錢江國際商務中心項目可行性分析.pdf

1、房地產項目具有投資數額大、項目周期長、不確定因素多等特征,其成功的關鍵在于決策的正確與否。項目決策的依據是根據可行性研究理論對項目進行科學的分析與預測。因此,必須加強和規(guī)范房地產項目可行性研究,采用科學的投資決策方法,避免投資浪費甚至失敗。
　　 錢江國際商務中心項目位于杭州市上城區(qū)復興地區(qū),錢江四橋東側,中國針織城南側。本文利用可行性研究的一般理論結合自身的實踐經驗,通過市場調查分析,以及對周邊主要同類競爭物業(yè)的比較后,對項目

2、的可行性與開發(fā)經營模式提出初步意見,并結合項目自身的特點優(yōu)勢,對項目進行了技術分析,投資分析,財務評價和風險分析,依據本文的方案(全部出售方案或部分出售部分租賃方案),項目在技術上,經濟上都具有較強的可行性。
　　 本文通過理論結合實際的研究,說明了房地產項目可行性研究的一般流程,它能夠幫助我們在房地產開發(fā)過程中避免決策的盲目性,做到項目定位清晰、技術安排合理、資金預算明確,加快企業(yè)資金利用。本文對于指導錢江國際商務中心項目的開