我國(guó)20世紀(jì)50-80年代所建城市住宅改造更新研究.pdf

1、我國(guó)20世紀(jì)50-80年代所建城市住宅，在今天的城市中仍然大量存在。在它們的建造期間，我國(guó)實(shí)行的是福利分房制度，大部分職工的住宅都是由國(guó)家投資建造的。由于當(dāng)時(shí)國(guó)家經(jīng)濟(jì)落后，政治形勢(shì)多變，社會(huì)不穩(wěn)定，導(dǎo)致這期間建造的住宅存在許多問(wèn)題：如標(biāo)準(zhǔn)偏低，居住面積小，戶型單一，建筑材料質(zhì)量差，構(gòu)造簡(jiǎn)單，居住環(huán)境質(zhì)量差等。更談不上符合現(xiàn)行的居住建筑節(jié)能等標(biāo)準(zhǔn)。因此這些已經(jīng)陳舊的住宅多數(shù)已不再能滿足我國(guó)居民日益提高的生活需求。 對(duì)待這些住宅，國(guó)

2、內(nèi)目前普遍采取的是兩種辦法：其一是“大規(guī)?！备?，即推倒重建；其二是“小規(guī)?！备脑?，即修修補(bǔ)補(bǔ)。然而大規(guī)模改造的各種危害已然顯現(xiàn)，尤其是與可持續(xù)發(fā)展思想相悖。小規(guī)模改造則僅是權(quán)宜之計(jì)，最終仍難避免推倒重建。 本文主要針對(duì)上述問(wèn)題，認(rèn)真分析了我國(guó)目前較為普遍存在的“大規(guī)模”改造更新的危害，總結(jié)了“小規(guī)?！备脑炖碚摰牟蛔?。并在選擇典型對(duì)象進(jìn)行研究的基礎(chǔ)上，創(chuàng)造性地提出了“中等規(guī)?！钡母脑旄吕碚?，并對(duì)之加以論證。此外，還以實(shí)際的住宅

3、實(shí)例，結(jié)合當(dāng)前先進(jìn)的技術(shù)和材料，運(yùn)用“中等規(guī)模”的改造理論對(duì)其進(jìn)行嘗試性的改造。 第一章引出我國(guó)20世紀(jì)50-80年代所建城市住宅改造更新的必要性和緊迫性； 第二章系統(tǒng)地概述了我國(guó)住宅改造的歷史和已經(jīng)取得的理論和實(shí)踐成果，同時(shí)也指出了目前存在的問(wèn)題和失誤。 第三章簡(jiǎn)述了歐洲國(guó)家有關(guān)城市舊住宅改造更新的歷史，成功經(jīng)驗(yàn)和失敗教訓(xùn)，以期對(duì)我國(guó)的舊住宅改造有所幫助。 第四章分析了當(dāng)前有關(guān)20世紀(jì)50-80年代所建

4、城市住宅的現(xiàn)狀和存在的諸多問(wèn)題，提出了作者自己的“中等規(guī)?！钡母脑旄吕碚?； 第五章選取現(xiàn)實(shí)存在的較有代表性的舊住宅實(shí)例，針對(duì)存在的問(wèn)題，結(jié)合新理論，運(yùn)用新技術(shù)，進(jìn)行了多方面，多層次的探索。 當(dāng)今世界的主題是可持續(xù)性發(fā)展，社會(huì)的發(fā)展不再單純以經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的速度為衡量標(biāo)準(zhǔn)，效率才是真正的目標(biāo)。城市和住宅如同其它事物一樣，有其產(chǎn)生、發(fā)展、滅亡的過(guò)程。通過(guò)本文的研究，期望能夠?qū)ξ覈?guó)當(dāng)今社會(huì)大量存在的城市舊住宅改造更新問(wèn)題提供一些有