園林景觀設(shè)計(jì)在房地產(chǎn)開發(fā)中的應(yīng)用研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、隨著中國城市化建設(shè)速度的加快帶動了房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,伴隨人們對生活環(huán)境質(zhì)量要求的日趨提高,使得房地產(chǎn)項(xiàng)目中園林景觀品質(zhì)的提升也顯得尤為重要。人們對居所的要求從最初的僅僅以生存居住為目的到現(xiàn)在宜居高品質(zhì)的生活居住環(huán)境,居所的舒適度不僅反映在合理的室內(nèi)戶型設(shè)計(jì),還反映在小區(qū)室外景觀的生態(tài)性和功能性。一個優(yōu)秀的園林景觀項(xiàng)目給居住者帶來的不僅僅是生活物質(zhì)上的使用需求,還有精神層面的享受。園林景觀品質(zhì)的提升能極大的帶動整個小區(qū)居住環(huán)境質(zhì)量的提

2、升,尤其在國內(nèi)一些較發(fā)達(dá)的城市,房地產(chǎn)園林景觀的營造,注重細(xì)節(jié)的變化,回歸自然本色,溫馨精致的國際化高尚社區(qū)配備齊全的公共服務(wù)配套設(shè)施已成為各個房地產(chǎn)開發(fā)商出售樓盤的大賣點(diǎn),這些是客戶對該住宅項(xiàng)目的首要認(rèn)知。
  從整個房地產(chǎn)界發(fā)展來看,下一個十年我們可能面臨整個房地產(chǎn)界的轉(zhuǎn)型,從景觀角度而言,未來地產(chǎn)景觀的發(fā)展趨勢也面臨前所未有的機(jī)遇。對于地產(chǎn)開發(fā)商而言,對于景觀的投入,產(chǎn)品的回報率是最高的,我們只要把純景觀面積的成本分?jǐn)偟娇墒?/p>

3、面積也就只占幾十上百塊錢,而往往一個項(xiàng)目的房價提高個幾百上千的售價是輕而易舉的事情,因此在房地產(chǎn)開發(fā)商的合理投資下,如何營造一個優(yōu)雅獨(dú)特、健康舒適、親近自然、低碳生態(tài)環(huán)保的高品質(zhì)生活居住環(huán)境,是房地產(chǎn)園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)中值得深入探討的一個研究性課題。
  本文主要通過查閱書籍資料和根據(jù)自己現(xiàn)場實(shí)際工作調(diào)研歸納總結(jié)的相關(guān)研究資料進(jìn)行論文創(chuàng)作,緒論部分從商業(yè)地產(chǎn)的角度提出了研究背景,房地產(chǎn)的興起及地產(chǎn)景觀的發(fā)展,第一章對風(fēng)景園林、房地產(chǎn)

4、及地產(chǎn)景觀作了基本定義,調(diào)查并研究國內(nèi)外房地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀,闡明了地產(chǎn)景觀的研究目的和意義,以及及本論文的創(chuàng)新特色。
  第二章分析我國地產(chǎn)景觀目前存在的一些現(xiàn)狀問題及原因。主要從本地人文、地理交通等方面出發(fā),針對我國地產(chǎn)景觀在現(xiàn)有項(xiàng)目開發(fā)中存在的幾個問題進(jìn)行分析和研究,并針對其現(xiàn)狀剖析其原因。提出房地產(chǎn)景觀應(yīng)遵循的原則及設(shè)計(jì)理論體系,從功能主義,關(guān)學(xué)效果,生態(tài)學(xué)理念等方面出發(fā),詳細(xì)分析和深入研究,為地產(chǎn)景觀的設(shè)計(jì)研究提供理論借鑒。

5、
  第三章分析歸納提出幾點(diǎn)提高景觀競爭點(diǎn)的設(shè)計(jì)策略,以居住區(qū)的景觀設(shè)計(jì)為研究對象,從房地產(chǎn)開發(fā)的角度探討出景觀設(shè)計(jì)重點(diǎn)的一些設(shè)計(jì)思路。
  第四章地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)實(shí)證案例分析,是本文的重點(diǎn)及創(chuàng)新研究部分,以公司現(xiàn)階段房地產(chǎn)景觀項(xiàng)目為研究對象,進(jìn)行正反兩方面深入剖析。
  第五章進(jìn)行全文總結(jié),希望對今后的設(shè)計(jì)研究有所幫助為論文研究積累知識理論。
  該論文的研究有助于房地產(chǎn)開發(fā)中更加科學(xué)合理的運(yùn)用園林景觀設(shè)計(jì)方法,營

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