房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)研究.pdf

1、中國(guó)住宅建筑業(yè)十幾年來(lái)持續(xù)高速的發(fā)展，成功地解決了城市住房緊缺問(wèn)題，而且對(duì)推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展作出了重要貢獻(xiàn)。隨著人們物質(zhì)文化生活水平的迅速提高，人們對(duì)于居住環(huán)境的要求漸呈多元化的趨勢(shì)，人們買(mǎi)房的目的早已超出了遮風(fēng)避雨的需求，更多的是出于生活質(zhì)量和舒適度的考慮，因此，近年來(lái)不少開(kāi)發(fā)商都十分注重居住區(qū)景觀環(huán)境建設(shè)，他們?cè)谠黾泳G化面積和滿足人的基本活動(dòng)需求方面取得了很大的進(jìn)步。但是，由于沒(méi)有系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)理論指導(dǎo)，開(kāi)發(fā)商的行為具有一定的盲目性、跟

2、風(fēng)性，加上一些設(shè)計(jì)師的創(chuàng)新水平不高，創(chuàng)新的深度和廣度有限，導(dǎo)致所開(kāi)發(fā)的居住區(qū)景觀環(huán)境千篇一律，存在著諸多問(wèn)題，而國(guó)內(nèi)在這方面的研究理論很少，因此對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的景觀環(huán)境設(shè)計(jì)進(jìn)行研究，構(gòu)建其理論體系勢(shì)在必行。
　　本文采用文獻(xiàn)研究、調(diào)查研究和實(shí)例研究相結(jié)合的方法，通過(guò)研究居住區(qū)開(kāi)發(fā)的特點(diǎn)及居住區(qū)景觀環(huán)境在其中所處的地位和所起的作用，來(lái)說(shuō)明優(yōu)美的景觀環(huán)境對(duì)于加大購(gòu)房者認(rèn)同感，決定樓盤(pán)銷(xiāo)售狀況和提升項(xiàng)目附加值起到了很關(guān)鍵的作用。通過(guò)分析

3、我國(guó)現(xiàn)階段居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題，結(jié)合我國(guó)比較成功的居住區(qū)開(kāi)發(fā)實(shí)例來(lái)舉例研究，提出了在居住區(qū)開(kāi)發(fā)的形勢(shì)下，景觀設(shè)計(jì)要遵循以人為本原則、科學(xué)性原則、針對(duì)性原則和可操作性原則，并具體闡述了居住區(qū)景觀的設(shè)計(jì)程序、設(shè)計(jì)手法及設(shè)計(jì)內(nèi)容。
　　通過(guò)分析研究得出，只有通過(guò)景觀設(shè)計(jì)師、開(kāi)發(fā)商、政府部門(mén)和小區(qū)居民的有效配合，才能創(chuàng)造出景觀優(yōu)美，融自然、生態(tài)、文化、歷史于一體的居住區(qū)景觀環(huán)境，進(jìn)而滿足人們賞景、休閑等精神性享受的需求。本文的結(jié)論，