深圳市奧體新城周邊地區(qū)用地功能優(yōu)化策略研究.pdf

1、多次奧運(yùn)會(huì)的實(shí)例證明，大型體育賽事尤其是國(guó)際性?shī)W運(yùn)賽事，對(duì)舉辦城市起到了不可估量的積極促進(jìn)作用。位于深圳市龍崗區(qū)的奧體新城,作為申辦26屆世界大學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)的主要舉辦地，肯定會(huì)給深圳市帶來(lái)前所未有的革命性影響，帶動(dòng)相對(duì)落后的龍崗區(qū)發(fā)展。
　　奧體新城作為城市的重大建設(shè)項(xiàng)目，它占地面積廣闊，功能完善齊全，除了以體育競(jìng)賽功能為主，還具有會(huì)展、商貿(mào)、居住、教育等功能，是城市未來(lái)的核心區(qū)域。作為城市中重要的觸媒元素，奧體新城會(huì)通過(guò)內(nèi)部功能運(yùn)

2、轉(zhuǎn)和對(duì)外聯(lián)系產(chǎn)生強(qiáng)烈的觸媒作用，從而影響周邊地區(qū)的城市用地建設(shè)和功能調(diào)整。如何能夠充分利用奧體新城這一優(yōu)勢(shì)，將觸媒作用合理配置到周邊用地上，通過(guò)分析研究找出戰(zhàn)略性的發(fā)展機(jī)遇，提出一系列有針對(duì)性的優(yōu)化措施指導(dǎo)未來(lái)發(fā)展，是本文的研究要點(diǎn)所在。
　　基于對(duì)奧體新城基本特征分析得出其觸媒作用在空間范圍的變化特點(diǎn)。主要根據(jù)觸媒作用在空間上衰退的特點(diǎn)，在空間圈層上確定出受到觸媒作用最強(qiáng)烈也是本文著重研究的區(qū)域，是在以?shī)W體新城為核心、5公里距離

3、為半徑的圓形區(qū)域以內(nèi)。該區(qū)域最先受到觸媒影響，且作用強(qiáng)度大、影響層面廣。
　　對(duì)奧體新城觸媒作用影響到的用地功能要素進(jìn)行解析，結(jié)合區(qū)域現(xiàn)狀SWOTs分析得出的綜合結(jié)果，提煉出未來(lái)潛在的發(fā)展需求和戰(zhàn)略。將整個(gè)研究區(qū)域詳細(xì)劃分為5個(gè)子研究區(qū)，有針對(duì)性的進(jìn)行詳細(xì)研究，確定每個(gè)片區(qū)用地功能的優(yōu)化指引與發(fā)展控制要求，由此進(jìn)一步完善城市功能，形成有特色的產(chǎn)業(yè)布局，提升經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城市建設(shè)水平，尋求一條可持續(xù)、特色明確、高效集約的發(fā)展道路。<