農(nóng)場旅游開發(fā)項目投資風險評價指標體系。然后，結(jié)合多種方法對BS陽光度假農(nóng)場旅游開發(fā)項目投資風險進行了分析評價，從而為風險的應(yīng)對提供客觀依據(jù)。最后，在風險分析的結(jié)果基礎(chǔ)上，找出需要重點防范和控制的風險因素，并站在項目風險管理者的角度，結(jié)合項目投資中主要的

5、風險因素，給出了針對各風險因素的具體應(yīng)對策略，以便于有效處置風險。第四部分是結(jié)論及展望，對課題研究進行總結(jié)，并對存在的不足和未來研究的方向和思路予以展望。
　　 本文的創(chuàng)新點在于將BS陽光度假農(nóng)場旅游開發(fā)項目作為研究對象，針對該項目的特點進行投資風險的識別和分析評價，根據(jù)項目的實際狀況提出了非常具體的BS陽光度假農(nóng)場旅游開發(fā)項目的投資風險管理應(yīng)對方案，并建立了BS陽光度假農(nóng)場旅游開發(fā)項目的投資風險管理體系。通過對BS陽光度假農(nóng)場