平?jīng)鲂屡f城區(qū)開(kāi)發(fā)控制比較研究.pdf

1、隨著改革開(kāi)放、社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的確立和土地的有償使用,我國(guó)城市建設(shè)飛速發(fā)展,許多城市隨著城市化進(jìn)程的加快,城市規(guī)模急劇擴(kuò)大,促進(jìn)了新城區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè),與此同時(shí),舊城區(qū)也以前所未有的速度進(jìn)行著開(kāi)發(fā)和改造。新舊城區(qū)在開(kāi)發(fā)控制中面臨著不同的問(wèn)題,而我國(guó)目前,由于以控制性詳細(xì)規(guī)劃為核心的開(kāi)發(fā)控制存在著一系列的問(wèn)題,缺乏一定的針對(duì)性,因此本文對(duì)城市新舊城區(qū)進(jìn)行差異化研究,探尋適宜城市新舊城區(qū)的開(kāi)發(fā)控制思路無(wú)疑具有重要的意義。
　　本文以平?jīng)龀?/p>

2、市新舊城區(qū)為具體研究案例。首先對(duì)國(guó)內(nèi)外開(kāi)發(fā)控制相關(guān)理論和實(shí)踐作了回顧和總結(jié),在規(guī)劃編制層面,從新舊城區(qū)土地使用控制差異化研究和開(kāi)發(fā)強(qiáng)度控制差異化研究?jī)煞矫嬲归_(kāi)。平?jīng)鲂屡f城區(qū)土地使用控制差異化研究從土地使用現(xiàn)狀出發(fā),以問(wèn)題為導(dǎo)向,分析新舊城區(qū)土地使用中面臨的不同問(wèn)題,從土地使用規(guī)劃、地塊劃分、公共設(shè)施配置三個(gè)方面探討新舊城區(qū)適宜的控制思路;新舊城區(qū)開(kāi)發(fā)強(qiáng)度控制差異化研究從解析新舊城區(qū)現(xiàn)狀開(kāi)發(fā)強(qiáng)度出發(fā),分析開(kāi)發(fā)強(qiáng)度的影響因素,以問(wèn)題為導(dǎo)向,