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1、保障性住房項(xiàng)目如何在滿足項(xiàng)目已有條件的基礎(chǔ)中,加大項(xiàng)目綠化率,提高項(xiàng)目景觀條件;并對(duì)保障性住房功能、設(shè)施等條件進(jìn)行本地化研究,以符合本地住房設(shè)計(jì)要求,提高整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的品質(zhì)具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。
本文從廣州市居民收入分析、居住條件分析、保障性住房建設(shè)需求分析及特點(diǎn)入手,通過(guò)對(duì)保障性住房項(xiàng)目社會(huì)影響分析及互適性分析,以及南方鋼廠保障性住房的場(chǎng)地現(xiàn)狀分析以及建設(shè)條件分析,提出了南方鋼廠保障性住房的規(guī)劃指導(dǎo)思想及原則,并引入新理念
2、,強(qiáng)調(diào)“新街坊”理念、城市互動(dòng)理念及新自然主義理念以及景觀整體性理念,還引入新加坡及香港同類住房規(guī)劃理念。
論文通過(guò)分析預(yù)測(cè)項(xiàng)目所在地的社會(huì)環(huán)境、人文條件能否接納支持項(xiàng)目的存在,考察項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)環(huán)境的相互適應(yīng)關(guān)系;分析預(yù)測(cè)與項(xiàng)目直接相關(guān)的不同利益相關(guān)者對(duì)項(xiàng)目建設(shè)和管理的態(tài)度及參與程度,選擇可以促使項(xiàng)目成功的參與方式,對(duì)可能阻礙項(xiàng)目存在的因素提出防范措施;分析預(yù)測(cè)項(xiàng)目所在地的各級(jí)組織對(duì)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理的態(tài)度對(duì)項(xiàng)目支持和配
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