桉樹林木資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)研究.pdf

1、作為世界上三大人工林樹種之一的桉樹,在國內(nèi)外已有長(zhǎng)足發(fā)展,我國廣大適宜區(qū)均發(fā)現(xiàn)有桉樹種植,且集約化程度很高。桉樹人工林由于其短輪伐性,對(duì)其實(shí)行資產(chǎn)化管理是必然的趨勢(shì),然而,目前森林資源資產(chǎn)評(píng)估方面的研究主要停留在一般用材林上面,因此,專門針對(duì)桉樹人工林的研究很有必要。本文論述了在桉樹的資產(chǎn)評(píng)估中所遇到的問題以及解決辦法。
　　 本研究通過對(duì)桉樹人工林標(biāo)準(zhǔn)地?cái)?shù)據(jù)分析,了解了桉樹人工林的胸徑和蓄積生長(zhǎng)情況,充分認(rèn)識(shí)了桉樹人工林的特征

2、,為后續(xù)研究奠定了基礎(chǔ)。通過對(duì)桉樹人工林的數(shù)量成熟年齡、凈現(xiàn)值最大時(shí)的年齡、工藝成熟年齡以及市場(chǎng)成熟年齡進(jìn)行分析,通過各種對(duì)林木主伐年齡影響因素的相關(guān)關(guān)系分析,構(gòu)造判斷矩陣,得到各種因素確定的主伐年齡所占的權(quán)重,構(gòu)建林木主伐年齡模型,得到巨尾桉人工林主伐年齡模型y=0.48x1+0.28x2+0.05x3+0.20x4,通過此模型計(jì)算得到巨尾桉人工林主伐年齡為5.7年左右。
　　 由于桉樹人工林的速生性,各年度胸徑、蓄積水平差異

3、顯著,按照有些地區(qū)的兩年一個(gè)齡級(jí)選擇方法和相應(yīng)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算誤差偏大,采用季度等更短時(shí)間間隔雖在理論上更加科學(xué),但取得相關(guān)數(shù)據(jù)如標(biāo)準(zhǔn)蓄積、樹高、價(jià)格等因子難度很大,因此,本研究決定對(duì)同一年的桉樹人工林采用相同的方法和經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。
　　 在研究中,通過對(duì)調(diào)查的241塊標(biāo)準(zhǔn)地分析,最終擬合的巨尾桉人工林疏密度為1.0時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)林分?jǐn)嗝娣e模型為:G1.0=2.147541-0.172068H+0.078313H2；形高模型為:HF=0.

4、2806H+2.625。根據(jù)M標(biāo)=G標(biāo)(HF)編制巨尾桉人工林標(biāo)準(zhǔn)表,通過此表可以簡(jiǎn)易查出巨尾桉人工林的標(biāo)準(zhǔn)蓄積,這為收獲現(xiàn)值法中的K值求算提供了參考依據(jù)。
　　 在投資收益率的確定中,分析了各種計(jì)算投資收益率的公式,然后結(jié)合桉樹人工林的實(shí)際情況,得出了一個(gè)比較切實(shí)可行的計(jì)算公式:投資收益率=無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)*行業(yè)平均風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。
　　 本研究對(duì)評(píng)估時(shí)所涉及參數(shù)的敏感性分析后發(fā)現(xiàn),在用重置成本法進(jìn)行評(píng)估時(shí),對(duì)評(píng)