農(nóng)村空置房宅基地與土地開發(fā)利用研究.pdf

1、本研究的目的是解決當(dāng)前我國農(nóng)村普遍存在的空置房宅基地現(xiàn)象，緩解當(dāng)前建設(shè)用地持續(xù)增加和耕地不斷減少之間的矛盾，以保證我國土地的可持續(xù)利用和發(fā)展。研究方法主要是調(diào)查分析、歸納總結(jié)和實(shí)證分析。通過對渭北旱塬地區(qū)及秦巴山區(qū)將近1500戶住戶的調(diào)查走訪，并運(yùn)用統(tǒng)計(jì)學(xué)的相關(guān)知識，對調(diào)查數(shù)據(jù)進(jìn)行了分類總結(jié)和計(jì)算；然后針對我國農(nóng)村空置房宅基地土地利用潛力巨大這一現(xiàn)象，運(yùn)用歸納總結(jié)的方法，提出了適應(yīng)我國現(xiàn)階段農(nóng)村土地復(fù)墾工作的五個結(jié)構(gòu)模式、產(chǎn)業(yè)化復(fù)墾以及

2、合理的融資利用模式；最后分別從數(shù)量指標(biāo)應(yīng)用、復(fù)墾模式應(yīng)用、融資利用模式有關(guān)方面用實(shí)證分析的方法對文章的研究成果進(jìn)行了應(yīng)用方面的驗(yàn)證。本文的研究結(jié)論主要包括四個：
　　 一、通過大量數(shù)據(jù)分析計(jì)算，第一次量化了陜西渭北旱塬地區(qū)空置房宅基地的情況：空巢率為13％；閑置率為74％；一戶兩宅率為28％；并就秦巴山區(qū)和陜北地區(qū)的這些量化指標(biāo)進(jìn)行了定性估計(jì)；
　　 二、總結(jié)了空置房宅基地的復(fù)墾修復(fù)模式：地坑窯、地上窯、排窯型、土坯房、