壽險(xiǎn)資金投資養(yǎng)老社區(qū)模式研究.pdf

1、人口老齡化問(wèn)題在我國(guó)日益嚴(yán)重，并且在相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)都將存在，反映了我國(guó)巨大的養(yǎng)老需求；同時(shí)，家庭養(yǎng)老功能弱化，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的服務(wù)層次又較低，難以滿(mǎn)足人們逐步提高的養(yǎng)老需求，養(yǎng)老供需嚴(yán)重失衡。因此，能夠滿(mǎn)足不同需求層次的養(yǎng)老社區(qū)逐漸受到大家關(guān)注，成為各企業(yè)重點(diǎn)關(guān)注的項(xiàng)目，其中以有大量閑置資金的壽險(xiǎn)公司為主。國(guó)家對(duì)壽險(xiǎn)資金投資養(yǎng)老物業(yè)政策的開(kāi)放，加上壽險(xiǎn)資金歷來(lái)存在收益率低、資產(chǎn)負(fù)債特征不匹配等問(wèn)題，投資期一般在十年以上、與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相結(jié)合的養(yǎng)

2、老社區(qū)成為壽險(xiǎn)公司的新寵。
　　 壽險(xiǎn)資金投資養(yǎng)老社區(qū)，一方面有利于解決養(yǎng)老社區(qū)資金不足、融資難的問(wèn)題，通過(guò)引進(jìn)壽險(xiǎn)公司的專(zhuān)業(yè)護(hù)理人員和服務(wù)，改善目前養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)不到位的現(xiàn)狀；另一方面有利于拓寬壽險(xiǎn)資金投資渠道，增加中長(zhǎng)期項(xiàng)目投資，提高投資收益性和穩(wěn)健性，同時(shí)有助于拓展壽險(xiǎn)公司產(chǎn)業(yè)鏈。
　　 本文圍繞壽險(xiǎn)資金投資養(yǎng)老社區(qū)模式這一論題進(jìn)行研究，通過(guò)分析壽險(xiǎn)資金投資養(yǎng)老社區(qū)的必要性與可行性，進(jìn)而分析壽險(xiǎn)資金投資養(yǎng)老社