平?jīng)鲂屡f城區(qū)開發(fā)控制比較研究.pdf

1、隨著改革開放、社會主義市場經(jīng)濟的確立和土地的有償使用,我國城市建設飛速發(fā)展,許多城市隨著城市化進程的加快,城市規(guī)模急劇擴大,促進了新城區(qū)的開發(fā)建設,與此同時,舊城區(qū)也以前所未有的速度進行著開發(fā)和改造。新舊城區(qū)在開發(fā)控制中面臨著不同的問題,而我國目前,由于以控制性詳細規(guī)劃為核心的開發(fā)控制存在著一系列的問題,缺乏一定的針對性,因此本文對城市新舊城區(qū)進行差異化研究,探尋適宜城市新舊城區(qū)的開發(fā)控制思路無疑具有重要的意義。
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2、市新舊城區(qū)為具體研究案例。首先對國內(nèi)外開發(fā)控制相關理論和實踐作了回顧和總結(jié),在規(guī)劃編制層面,從新舊城區(qū)土地使用控制差異化研究和開發(fā)強度控制差異化研究兩方面展開。平?jīng)鲂屡f城區(qū)土地使用控制差異化研究從土地使用現(xiàn)狀出發(fā),以問題為導向,分析新舊城區(qū)土地使用中面臨的不同問題,從土地使用規(guī)劃、地塊劃分、公共設施配置三個方面探討新舊城區(qū)適宜的控制思路;新舊城區(qū)開發(fā)強度控制差異化研究從解析新舊城區(qū)現(xiàn)狀開發(fā)強度出發(fā),分析開發(fā)強度的影響因素,以問題為導向,