基于AHP的居住郊區(qū)化吸引力研究——以青島市為例.pdf

1、城市化在邁進(jìn)后工業(yè)社會(huì)后飛速發(fā)展，但城市中心區(qū)域也隨之產(chǎn)生了人口數(shù)量增加、地價(jià)上漲、交通擁擠、居住空間過(guò)密、環(huán)境污染等問(wèn)題，居住在城市中心區(qū)的居民為追求更好的居住環(huán)境，紛紛遷居到了城市周邊的郊區(qū)，由此開(kāi)啟的向郊區(qū)擴(kuò)散的潮流就被稱(chēng)之為居住郊區(qū)化。最早的其最早出現(xiàn)于19世紀(jì)的美國(guó)，并于20世紀(jì)50～60年代達(dá)到高峰期。在我國(guó)，居住郊區(qū)化最早出現(xiàn)于80年代的大城市，進(jìn)入90年代的北京、上海、廣州、天津等大城市相繼進(jìn)入了居住郊區(qū)化階段。

2、　　作為改革開(kāi)放前沿陣地的青島，在進(jìn)入新世紀(jì)以來(lái)隨之出現(xiàn)郊區(qū)人口比重逐漸上升，城市中心工廠紛紛外遷，住宅建設(shè)向郊區(qū)轉(zhuǎn)移等現(xiàn)象。根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，青島市郊區(qū)人口增幅及人口遷入量均已超過(guò)市內(nèi)三區(qū)。在房地產(chǎn)建設(shè)方面，青島市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)出“郊區(qū)熱，市區(qū)冷的局面”，各大房地產(chǎn)企業(yè)也在青島市城市規(guī)劃的指引下進(jìn)駐郊區(qū)投資建設(shè)。在以往的城市空間劃分上，市南、市北、李滄為主城區(qū)，而近年來(lái)主城區(qū)范圍之外的嶗山、城陽(yáng)、黃島等區(qū)域在住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)上需求巨大

3、。由此可見(jiàn)，青島市正由原來(lái)的向心集聚向離心有序轉(zhuǎn)變，逐漸開(kāi)始了居住郊區(qū)化進(jìn)程。
　　本文總結(jié)之前學(xué)者的理論觀點(diǎn)，從多個(gè)角度分析研究了青島市居住郊區(qū)化的發(fā)展現(xiàn)狀，分析了青島市居住郊區(qū)化動(dòng)力機(jī)制，并結(jié)合了層次分析與模糊綜合評(píng)判兩種方法對(duì)青島市居住郊區(qū)化吸引力進(jìn)行評(píng)價(jià)，最后對(duì)青島市居住郊區(qū)化存在的問(wèn)題提出了相應(yīng)的對(duì)策和建議。
　　第一章統(tǒng)領(lǐng)全文，主要論述了研究目的、意義、研究的主要內(nèi)容以及研究方法等;第二章對(duì)國(guó)內(nèi)外居住郊區(qū)化相關(guān)概