經濟型酒店市場分析與需求量預測研究——以蘇州市吳中區(qū)為例.pdf

1、二十世紀五十年代，從美國開始出現了經濟型酒店，如今經濟型酒店已經是非常成熟的一種酒店業(yè)態(tài)，在歐美國家發(fā)展尤其迅速。在中國，近幾年經濟型酒店也以極快的速度不斷發(fā)展壯大。自1996年上海錦江飯店管理集團投資建設第一家國內經濟型酒店品牌——錦江之星以來，經過幾年的快速成長，一些國際品牌如洲際、速8、宜必思及國內知名的經濟型酒店品牌如家、漢庭等都得到極速擴張。各大品牌經濟型連鎖酒店已在國內許多一、二線城市相繼落戶并加快布點和規(guī)模擴張。
　

2、　目前，我國的經濟型酒店發(fā)展在區(qū)域上存在著不均衡現象，大多數知名經濟型酒店品牌主要分布在京津及長三角、珠三角區(qū)域，致使這些區(qū)域的經濟型酒店呈現飽和狀態(tài)。其中，吳中區(qū)經濟型酒店的分布極其不平衡，其數量及結構已經不能滿足城市發(fā)展的需求，急需規(guī)劃引導建設一批與城市發(fā)展相適應的經濟型酒店。此外，由于經濟型酒店前期的過度發(fā)展，導致競爭加劇，尤其是以短期投機為目的、期待把企業(yè)迅速做大上市或轉手套現的投資者的加入，加劇了經濟型酒店行業(yè)未來發(fā)展的不確定

3、性。未來3-5年，一方面吳中區(qū)經濟型酒店市場仍將以資本的較量、發(fā)展速度的較量為主，另一方面酒店品牌建設的競爭、服務質量的競爭以及綜合管理能力的競爭將在市場競爭中逐步占據主導地位。那些資本實力較弱、只注重規(guī)模、沒有核心競爭力的酒店，必將面臨被兼并或重組的命運，從而形成“強者恒強，弱肉強食”的局面，吳中區(qū)經濟型酒店市場將面臨行業(yè)洗牌的挑戰(zhàn)。
　　針對上述問題，本文在深入調查市場和綜合分析消費者需求的前提下，預測與城市未來發(fā)展相匹配的經