鄭州大學(xué)綜合管理中心樓、核心教學(xué)區(qū)消防設(shè)施維保

1、<p>　　鄭州大學(xué)綜合管理中心樓、核心教學(xué)區(qū)消防設(shè)施維保</p><p><b>　　競爭性談判文件</b></p><p>　　采購編號：豫財競談-2017-1418</p><p>　　采 購 人：鄭州大學(xué)</p><p>　　采購代理：河南省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)股份有限公司</p><p&g

2、t;<b>　　二○一七年九月編制</b></p><p><b>　　目 錄</b></p><p>　　第一章 競爭性談判公告3</p><p>　　第二章 供應(yīng)商須知6</p><p>　　供應(yīng)商須知前附表6</p><p><b>　　1．總則

3、11</b></p><p><b>　　2．談判文件12</b></p><p>　　3．談判響應(yīng)文件13</p><p><b>　　4．投標(biāo)16</b></p><p><b>　　5．談判17</b></p><p><

4、b>　　6．談判評審17</b></p><p><b>　　7．合同授予18</b></p><p><b>　　8．重新采購18</b></p><p>　　9．紀(jì)律和監(jiān)督19</p><p>　　10．需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容19</p><p>

5、　　第三章 評審辦法20</p><p>　　評審辦法前附表20</p><p>　　1. 評審方法22</p><p>　　2. 評審標(biāo)準(zhǔn)22</p><p>　　3. 評審程序22</p><p>　　第四章 合同條款及格式24</p><p>　　第五章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求

6、31</p><p>　　第六章 談判響應(yīng)文件格式35</p><p>　　第一章 競爭性談判公告</p><p>　　鄭州大學(xué)綜合管理中心樓、核心教學(xué)區(qū)消防設(shè)施維保</p><p><b>　　競爭性談判公告</b></p><p>　　河南省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)股份有限公司（采購代理機(jī)構(gòu)）受鄭州

7、大學(xué)（采購人）委托，就“鄭州大學(xué)綜合管理中心樓、核心教學(xué)區(qū)消防設(shè)施維?！表椖坎捎酶偁幮哉勁蟹绞竭x擇供應(yīng)商，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的單位參加談判。</p><p><b>　　一、項目名稱及編號</b></p><p>　　1.1 項目名稱：鄭州大學(xué)綜合管理中心樓、核心教學(xué)區(qū)消防設(shè)施維保</p><p>　　1.2 采購編號：豫財競談-2017-14

8、18</p><p><b>　　二、項目簡要說明</b></p><p>　　2.1 項目地址：本次項目位于鄭州大學(xué)主校區(qū)。</p><p>　　2.2 項目范圍：鄭州大學(xué)主校區(qū)綜合管理中心樓、核心教學(xué)區(qū)消防設(shè)施維保等，競爭性談判文件內(nèi)包含的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)全部工作內(nèi)容，詳見競爭性談判文件技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。</p><p&g

9、t;　　2.3 采購預(yù)算價：55萬元</p><p><b>　　三、供應(yīng)商資格要求</b></p><p>　　1、具備獨(dú)立法人資格，具有消防部門頒發(fā)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測臨時一級資質(zhì)證書，具有承擔(dān)本項目的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。</p><p>　　2、企業(yè)在2014年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）具有類似消防設(shè)施維保合同。</p&g

10、t;<p>　　3、企業(yè)注冊地區(qū)級或以上人民檢察院出具的無行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函（以談判公告發(fā)布日期之后開具的為準(zhǔn)）；投標(biāo)人參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。</p><p>　　4、具有良好的財務(wù)狀況，提供2016年度財務(wù)報表及近三個月繳納稅收和社會保障資金的入賬票據(jù)憑證。</p><p>　　5、根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記

11、錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號)的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項目政府采購活動；供應(yīng)商應(yīng)通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”渠道查詢自身信用記錄，提供查詢網(wǎng)頁截圖加蓋單位公章

12、。采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)有權(quán)對供應(yīng)商信用記錄進(jìn)行甄別和復(fù)查。</p><p>　　6、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加同一項目的投標(biāo)。</p><p>　　7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。</p><p><b>　　四、競標(biāo)報名</b></p><p>　　凡有意參加投標(biāo)者，請于20

13、17年9月19日至2017年9月22日（北京時間），登錄“河南省公共資源交易中心（http://www.hnggzy.com）”網(wǎng)上，憑領(lǐng)取的企業(yè)身份認(rèn)證鎖（CA密鑰）進(jìn)行網(wǎng)上投標(biāo)報名。</p><p>　　五、競爭性談判文件發(fā)售信息</p><p>　　5.1憑CA密鑰登陸會員專區(qū)并按網(wǎng)上提示自行購買、下載本項目所含格式的招標(biāo)文件及資料。（詳見http://www.hnggzy.com公

14、共服務(wù)-辦事指南）；</p><p>　　5.2招標(biāo)文件下載時間為2017年9月19日至2017年9月22日，投標(biāo)人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被拒絕；</p><p>　　5.3標(biāo)書售價：300元/份；</p><p>　　六、競爭性談判響應(yīng)文件接收信息</p><p>　　6.1 競爭性談判響應(yīng)文件接收截止時間：2017年9月3

15、0日10：30時整（北京時間）；</p><p>　　6.2 競爭性談判響應(yīng)文件接收地點：河南省公共資源交易中心第9開標(biāo)室（經(jīng)一路與農(nóng)業(yè)路交叉口西南角投資大廈A座）。</p><p>　　七、競爭性談判有關(guān)信息</p><p>　　7.1 談判時間：2017年9月30日10:30時整（北京時間）；</p><p>　　7.2 談判地點：河南省

16、公共資源交易中心評標(biāo)室（經(jīng)一路與農(nóng)業(yè)路交叉口西南角投資大廈A座）。</p><p>　　八、需要落實的政府采購政策</p><p>　　本項目落實節(jié)能環(huán)保、中小企業(yè)扶持等相關(guān)政府采購政策。</p><p><b>　　九、聯(lián)系方式</b></p><p>　　9.1 采 購 人：鄭州大學(xué)</p><p

17、>　　地 址：鄭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科學(xué)大道100號</p><p>　　聯(lián) 系 人： 常老師 </p><p>　　聯(lián)系電話： 0371—67739618 </p><p>　　9.2 招標(biāo)代理：河南省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)股份有限公司</p><p>　　地 址：鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路23號中原銀

18、行8樓809室（商務(wù)外環(huán)路與九如路交叉口東南150米）</p><p>　　聯(lián) 系 人：李先生 趙女士 </p><p>　　聯(lián)系電話：0371－65928013 65928032</p><p>　　傳真電話：0371－65928013</p><p>　　電子郵箱： a65928032@126.com</p><

19、p><b>　　鄭州大學(xué)</b></p><p>　　河南省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)股份有限公司</p><p>　　二○一七年九月一十八日</p><p>　　第二章 供應(yīng)商須知</p><p><b>　　供應(yīng)商須知前附表</b></p><p><b>　　1．總

20、則</b></p><p><b>　　1.1 項目概況</b></p><p>　　1.1.1 根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目進(jìn)行競爭性談判招標(biāo)。</p><p>　　1.1.2 采 購 人：見供應(yīng)商須知前附表。</p><p>　　1.1.3

21、 采購代理：見供應(yīng)商須知前附表。</p><p>　　1.1.4 項目名稱：見供應(yīng)商須知前附表。</p><p>　　1.1.5 施工地點：見供應(yīng)商須知前附表。</p><p>　　1.2 資金來源和落實情況</p><p>　　1.2.1 資金來源：見供應(yīng)商須知前附表。</p><p>　　1.2.2資金落實情況：見

22、供應(yīng)商須知前附表。</p><p>　　1.3 項目范圍、服務(wù)周期和質(zhì)量要求</p><p>　　1.3.1 項目范圍：見供應(yīng)商須知前附表。</p><p>　　1.3.2 服務(wù)周期：見供應(yīng)商須知前附表。</p><p>　　1.3.3 質(zhì)量要求：見供應(yīng)商須知前附表。</p><p>　　1.4 供應(yīng)商資格要求<

23、/p><p>　　1.4.1 供應(yīng)商應(yīng)具備承擔(dān)本項目施工的資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)。</p><p>　?。?）資質(zhì)條件：見供應(yīng)商須知前附表；</p><p>　?。?）業(yè)績要求：見供應(yīng)商須知前附表；</p><p>　?。?）信譽(yù)要求：見供應(yīng)商須知前附表;</p><p>　?。?）財務(wù)要求：見供應(yīng)商須知前附表；</p

24、><p>　?。?）其他要求：見供應(yīng)商須知前附表。</p><p>　　1.4.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。</p><p><b>　　1.5 費(fèi)用承擔(dān)</b></p><p>　　供應(yīng)商準(zhǔn)備和參加談判活動發(fā)生的費(fèi)用自理。</p><p><b>　　1.6 保密</b><

25、;/p><p>　　參與采購活動的各方應(yīng)對談判文件和談判響應(yīng)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。</p><p><b>　　1.7 語言文字</b></p><p>　　除專用術(shù)語外，與采購有關(guān)的語言均使用中文。必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。</p><p><b>　　1.8 計量

26、單位</b></p><p>　　所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。</p><p><b>　　1.9 踏勘現(xiàn)場</b></p><p>　　1.9.1 供應(yīng)商須知前附表規(guī)定采購人不組織踏勘現(xiàn)場 </p><p>　　1.9.2 供應(yīng)商可自行踏勘現(xiàn)場，發(fā)生的費(fèi)用自理。</p><

27、p>　　1.9.3 除采購人的原因外，供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。</p><p>　　1.9.4 采購人在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程場地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供供應(yīng)商在編制談判響應(yīng)文件時參考，采購人不對供應(yīng)商據(jù)此作出的判斷和決策負(fù)責(zé)。</p><p>　　1.10 投標(biāo)預(yù)備會</p><p>　　1.10.1供應(yīng)商須知前附表規(guī)定不召開投標(biāo)

28、預(yù)備會。</p><p><b>　　1.11 分包</b></p><p><b>　　本項目不允許分包。</b></p><p><b>　　1.12 偏離</b></p><p>　　不允許負(fù)偏離談判文件規(guī)定的實質(zhì)性要求和條件。</p><p>&

29、lt;b>　　2．談判文件</b></p><p>　　2.1 談判文件的組成</p><p><b>　　本談判文件包括：</b></p><p>　?。?）競爭性談判公告；</p><p><b>　?。?）供應(yīng)商須知；</b></p><p><

30、b>　　（3）評審辦法；</b></p><p>　　（4）合同條款及格式；</p><p>　?。?）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；</p><p>　?。?）談判響應(yīng)文件格式；</p><p>　?。?）供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的其他材料。</p><p>　　根據(jù)本章第2.2 款和第2.3 款對談判文件所作的澄清

31、、修改，構(gòu)成談判文件的組成部分。</p><p>　　2.2 談判文件的澄清</p><p>　　2.2.1 供應(yīng)商應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查談判文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時向采購人提出，以便補(bǔ)齊。如有疑問，應(yīng)在供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的時間前以書面形式（包括信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，下同），要求采購人對談判文件予以澄清。</p><p>　

32、　2.2.2 澄清的內(nèi)容將在供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的談判截止時間三個工作日前以書面形式發(fā)給所有購買談判文件的供應(yīng)商，但不指明澄清問題的來源。如果澄清發(fā)出的時間距談判截止時間不足三個工作日，相應(yīng)延長談判截止時間。</p><p>　　2.2.3 供應(yīng)商在收到澄清后，應(yīng)在供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知采購人，確認(rèn)已收到該澄清。</p><p>　　2.3 談判文件的修改</p&

33、gt;<p>　　2.3.1 談判文件的修改將在供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的談判截止時間三個工作日前以書面形式發(fā)給所有購買談判文件的供應(yīng)商，如果修改發(fā)出的時間距談判截止時間不足三個工作日，相應(yīng)延長談判截止時間。</p><p>　　2.3.2 供應(yīng)商收到修改內(nèi)容后，應(yīng)在供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知采購人，確認(rèn)已收到該修改。</p><p><b>　　3．談

34、判響應(yīng)文件</b></p><p>　　3.1 談判響應(yīng)文件的組成</p><p>　　3.1.1 談判響應(yīng)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：</p><p><b>　　談判響應(yīng)函；</b></p><p><b>　　開標(biāo)一覽表；</b></p><p>　?。?）法定代表

35、人身份證明；</p><p><b>　　（4）授權(quán)委托書；</b></p><p><b>　　（5）談判保證金；</b></p><p>　?。?）資格審查資料；</p><p>　?。?）反商業(yè)賄賂承諾書</p><p><b>　　（8）其他材料。</

36、b></p><p><b>　　3.2 談判報價</b></p><p>　　3.2.1供應(yīng)商應(yīng)按照競爭性談判文件提供的報價表格式填寫提供各項貨物及服務(wù)的單價、分項總價和總投標(biāo)價。如果單價、分項總價和總投標(biāo)價之間有差異，評標(biāo)以單價為準(zhǔn)。供應(yīng)商必須無條件接受以其所報單價為基準(zhǔn)的價格調(diào)整，否則其談判響應(yīng)文件將被拒絕。</p><p>　　3

37、.2.2總報價應(yīng)是采購人指定地點交貨的包括交貨前發(fā)生的各種稅費(fèi)、運(yùn)費(fèi)及保險費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、以及伴隨的其它服務(wù)費(fèi)總報價?？倛髢r分解為：設(shè)備和附屬裝置、備品備件和專用工具、賣方技術(shù)服務(wù)（安裝、調(diào)試、運(yùn)行）報價、采購人派員參加技術(shù)聯(lián)絡(luò)和工廠監(jiān)造、檢驗、技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用、運(yùn)保費(fèi)、各類稅費(fèi)及驗收檢測費(fèi)，各項報價應(yīng)準(zhǔn)確填入投標(biāo)報價表相應(yīng)欄內(nèi)。</p><p>　　3.2.3供應(yīng)商根據(jù)上述規(guī)定所作分項報價的目的只是為了評標(biāo)時對談判響應(yīng)

38、文件進(jìn)行比較的方便，但并不限制采購人訂立合同的權(quán)力。</p><p>　　3.2.4談判報價應(yīng)完全包括競爭性談判文件規(guī)定的貨物和服務(wù)范圍，不得任意分割或合并所規(guī)定的分項。</p><p>　　3.2.5供應(yīng)商對每種貨物只允許有一個報價，采購人和采購代理機(jī)構(gòu)不接受有任何選擇報價的投標(biāo)。</p><p>　　3.2.6供應(yīng)商不得以任何理由在開標(biāo)后對報價予以修改，報價在投

39、標(biāo)有效期內(nèi)是固定的，不因任何原因而改變。任何包含價格調(diào)整要求和條件的投標(biāo)，將被視為非實質(zhì)性響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。</p><p><b>　　3.3 談判有效期</b></p><p>　　3.3.1 在供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的談判有效期內(nèi)，供應(yīng)商不得要求撤銷或修改其談判響應(yīng)文件。</p><p>　　3.3.2 出現(xiàn)特殊情況需要延長談判有效期的，

40、采購人以書面形式通知所有供應(yīng)商延長談判有效期。供應(yīng)商同意延長的，應(yīng)相應(yīng)延長其保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其談判響應(yīng)文件；供應(yīng)商拒絕延長的，其談判響應(yīng)文件失效，但供應(yīng)商有權(quán)收回其保證金。</p><p><b>　　3.4 談判保證金</b></p><p>　　3.4.1 供應(yīng)商在遞交談判響應(yīng)文件的同時，應(yīng)按供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的金額、擔(dān)保形式和第六章

41、“談判響應(yīng)文件格式”規(guī)定的保證金格式遞交保證金，并作為其談判響應(yīng)文件的組成部分。</p><p>　　3.4.2 供應(yīng)商不按本章第3.4.1 項要求提交保證金的，其談判響應(yīng)文件作廢標(biāo)處理。</p><p>　　3.4.3 采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起5個工作日內(nèi)退還未中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)保證金，自政府采購合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)退還中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)保證金。</p&g

42、t;<p>　　3.4.4 有下列情形之一的，保證金將不予退還：</p><p>　?。?）供應(yīng)商在提交響應(yīng)文件截止時間后撤回響應(yīng)文件的；</p><p>　　（2）供應(yīng)商在響應(yīng)文件中提供虛假材料的；</p><p>　?。?）除因不可抗力或談判文件、詢價通知書認(rèn)可的情形以外，成交供應(yīng)商不與采購人簽訂合同的；</p><p>　

43、?。?）供應(yīng)商與采購人、其他供應(yīng)商或者采購代理機(jī)構(gòu)惡意串通的。</p><p>　　3.5 資格審查資料</p><p>　　3.5.1 “供應(yīng)商基本情況表”應(yīng)附供應(yīng)商營業(yè)執(zhí)照副本等材料的復(fù)印件。</p><p>　　3.5.2 “近年財務(wù)狀況表”應(yīng)附財務(wù)會計報表，具體年份要求見供應(yīng)商須知前附表。</p><p>　　3.5.3 “企業(yè)類似項

44、目情況表”應(yīng)附合同的復(fù)印件，具體年份要求見供應(yīng)商須知前附表。每張表格只填寫一個項目，并標(biāo)明序號。</p><p>　　3.5.4 企業(yè)注冊地區(qū)級或以上人民檢察院出具的無行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函</p><p>　　3.5.5投標(biāo)人參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。</p><p>　　3.5.6根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用

45、記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號) 和豫財購【2016】15號的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項目采購活動；【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）】相關(guān)證明資料。</p><p>　　3.6 備選談判方案</p><p

46、>　　供應(yīng)商不得遞交備選談判方案。</p><p>　　3.7 談判響應(yīng)文件的編制</p><p>　　3.7.1 談判響應(yīng)文件應(yīng)按第六章“談判響應(yīng)文件格式”進(jìn)行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為談判響應(yīng)文件的組成部分。其中，投標(biāo)函附錄在滿足談判文件實質(zhì)性要求的基礎(chǔ)上，可以提出比談判文件要求更有利于采購人的承諾。</p><p>　　3.7.2 談判響應(yīng)文件應(yīng)

47、當(dāng)對談判文件有關(guān)服務(wù)周期、談判有效期、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、采購范圍等實質(zhì)性內(nèi)容作出響應(yīng)。</p><p>　　3.7.3 談判響應(yīng)文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，并由供應(yīng)商的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位章。委托代理人簽字的，談判響應(yīng)文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書。談判響應(yīng)文件應(yīng)盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動之處應(yīng)加蓋單位章或由供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字確認(rèn)。簽字

48、或蓋章的具體要求見供應(yīng)商須知前附表。副本可為正本的完全復(fù)印件。</p><p>　　3.7.4 談判響應(yīng)文件正本一份，副本份數(shù)見供應(yīng)商須知前附表。正本和副本的封面上應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本”或“副本”的字樣。當(dāng)副本和正本不一致時，以正本為準(zhǔn)。</p><p>　　3.7.5 談判響應(yīng)文件的正本與副本應(yīng)分別裝訂成冊，并編制目錄，具體裝訂要求見供應(yīng)商須知前附表規(guī)定。</p><p

49、><b>　　4．投標(biāo)</b></p><p>　　4.1 談判響應(yīng)文件的密封和標(biāo)記</p><p>　　4.1.1 談判響應(yīng)文件的正本、副本應(yīng)分開包裝，加貼封條，并在封套的封口處加蓋供應(yīng)商單位公章。</p><p>　　4.1.2 談判響應(yīng)文件的封套上應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本”或“副本”字樣，封套上應(yīng)寫明的其他內(nèi)容見供應(yīng)商須知前附表。<

50、/p><p>　　4.1.3 未按本章第4.1.1 項或第4.1.2 項要求密封和加寫標(biāo)記的談判響應(yīng)文件，采購人不予受理。</p><p>　　4.2 談判響應(yīng)文件的遞交</p><p>　　4.2.1 供應(yīng)商應(yīng)在本章第2.2.2 項規(guī)定的投標(biāo)截止時間前遞交談判響應(yīng)文件。</p><p>　　4.2.2 供應(yīng)商遞交談判響應(yīng)文件的地點：見供應(yīng)商須知

51、前附表。</p><p>　　4.2.3 除供應(yīng)商須知前附表另有規(guī)定外，供應(yīng)商所遞交的談判響應(yīng)文件不予退還。</p><p>　　4.2.4 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的談判響應(yīng)文件，采購人不予受理。</p><p>　　4.3 談判響應(yīng)文件的修改與撤回</p><p>　　4.3.1 在本章第2.2.2 項規(guī)定的談判截止時間前，供應(yīng)商可以

52、修改或撤回已遞交的談判響應(yīng)文件，但應(yīng)以書面形式通知采購人。</p><p>　　4.3.2 供應(yīng)商修改或撤回已遞交談判響應(yīng)文件的書面通知應(yīng)按照本章第3.7.3 項的要求簽字或蓋章。</p><p>　　4.3.3 修改的內(nèi)容為談判響應(yīng)文件的組成部分。修改的談判響應(yīng)文件應(yīng)按照本章第3 條、第4 條規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)記和遞交，并標(biāo)明“修改”字樣。</p><p>&

53、lt;b>　　5．談判</b></p><p>　　5.1 談判時間和地點</p><p>　　采購人在本章第2.2.2 項規(guī)定的談判截止時間和供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的地點接收談判響應(yīng)文件，并邀請所有供應(yīng)商的法定代表人或其委托代理人準(zhǔn)時參加。</p><p><b>　　5.2 談判程序</b></p><p

54、>　　談判工作由談判小組主持，對所有供應(yīng)商的競爭性談判響應(yīng)文件進(jìn)行評審，并推薦成交候選人。談判工作按下列程序進(jìn)行：</p><p><b>　?。?）初步評審；</b></p><p><b>　　（2）詳細(xì)評審；</b></p><p><b>　?。?）二次報價；</b></p>

55、<p>　?。?）成交候選供應(yīng)商的確定。</p><p><b>　　6．談判評審</b></p><p><b>　　6.1 談判小組</b></p><p>　　6.1.1 談判評審由采購人依法組建的談判小組負(fù)責(zé)。談判小組由采購人或其委托的采購代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成

56、。談判小組成員人數(shù)以及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家的確定方式見供應(yīng)商須知前附表。</p><p>　　6.1.2談判小組成員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)回避：</p><p>　　（1）采購人或供應(yīng)商的主要負(fù)責(zé)人的近親屬；</p><p>　　（2）項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；</p><p>　?。?）與供應(yīng)商有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，可能影響公正評審的；

57、</p><p>　　（4）曾因在招標(biāo)、評標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的。</p><p><b>　　6.2 談判原則</b></p><p>　　談判小組按照符合采購需求、質(zhì)量和服務(wù)相等且報價最低的原則推薦成交供應(yīng)商。</p><p><b>　　6.3 評審辦法<

58、;/b></p><p>　　談判小組按照第三章“評審辦法”規(guī)定的方法、評審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)φ勁许憫?yīng)文件進(jìn)行評審。第三章“評審辦法”沒有規(guī)定的方法、評審因素和標(biāo)準(zhǔn)，不作為評審依據(jù)。</p><p><b>　　7．合同授予</b></p><p><b>　　7.1 定標(biāo)方式</b></p><

59、p>　　除供應(yīng)商須知前附表規(guī)定談判小組直接確定成交供應(yīng)商外，采購人依據(jù)談判小組推薦的成交候選人確定成交供應(yīng)商，談判小組推薦成交候選人的人數(shù)見供應(yīng)商須知前附表。</p><p><b>　　7.2 成交通知</b></p><p>　　在本章第3.3 款規(guī)定的談判有效期內(nèi)，采購人以書面形式向成交供應(yīng)商發(fā)出成交通知書，同時將成交結(jié)果通知未成交的供應(yīng)商。</p&

60、gt;<p><b>　　7.3 履約擔(dān)保</b></p><p>　　7.3.1 在簽訂合同前，成交供應(yīng)商應(yīng)按供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的金額、擔(dān)保形式和談判文件第四章“合同條款及格式”規(guī)定的履約擔(dān)保格式向采購人提交履約擔(dān)保。 </p><p>　　7.3.2 成交供應(yīng)商不能按本章第7.3.1 項要求提交履約擔(dān)保的，視為放棄，其保證金不予退還，給采購人造成的

61、損失超過保證金數(shù)額的，成交供應(yīng)商還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。</p><p><b>　　7.4 簽訂合同</b></p><p>　　7.4.1 采購人和成交供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起規(guī)定時間內(nèi)，根據(jù)談判文件和成交供應(yīng)商的談判響應(yīng)文件訂立書面合同。成交供應(yīng)商無正當(dāng)理由拒簽合同的，采購人取消其成交資格，其保證金不予退還；給采購人造成的損失超過保證金數(shù)額的，成交供應(yīng)

62、商還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。</p><p>　　7.4.2 發(fā)出中標(biāo)通知書后，采購人無正當(dāng)理由拒簽合同的，采購人向成交供應(yīng)商退還保證金；給成交供應(yīng)商造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。</p><p><b>　　8．重新采購</b></p><p><b>　　8.1 重新采購</b></p><p>

63、　　有下列情形之一的，采購人將重新采購：</p><p>　　因情況變化，不再符合規(guī)定的競爭性談判采購方式適用情形的；</p><p>　　出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；</p><p>　　在采購過程中符合競爭要求的供應(yīng)商或者報價未超過采購預(yù)算的供應(yīng)商不足3家的，但《政府采購非招標(biāo)采購方式管理辦法》第27條第2款規(guī)定的情形除外。</p><

64、;p><b>　　9．紀(jì)律和監(jiān)督</b></p><p>　　9.1 對談判小組成員的紀(jì)律要求</p><p>　　談判小組成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對談判響應(yīng)文件的評審和比較、成交候選人的推薦情況以及評審有關(guān)的其他情況。在評審活動中，談判小組成員不得擅離職守，影響評審程序正常進(jìn)行。</p><p>　　9.2 對

65、與評審活動有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求</p><p>　　與評審活動有關(guān)的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對談判響應(yīng)文件的評審和比較、成交候選人的推薦情況以及評審有關(guān)的其他情況。在評審活動中，與評審活動有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評審程序正常進(jìn)行。</p><p><b>　　9.3 投訴</b></p><p>　　供

66、應(yīng)商和其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次采購活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。</p><p>　　10．需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容</p><p>　　10.1需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容：見供應(yīng)商須知前附表。</p><p>　　10.2 采購項目需要落實的政府采購政策</p><p>　　10.2.1扶持中小企業(yè)政策：評審時小型和微型企業(yè)產(chǎn)

67、品享受6%的價格折扣。監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)。（財庫[2011]181號、財庫[2014]68號）</p><p>　　10.2.2 鼓勵節(jié)能政策：在技術(shù)、服務(wù)等指標(biāo)同等條件下，優(yōu)先采購屬于節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單中的產(chǎn)品；</p><p>　　10.2.3 鼓勵環(huán)保政策：在性能、技術(shù)、服務(wù)等指標(biāo)同等條件下，優(yōu)先采購屬于環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購清單中的產(chǎn)品。</p><p&

68、gt;<b>　　第三章 評審辦法</b></p><p><b>　　評審辦法前附表</b></p><p><b>　　1. 評審方法</b></p><p>　　談判小組按照符合采購需求、質(zhì)量和服務(wù)相等且報價最低的原則推薦成交供應(yīng)商。</p><p><b>

69、　　2. 評審標(biāo)準(zhǔn)</b></p><p>　　2.1.1 形式評審標(biāo)準(zhǔn)：見評審辦法前附表。</p><p>　　2.1.2 資格評審標(biāo)準(zhǔn)：見評審辦法前附表。</p><p>　　2.1.3響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)：見評審辦法前附表。</p><p><b>　　3. 評審程序</b></p><p

70、><b>　　3.1 初步評審</b></p><p>　　3.1.1 談判小組可以要求供應(yīng)商提交第二章“供應(yīng)商須知”第1.4.1項規(guī)定的有關(guān)證明和證件的原件，以便核驗。談判小組依據(jù)本章第2款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對談判響應(yīng)文件進(jìn)行初步評審。有一項不符合評審標(biāo)準(zhǔn)的，作廢標(biāo)處理。</p><p>　　3.1.2 供應(yīng)商有以下情形之一的，其談判響應(yīng)文件作廢標(biāo)處理：</p&

71、gt;<p>　　（1）串通投標(biāo)或弄虛作假或有其他違法行為的；</p><p>　　（2）不按談判小組要求澄清、說明或補(bǔ)正的。</p><p>　　3.1.3談判報價有算術(shù)錯誤的，談判小組按以下原則對談判報價進(jìn)行修正，修正的價格經(jīng)供應(yīng)商書面確認(rèn)后具有約束力。供應(yīng)商不接受修正價格的，其談判響應(yīng)文件作廢標(biāo)處理。</p><p>　?。?）談判響應(yīng)文件中的大

72、寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；</p><p>　?。?）總價金額與依據(jù)單價計算出的結(jié)果不一致的，以單價金額為準(zhǔn)修正總價，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。</p><p><b>　　3.2 詳細(xì)評審</b></p><p>　　3.2.1 談判小組發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商的總報價或個別單價明顯低于其他報價，使得其談判報價可能低于其個別成本的，

73、應(yīng)當(dāng)要求該供應(yīng)商作出書面說明并提供相應(yīng)的證明材料。供應(yīng)商不能合理說明或者不能提供相應(yīng)證明材料的，由談判小組認(rèn)定該供應(yīng)商以低于成本報價競標(biāo)，其談判響應(yīng)文件作廢標(biāo)處理。</p><p>　　3.3 談判響應(yīng)文件的澄清和補(bǔ)正</p><p>　　3.3.1在評標(biāo)過程中，談判小組可以書面形式要求供應(yīng)商對所提交談判響應(yīng)文件中不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面澄清或說明，或者對細(xì)微偏差進(jìn)行補(bǔ)正。談判小組不接受供應(yīng)商

74、主動提出的澄清、說明或補(bǔ)正。</p><p>　　3.3.2 澄清、說明和補(bǔ)正不得改變談判響應(yīng)文件的實質(zhì)性內(nèi)容（算術(shù)性錯誤修正的除外）。供應(yīng)商的書面澄清、說明和補(bǔ)正屬于談判響應(yīng)文件的組成部分。</p><p>　　3.3.3 談判小組對供應(yīng)商提交的澄清、說明或補(bǔ)正有疑問的，可以要求供應(yīng)商進(jìn)一步澄清、說明或補(bǔ)正，直至滿足談判小組的要求。</p><p><b&g

75、t;　　3.4 二次報價 </b></p><p>　　談判結(jié)束后，要求競標(biāo)人在競標(biāo)第一次報價、談判的基礎(chǔ)上進(jìn)行第二次報價，報價必須在談判小組要求的時間內(nèi)以書面形式提交，不得以口頭形式進(jìn)行報價。第二次報價即為競標(biāo)人的最終報價。若競標(biāo)人未在要求的時間內(nèi)進(jìn)行第二次報價，則以第一次報價為該競標(biāo)人最終報價。若第二次報價有相同的，則報價相同的競標(biāo)人在談判現(xiàn)場進(jìn)行三次報價，第三次報價方式和時間與第二次報價一樣。&

76、lt;/p><p><b>　　3.5評標(biāo)結(jié)果</b></p><p>　　3.5.1 除第二章“供應(yīng)商須知”前附表授權(quán)直接確定成交供應(yīng)商外，談判小組按照最終報價由低到高的順序推薦前三名實質(zhì)性響應(yīng)競標(biāo)產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)、商務(wù)最大程度滿足本競爭性談判文件要求的有效競標(biāo)人為中標(biāo)候選人。</p><p>　　3.5.2談判小組完成評審后，應(yīng)當(dāng)向采購人提交書面

77、評審報告。</p><p><b>　　合同條款及格式</b></p><p>　?。ū竞贤鳛榉侗?，僅供參考）</p><p><b>　　合同編號：</b></p><p>　　消防技術(shù)服務(wù)（維護(hù)保養(yǎng)）合同</p><p>　　項目名稱：

78、 維護(hù)保養(yǎng)</p><p>　　委托方（甲方）： </p><p>　　受托方（乙方）： </p><p>　　簽訂時間： </p&g

79、t;<p>　　簽訂地點： </p><p><b>　　消防技術(shù)服務(wù)合同</b></p><p>　　委托方（甲方）： </p><p>　　住 所 地：

80、 </p><p>　　法定代表人： </p><p>　　項目負(fù)責(zé)人： </p><p>　　聯(lián)系方式： </p><p>　　通訊地址：

81、 </p><p>　　電 話： 傳 真： </p><p>　　電子郵箱： </p><p>　　委托方（乙方）： </p><p>

82、　　住 所 地： </p><p>　　法定代表人： </p><p>　　技術(shù)負(fù)責(zé)人： 注冊工程師資格證編號： </p><p>　　項目負(fù)責(zé)人： 注冊工程師資格證編號：

83、 </p><p>　　聯(lián)系方式： </p><p>　　通訊地址： </p><p>　　電 話： 傳 真： </p><p>　　電子郵箱：

84、 </p><p>　　為確保甲方建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行，根據(jù)現(xiàn)行消防法律法規(guī)及甲方相關(guān)消防設(shè)備維護(hù)規(guī)范，甲方委托乙方進(jìn)行 并支付報酬。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。</p><p>　　第一條 乙方進(jìn)行技術(shù)服務(wù)內(nèi)

85、容、要求和方式：</p><p><b>　　1.工作內(nèi)容：</b></p><p><b>　　2、服務(wù)要求：</b></p><p><b>　　3、服務(wù)方式：</b></p><p>　　第二條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：</p><p>　　1. 甲方向

86、乙方提供一套消防系統(tǒng)竣工資料，其中包括消防水、電系統(tǒng)平面圖，主要產(chǎn)品合格檢測報告、證書、設(shè)計說明等資料。在維保過程中，乙方如需原設(shè)計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭作好協(xié)調(diào)配合工作。</p><p>　　2. 甲方不得將消防系統(tǒng)的設(shè)施設(shè)備挪作它用，若由此發(fā)生損壞及在此期間造成的火災(zāi)責(zé)任將由甲方承擔(dān)。</p><p>　　3. 甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)消防設(shè)施系統(tǒng)的日常監(jiān)管，堅持24小時值班制度

87、；值班人員負(fù)責(zé)填寫好消防設(shè)施系統(tǒng)運(yùn)行日登記表和日檢查表。</p><p>　　4. 消防設(shè)施系統(tǒng)如有故障，值班人員應(yīng)正確操作設(shè)備，認(rèn)真填寫設(shè)備故障記錄，并及時通知乙方保修。</p><p>　　5. 甲方如進(jìn)行工程改造或二次裝修時，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，不得隨意移動或拆除消防設(shè)施和器材。否則由此造成消防設(shè)施損壞所需的維修費(fèi)用及在此期間發(fā)生的火災(zāi)事故責(zé)任由甲方承擔(dān)。工程改造或裝修期

88、間現(xiàn)場的消防安全由甲方負(fù)責(zé)。</p><p>　　第三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：</p><p>　　1. 乙方對甲方的整個消防設(shè)施系統(tǒng)進(jìn)行全面的運(yùn)行檢測，如有檢測不合格項目，應(yīng)配合甲方制訂整改方案，并加以整改完善后，進(jìn)入正常維保階段。</p><p>　　2. 乙方負(fù)責(zé)整理、完善、規(guī)范甲方關(guān)于建筑消防設(shè)施管理的相關(guān)制度，建立維修保養(yǎng)資料檔案。</p>&

89、lt;p>　　3. 乙方進(jìn)場施工人員應(yīng)遵守甲方的管理制度，在不違背國家現(xiàn)行消防技術(shù)規(guī)范的基礎(chǔ)上，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量和施工安全。</p><p>　　4. 乙方在對隱蔽工程進(jìn)行維修保養(yǎng)時，應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對原設(shè)施進(jìn)行改動，由甲方雙方共同協(xié)商解決。</p><p>　　5. 甲方消防值班人員如有變動，應(yīng)告知乙方，派專業(yè)技術(shù)人員對新上崗人

90、員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，詳細(xì)介紹系統(tǒng)的組成、操作要領(lǐng)、注意事項和檢查、維護(hù)保養(yǎng)方法，使值班人員正確和熟練操作設(shè)備，發(fā)生火災(zāi)時懂得處理方法。</p><p>　　6. 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行正常維修保養(yǎng)制度，定期對甲方的消防設(shè)施進(jìn)行巡查和維修保養(yǎng)，對故障及時排除。每次維修保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名認(rèn)可的維修保養(yǎng)記錄，并由甲方指定相應(yīng)代表人認(rèn)可簽字。維修保養(yǎng)記錄存入檔案。</p><p>

91、　　7. 消防設(shè)施在使用過程中，因嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù)需要更換部件時，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后，乙方再行更換。需要更換設(shè)備、零配件，原則上甲方購買，甲方亦可委托乙方購買，其采購費(fèi)用及施工工時費(fèi)用由甲方另行支付。</p><p>　　8. 乙方應(yīng)向甲方提供24小時電話服務(wù)，保證在接到甲方電話后技術(shù)人員2小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。</p><p>　　第四條 維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議期限：</

92、p><p>　　本協(xié)議期限為 年，自蓋章之日起生效，期滿后自動失效。本建筑消防設(shè)施系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)從 年 月 日至 年 月 日。</p><p>　　第五條 甲方向乙方支付技術(shù)服務(wù)報酬及支付方式為：</p><p>　　1. 技術(shù)服務(wù)報酬每年服務(wù)費(fèi)為人民幣小寫： </p

93、><p>　　大寫： 。</p><p>　　2. 技術(shù)服務(wù)報酬由甲方 （一次或分期）支付乙方。</p><p>　　具體支付方式和時間如下：</p><p>　　乙方開戶銀行名稱、地址和賬號為：</p><p>　　開戶銀行：

94、 </p><p>　　開 戶 名： </p><p>　　賬 號： </p><p>　　3. 凡屬于雷擊、地震等自然災(zāi)害，或因戰(zhàn)爭等人力不可抗因素引起的設(shè)施損壞，以及非乙方人員人為造成的設(shè)施損壞，其修理費(fèi)、材料費(fèi)由甲方另行支付。

95、</p><p>　　第六條 雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：</p><p><b>　　甲方：</b></p><p>　　1. 保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）： </p><p>　　2. 涉密人員范圍：

96、 </p><p>　　3. 保密期限： </p><p>　　4、泄密責(zé)任： </p><p><b>　　乙方：</b></p>&l

97、t;p>　　1. 保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）： </p><p>　　2. 涉密人員范圍： </p><p>　　3. 保密期限： </p><p>

98、;　　4、泄密責(zé)任： </p><p>　　第七條 本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。當(dāng)項目發(fā)生重大改變時，一方可以向另一方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請求，另一方應(yīng)當(dāng)在 日內(nèi)予以答復(fù)；逾期未予答復(fù)的，視為同意；</p><p>　　第八條 雙方確定，甲方有權(quán)利在乙方實施維保期間，查看

99、乙方操作人員的執(zhí)業(yè)資格證書，對無法提供證書的，甲方有權(quán)利要求乙方更換人員。</p><p>　　第九條 雙方確定，按以下約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任：</p><p>　　第十條 雙方確定，因發(fā)生不可抗力，致使本合同的履行成為不必要或不能的，可以解除本合同。</p><p>　　第十一條 雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的。確定按以下第

100、 種方式處理：</p><p>　　1. 提交 仲裁委員會仲裁；</p><p>　　2. 依法向人民法院起訴。</p><p>　　第十二條 雙方約定本合同其他相關(guān)事項為：</p><p>　　第十三條 本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。</p><p>　　第十四條

101、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。</p><p>　　甲 方： （蓋章）</p><p>　　法定代表人： （蓋章或簽字）</p><p>　　委托代理人： （簽字）</p><p><b

102、>　　年 月 日</b></p><p>　　乙 方： （蓋章）</p><p>　　法定代表人： （蓋章或簽字）</p><p>　　委托代理人： （簽字）</p><

103、;p><b>　　年 月 日</b></p><p>　　第五章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求</p><p><b>　　一、項目概況</b></p><p>　　鄭州大學(xué)綜合管理中心樓及核心教學(xué)區(qū)消防系統(tǒng)包含火災(zāi)自動報警、消防聯(lián)動、氣體滅火、防火卷簾、防排煙、自動噴水滅火、消火栓、消防電話及廣播等子系統(tǒng)，涉及內(nèi)容、產(chǎn)

104、品種類較多，系統(tǒng)較復(fù)雜。根據(jù)公安部消防局要求，擬聘請具備消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的公司進(jìn)行專業(yè)維修維保，為了使消防系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行，給業(yè)主創(chuàng)造一個安全、舒適、溫馨的辦公及教學(xué)環(huán)境，特擬定本技術(shù)規(guī)范書。</p><p><b>　　項目范圍</b></p><p>　　綜合管理中心樓建筑面積：48000平方米；核心教學(xué)區(qū)總建筑面積：128453平方米，其中北區(qū)建筑面積：45

105、000平方米；南區(qū)建筑面積：45000平方米；中區(qū)建筑面積：38453平方米。以上建筑范圍內(nèi)的消防設(shè)施維保全部工作內(nèi)容和上述區(qū)域兩個消防控制室的值班工作。</p><p>　　范圍包括規(guī)范文件中規(guī)定的所有項目，并且是滿足本規(guī)范所必須的技術(shù)要求，所需設(shè)備、工具、儀器儀表、運(yùn)輸工具、技術(shù)資料、專用工具等均由乙方負(fù)責(zé)，且不與甲方發(fā)生費(fèi)用問題。</p><p><b>　　三、維保期限及

106、內(nèi)容</b></p><p><b>　　1．維保期限：一年</b></p><p><b>　　2．維保范圍包括：</b></p><p>　　火災(zāi)自動報警、消防聯(lián)動、氣體滅火、防火卷簾、防排煙、自動噴水滅火、消火栓、消防電話及廣播等子系統(tǒng)，以及其他消防設(shè)施和技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)。 </p>&l

107、t;p><b>　　3．緊急故障排除</b></p><p>　　在使用過程中發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)出現(xiàn)無法消除的故障時，維保單位須在20分鐘內(nèi)派出專業(yè)維修人員趕到現(xiàn)場，緊急排故。對影響整個系統(tǒng)的大故障，要求維修人員加班加點，盡快排除故障，恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行。特殊情況（如無備件、特殊元件一時無法解決），不能及時修復(fù)時，應(yīng)由甲方出具書面材料方可推遲修復(fù)，一般不影響整個系統(tǒng)正常運(yùn)行的局部故障必須在1天

108、內(nèi)修復(fù)。</p><p>　　為便于管理，維修人員在排除故障恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行后，應(yīng)填寫相關(guān)記錄，并由甲方有關(guān)人員簽字認(rèn)可。</p><p><b>　　4、定期檢查</b></p><p><b>　　每月進(jìn)行下列檢查：</b></p><p>　?、?每月檢測消防控制室報警設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)是否正常，消

109、防值班記錄是否完善，消防控制室聯(lián)動控制臺各種顯示是否正常；對報警主機(jī)進(jìn)行功能測試，做到無誤報，且報警主機(jī)功能正常。</p><p>　?、?每月巡檢中，隨機(jī)對部分感煙、感溫探測器進(jìn)行吹煙模擬火災(zāi)測試，所返回的探測器報警點位準(zhǔn)確，現(xiàn)場確認(rèn)燈及消防控制室聲光顯示無誤。對手動報警器`消火栓按鈕抽檢，各信號在消防控制室主機(jī)顯示準(zhǔn)確無誤。</p><p>　?、?每月針對現(xiàn)場滅火裝置位置進(jìn)行安放合理

110、性檢查，器材是否完好，有無液體或氣體泄漏。</p><p>　　④ 測試：水泵、風(fēng)機(jī)、防火卷簾、噴淋系統(tǒng)末端放水裝置。</p><p>　　每季度進(jìn)行下列檢查。</p><p>　　除月檢內(nèi)容外增加下列內(nèi)容：</p><p>　?、?用專用檢測工具分期分批試驗探測器的動作靈敏度及確認(rèn)燈顯示。</p><p>　?、?試

111、驗報警按鈕的動作靈敏度及確認(rèn)燈顯示。</p><p>　?、?試驗火災(zāi)警報裝置的聲光顯示。</p><p>　　④ 對備用電源進(jìn)行1—2次充放電試驗，1—3次主電源和備用電源試驗。</p><p>　?、?對手動報警按鈕、火警電話的抽檢率不低于30%。</p><p>　?、?對報警系統(tǒng)控制柜和泵控制柜進(jìn)行清潔除塵。</p>&

112、lt;p>　　每年進(jìn)行一次全面檢查維護(hù)。</p><p>　　除月、季檢內(nèi)容外，增加下列內(nèi)容：</p><p>　?、?在月檢、季檢的基礎(chǔ)上對系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，出具詳細(xì)的年檢報告。</p><p>　?、?緊急故障排除、定期巡檢及維護(hù)保養(yǎng)都要作好詳細(xì)的記錄，經(jīng)甲方有關(guān)人員簽字認(rèn)可后雙方各執(zhí)一份。</p><p>　　四、維護(hù)工作管理細(xì)則

113、</p><p>　　為了確保所有消防維護(hù)、保養(yǎng)項目，執(zhí)行有序，方案切實可行，措施得力，特制訂管理細(xì)則，具體如下：</p><p>　　⒈ 嚴(yán)格執(zhí)行《消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案》，遵守甲方的管理規(guī)定。</p><p>　?、?參加例行巡檢或意外情況處置時，要明確責(zé)任，分工合作，重大問題需提交處置方案，報維護(hù)主管審查批準(zhǔn)方能施工，施工完畢后要有書面情況匯報。例行巡檢要認(rèn)真填

114、寫各種表格。</p><p>　?、?維護(hù)人員在接到值班人員報警后，應(yīng)在規(guī)定時間迅速帶上工具趕到事發(fā)現(xiàn)場，了解情況、提出措施、進(jìn)行處置。</p><p>　?、?對所承擔(dān)的維護(hù)工作，不得流于形式，必須責(zé)任到個人，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)維護(hù)規(guī)定；對造成惡劣影響和嚴(yán)重后果者，從嚴(yán)處罰；情節(jié)特別惡劣者將對其依法追究責(zé)任。</p><p>　　⒌ 在維護(hù)保養(yǎng)過程中，必須按規(guī)范執(zhí)行，認(rèn)

115、真做到安全文明施工。</p><p><b>　　五、維保技術(shù)要求</b></p><p>　　1、協(xié)議簽定后一周內(nèi)派出技術(shù)人員會同甲方人員，對整個消防系統(tǒng)設(shè)施進(jìn)行一次全面檢測，對有故障的設(shè)備進(jìn)行維修和更換。并根據(jù)設(shè)備運(yùn)行狀況及現(xiàn)場實際情況制定出設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方案供甲方審核。</p><p>　　2、為保障消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行，應(yīng)保證采用最先進(jìn)的維

116、護(hù)管理方式，選派合格、標(biāo)準(zhǔn)的維護(hù)人員，提供優(yōu)質(zhì)的維護(hù)服務(wù)。</p><p>　　3、提供系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的人員名單及工作職責(zé)安排。保證維護(hù)人員持證上崗。為保證服務(wù)的及時和服務(wù)的質(zhì)量，維保單位派往現(xiàn)場維護(hù)技術(shù)人員不少于4人。</p><p>　　4、維保單位相關(guān)人員嚴(yán)格遵守業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度，維護(hù)人員進(jìn)入大樓按照要求佩戴證件并穿戴必要的防護(hù)用品（勞保用品維保單位自行解決）。做好信息安全和信息

117、保密工作，不泄漏、不擴(kuò)散業(yè)主的企業(yè)數(shù)據(jù)和機(jī)密。</p><p>　　5、工作人員進(jìn)入大樓工作時，因違章發(fā)生的任何人身傷亡事故，責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。</p><p>　　6、故障響應(yīng)時間及排障時間如下（以下時間不區(qū)分是否工作時間）：</p><p>　　A、響應(yīng)：接到通知后，維護(hù)人員20分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。</p><p><b>　　

118、B、故障修復(fù)時間：</b></p><p>　　一般故障不更換配件1小時內(nèi)修復(fù)；更換配件、系統(tǒng)重裝24小時內(nèi)修復(fù)；其他故障根據(jù)現(xiàn)場情況及業(yè)主要求而定。</p><p>　　7、全力保障消防系統(tǒng)通過消防年度檢查和其他臨時性檢查。</p><p>　　8、對合同范圍內(nèi)的設(shè)備維修后應(yīng)呈報甲方驗收簽字認(rèn)可，并且符合消防技術(shù)規(guī)范。</p><p

119、>　　9、維保方案應(yīng)響應(yīng)并滿足本規(guī)范書的要求。</p><p>　　六、安全文明施工承諾 </p><p>　　1、現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理、文明施工承諾。</p><p>　　2、安全生產(chǎn)、保障、責(zé)任承諾。</p><p>　　3、現(xiàn)場設(shè)定安全生產(chǎn)管理人員并具備相應(yīng)資質(zhì)、施工人員資質(zhì)。</p><p>　　4、確保嚴(yán)格

120、按照國家安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定實施。</p><p><b>　　七、其他要求</b></p><p>　　1、中標(biāo)供應(yīng)商須設(shè)維保值班（消防控制室值班）兩處，每天24小時值班（駐校），實行三班制，每班不少于2名值班人員，設(shè)置專職駐校消防維修技術(shù)人員1名(確保能夠及時處置突發(fā)情況)。值班人員及維修人員要求持證，值班人員具備初級消防員資格，維修人員具備中級消防員資格,值班人員和

121、維修技術(shù)人員工資由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。（中標(biāo)單位簽訂合同前必須將人員名單及證件報送招標(biāo)單位，保證實現(xiàn)人證合一，否則合同終止。）</p><p>　　2、維保期間，招標(biāo)單位將對維保質(zhì)量進(jìn)行多項評價，根據(jù)評價結(jié)果，對應(yīng)獎罰標(biāo)準(zhǔn)后支付維保費(fèi)用。</p><p>　　3、每年進(jìn)行一次全面檢測并出具第三方檢測報告。</p><p>　　注：投標(biāo)供應(yīng)商可根據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求自行編寫《消防