基于臨沂市城郊農(nóng)村房屋拆遷安置的滿意度研究.pdf

1、隨著城鎮(zhèn)化高速發(fā)展期的到來，全國各大中城市在自身發(fā)展過程中不斷向城市周邊輻射，占用大量城市周邊縣鎮(zhèn)的土地和房屋，土地征用和農(nóng)民房屋拆遷成為城鎮(zhèn)化發(fā)展過程中一項重要工作。在土地征用和房屋拆遷的過程中政府、開發(fā)商和農(nóng)民三方發(fā)生了很多矛盾，做好土地征用和房屋拆遷工作，既能夠體現(xiàn)政府在國家經(jīng)濟建設中充分發(fā)揮了職能，保證國家進步過程中各項工作的穩(wěn)定，體現(xiàn)執(zhí)政為民的理念，又能夠讓農(nóng)民真正體會到國家對與農(nóng)民有關工作的重視，體會到政府是真正在為農(nóng)民謀福

2、利，有利于消除矛盾，維護社會的穩(wěn)定。同時，國內(nèi)很多專家學者對農(nóng)民的生活現(xiàn)狀進行研究，從農(nóng)民生活滿意度的角度出發(fā)，探討政府行為、國家政策是否真正為農(nóng)民所接受，是否真正落到實處能夠切實為農(nóng)民生活水平的提高帶來實惠。根據(jù)滿意度調(diào)查所得的結論提出建設性意見，改進政策，促進城鎮(zhèn)化發(fā)展和新農(nóng)村建設的順利進行。
　　 本研究分為七個部分。第一部分闡述了國內(nèi)外學者對拆遷補償安置的研究和滿意度研究的現(xiàn)狀，及本文的研究內(nèi)容和方法。第二部分對有關概念

3、進行了界定并闡述了提出了本文的理論基礎，社會主義新農(nóng)村建設理論推動了我國城鎮(zhèn)化建設的高速發(fā)展，政府、開發(fā)商和農(nóng)民三者之間的博弈最終決定拆遷安置的利益如何分配，期望不一致理論和雙因素理論為如何使農(nóng)民對拆遷后的補償安置滿意提供了理論基礎。第三部分論述了現(xiàn)階段在城鎮(zhèn)化進程中國家、山東省和臨沂市對農(nóng)民房屋拆遷補償安置的具體政策和安置現(xiàn)狀。第四部分描述研究區(qū)域概況，選取指標、構建模型。第五部分對實地調(diào)查結果進行統(tǒng)計分析，從定性到定量，得出數(shù)據(jù)結果

4、。第六部分提出在拆遷過程和安置后政府的工作建議。第七部分是總結與展望，在總結全文的基礎上，提出有待進一步解決的幾個問題。
　　 本文針對七里溝社區(qū)的情況結合實地調(diào)查分析結果，提出了一些建議，第一，七里溝社區(qū)拆遷補償適合用房屋置換與貨幣補償相結合的方式，但是根據(jù)對已完成拆遷的安置小區(qū)居民的調(diào)查，要使城郊居民贊同拆遷，提高拆遷補償安置的滿意度就要在拆遷補償標準的制定上更加公平、細致，可以按照原有房屋面積、房屋類型、房屋結構和家庭人口