湖南益陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià).pdf

1、開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)為開(kāi)發(fā)區(qū)資源配置優(yōu)化方案提供決策支持，并有利于完善開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用管理體系創(chuàng)造條件，有利于為促進(jìn)開(kāi)發(fā)區(qū)土地市場(chǎng)化進(jìn)程提供指導(dǎo)。湖南益陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)是湖南省高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新基地和后續(xù)基地，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力在全省省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)中名列前茅，在湖南省78家國(guó)家級(jí)和省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)“十大最具投資價(jià)值產(chǎn)業(yè)園區(qū)”中，益陽(yáng)高新區(qū)綜合排名第二，被譽(yù)為“中部崛起的新秀”。2011年11月，已升級(jí)為國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)。因此，對(duì)湖南益陽(yáng)高

2、新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地集約利用現(xiàn)狀水平進(jìn)行分析與評(píng)價(jià)十分必要。本文結(jié)合國(guó)內(nèi)外關(guān)于土地集約利用評(píng)價(jià)的理論與經(jīng)驗(yàn)，主要采用定量與定性相結(jié)合、實(shí)地調(diào)查與統(tǒng)計(jì)分析相結(jié)合、靜態(tài)與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合、多因素綜合評(píng)價(jià)等方法。分別從土地資源特點(diǎn)、土地開(kāi)發(fā)程度、土地空間分布、土地利用強(qiáng)度和效益、規(guī)劃用地結(jié)構(gòu)及規(guī)劃實(shí)施、土地供應(yīng)及發(fā)展、開(kāi)發(fā)區(qū)土地管理績(jī)效等方面分析湖南益陽(yáng)市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地利用現(xiàn)狀；針對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)現(xiàn)狀分析，從土地利用狀況、用地效益和管理績(jī)效三個(gè)方面

3、確立指標(biāo)體系，對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用程度進(jìn)行定量評(píng)價(jià)；結(jié)合評(píng)價(jià)定量結(jié)果，對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)土地資源狀況、利用程度、潛力數(shù)量與空間分布的調(diào)查及測(cè)算分析，探究開(kāi)發(fā)區(qū)土地利用挖潛方向及途徑。經(jīng)測(cè)算湖南益陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)集約度綜合分值達(dá)到92.24，集約程度較高，土地利用管理合理有效，今后可挖掘潛力主要在集中在擴(kuò)展?jié)摿?、結(jié)構(gòu)潛力和強(qiáng)度潛力。但由于種種原因，園區(qū)在土地集約利用上仍存在土地開(kāi)發(fā)率低、用地亟待優(yōu)化等問(wèn)題。為此筆者提出了促進(jìn)開(kāi)發(fā)區(qū)