生態(tài)住宅項目招標階段的綠色建筑評價體系研究——以常州“北港生態(tài)住宅小區(qū)”項目為例.pdf

1、受常州市政府和有關(guān)管理部門以及德國技術(shù)合作公司(GTz)委托，同濟大學建筑與城市規(guī)劃學院為中德合作“揚州—常州生態(tài)城市”項目之一的常州“北港生態(tài)住宅小區(qū)”項目起草招標文件。在招標文件的起草過程中，作者對于國內(nèi)外的生態(tài)住宅評估體系的發(fā)展和現(xiàn)狀有一定的了解與認識。針對中國特有的住宅建筑建造速度快、建造量大等特點，筆者認為如何從源頭上保證生態(tài)住宅的質(zhì)量，在生態(tài)住宅評估方面有進一步研究的可能與需要。故將該課題“生態(tài)住宅項目招標階段的評價標準研究

2、”結(jié)合實例作為課題研究。 本文分為兩大部分，第一部分主要圍繞國內(nèi)外綠色建筑評價體系展開。分別對國內(nèi)外的綠色建筑評價體系的發(fā)展歷程進行整理和回顧。選取國外、國內(nèi)綠色建筑評價體系的典型實例，從適應(yīng)性、結(jié)構(gòu)、發(fā)展與管理、成熟度與開放性、局限與不足等方面進行分析，并加以總結(jié)歸納。國內(nèi)外的綠色評價體系雖然發(fā)展狀況不同，但是也存在相似之處。如：在建筑的全生命周期評價方面大部分都還存在不足，尤其是項目招標階段都沒有涉及；越來越多的體系注重針對