我國壽險(xiǎn)公司設(shè)立養(yǎng)老社區(qū)研究——以“合眾人壽武漢社區(qū)”為例.pdf

1、人口結(jié)構(gòu)的變化導(dǎo)致我國的養(yǎng)老問題更加突出，依靠政府投資設(shè)立福利機(jī)構(gòu)已經(jīng)不能有效應(yīng)對當(dāng)下我國的養(yǎng)老問題。為有效緩解養(yǎng)老問題，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定，政府通過發(fā)布一系列法律法規(guī)允許甚至是鼓勵(lì)社會(huì)資金進(jìn)入養(yǎng)老市場。在眾多投資養(yǎng)老社區(qū)的主體中，壽險(xiǎn)公司具備資金充裕、客戶眾多、理念前沿、專業(yè)契合等優(yōu)勢。在此社會(huì)背景下，近幾年不斷有壽險(xiǎn)公司啟動(dòng)了多項(xiàng)養(yǎng)老社區(qū)計(jì)劃。合眾人壽便是其中一個(gè)較為特殊的案例，雖然作為壽險(xiǎn)公司里面規(guī)模中等、成立時(shí)間不長的公司卻率先進(jìn)入養(yǎng)

2、老行業(yè)。因此本文希望通過對合眾人壽武漢社區(qū)進(jìn)行分析之后提出可行的建議并為其他的壽險(xiǎn)公司提供借鑒。
　　本文第一章先對我國當(dāng)下面臨的嚴(yán)峻的養(yǎng)老問題進(jìn)行介紹分析，并據(jù)此指出我國養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)的必要性。第二章首先對養(yǎng)老社區(qū)的概念進(jìn)行了解釋，接著介紹了我國養(yǎng)老社區(qū)的主要投資主體，最后對我國養(yǎng)老社區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展面臨的問題進(jìn)行分析介紹。第三章主要對當(dāng)下我國的投資養(yǎng)老社區(qū)的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、政策和行業(yè)背景分析介紹。第四章通過運(yùn)用定性和定量分析的方法

3、對合眾人壽投資于武漢的合眾社區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略、周邊環(huán)境、社區(qū)理念進(jìn)行介紹，并且就該社區(qū)的收費(fèi)模式、運(yùn)營模式、市場定位和運(yùn)營成本進(jìn)行分析。第五章結(jié)合案例運(yùn)用SWOT分析方法對合眾人壽投資養(yǎng)老社的優(yōu)勢、劣勢、機(jī)會(huì)和威脅等進(jìn)行全方位分析，發(fā)現(xiàn)雖然它具有資金充足、客戶資源豐富、股東優(yōu)勢、人均可支配收入增加和行業(yè)發(fā)展趨勢利好的優(yōu)勢，但是依然面臨著政策不明、護(hù)理人員人才缺乏、土地價(jià)格走高和市場競爭加劇等不利因素。第六章主要依據(jù)上文的SWOT分析認(rèn)為，要