長沙市控制性詳細(xì)規(guī)劃二元控制方法研究.pdf

1、自控制性詳細(xì)規(guī)劃產(chǎn)生以來，在我國快速城鎮(zhèn)化改革的過程中，為國家增量改革戰(zhàn)略提供了支撐，同時(shí)在控制城市的蔓延與無序建設(shè)方面發(fā)揮了重大作用，但仍然存在著許多問題，廣受詬病的是其在形態(tài)控制方面的不足。與此同時(shí)，城市設(shè)計(jì)自20世紀(jì)80年代引入中國以來，因?yàn)槠渲匾暢鞘腥S形態(tài)與空間環(huán)境而受到了規(guī)劃師、建筑師、城市管理者的廣泛關(guān)注并在各地開展了各類編制與實(shí)施的探索。文章在分析了目前國內(nèi)控制性詳細(xì)規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)的優(yōu)劣勢后，提出了將城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則納入控制

2、性詳細(xì)規(guī)劃構(gòu)成容量控制與形態(tài)管控二元控制的基本控制體系，從而既保留控制性詳細(xì)規(guī)劃在容量控制方面的優(yōu)勢，又吸納了城市設(shè)計(jì)三維形態(tài)控制的特點(diǎn)，完成城市設(shè)計(jì)成果的公共政策化，并對(duì)控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制、案例審議和控制體系提出了構(gòu)架性意見。
　　文章首先介紹對(duì)控規(guī)落地后凸顯的問題，分析目前我國控制性詳細(xì)規(guī)劃的實(shí)施現(xiàn)狀及存在問題，為論文的進(jìn)一步深入研究奠定相關(guān)基礎(chǔ)內(nèi)容;接著分析國內(nèi)外法定規(guī)劃是如何處理第二章所提到的問題，并代表性的選擇了美國區(qū)