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文檔簡介
1、<p><b> 龍巖學院</b></p><p> 資源工程學院畢業(yè)論文</p><p> 題 目: 房地產(chǎn)測繪的特點及技術(shù)應(yīng)用 </p><p><b> 資源工程學院</b></p><p> 房地產(chǎn)測繪的特點及技術(shù)應(yīng)用</p><
2、;p> 【摘要】隨著近年來我國房地產(chǎn)的迅速發(fā)展,房地產(chǎn)測繪行業(yè)的重要性也突顯得越來越明顯。同時,隨著科學技術(shù)的進步以及各種先進儀器的使用,房地產(chǎn)測繪的技術(shù)和特點也在不斷變化。本文先通過收集相關(guān)資料,以石獅市建德·南洋國際實測為例,通過繪圖、計算、比對、修改、最后定稿。來闡述房地產(chǎn)測繪的特點以及在房地產(chǎn)測繪中相關(guān)技術(shù)的應(yīng)用探討。</p><p> 【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)測繪;特點;應(yīng)用;技術(shù)</
3、p><p><b> 目錄</b></p><p><b> 1.引言1</b></p><p> 1.1 房地產(chǎn)背景1</p><p> 1.2 房地產(chǎn)測繪的現(xiàn)狀1</p><p> 1.2.1 工作勞動強度大1</p><p> 1
4、.2.1 科技含量增強1</p><p> 1.3 房地產(chǎn)測繪的目的和意義1</p><p> 2.房地產(chǎn)測繪特點1</p><p> 2.1 采用大比例尺測繪1</p><p> 2.2 測繪內(nèi)容的特殊性1</p><p> 2.3 對測繪人員要求高1</p><p>
5、 2.4 預(yù)算面積與實測面積的差異2</p><p> 3.房地產(chǎn)測繪技術(shù)應(yīng)用2</p><p> 3.1 全站儀的使用2</p><p> 3.2 RTK的使用2</p><p> 3.3 機助制圖的使用2</p><p> 4. 房地產(chǎn)測繪的要素3</p><p>
6、4.1 房地產(chǎn)內(nèi)容3</p><p> 4.2 面積測算的相關(guān)規(guī)定...3</p><p><b> 5.應(yīng)用實例3</b></p><p> 5.1 工程概況3</p><p> 5.2 測繪內(nèi)容3</p><p> 5.3 作業(yè)方法及依據(jù)3</p><
7、p> 5.3.1 作業(yè)方法3</p><p> 5.3.2 作業(yè)依據(jù)4</p><p> 5.4 作業(yè)流程4</p><p> 5.4.1 石獅市建德·南洋國際1#樓 外業(yè)測量4</p><p> 5.4.2 在CAD上畫出房產(chǎn)實測平面圖4</p><p> 6.結(jié)論與展望...
8、6</p><p><b> 5.1 結(jié)論6</b></p><p><b> 5.2 展望7</b></p><p><b> 致謝7</b></p><p><b> 參考文獻.8</b></p><p><
9、;b> 1.引言</b></p><p><b> 1.1房地產(chǎn)背景</b></p><p> 近年來由于中國經(jīng)濟發(fā)展得非常迅速,房地產(chǎn)也扮演著越來越重要的角色,它與我國的經(jīng)濟息息相關(guān),成為了我的必不可少的支柱性產(chǎn)業(yè)之一。而隨著房地產(chǎn)不斷開發(fā)和房價的持續(xù)上漲,在這種情況下,購房和住房也成為人們最為關(guān)注的焦點。此外,在購房和轉(zhuǎn)賣房屋的過程中,需要
10、通過測量和核算房產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)以此來作為依據(jù),因此,房產(chǎn)測繪變得越來越重要。</p><p><b> 1.2房地產(chǎn)的現(xiàn)狀</b></p><p> 1.2.1 工作勞動強度大</p><p> 近年來隨著農(nóng)村城市化的加快和房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展,以及測繪技術(shù)人員的欠缺,使得房地產(chǎn)測繪的任務(wù)越來越多且繁重。就拿一名普通的房地產(chǎn)測繪人員來說,不僅
11、要到現(xiàn)場進行測量記錄,同時還需要進行內(nèi)業(yè)的繪圖整理,進行面積測算以及面積分攤。有時由于工作量較大、時間又緊等等都會給測繪人員造成很大的壓力。</p><p> 1.2.2科技含量增強</p><p> 隨著科技的不斷發(fā)展,越來越多的先進測繪儀器被投入使用,比如測距儀、全站儀、電子經(jīng)緯儀、數(shù)字水準儀、RTK。這些儀器的使用都大大的提高了測量員在外業(yè)測量中效率。而且在內(nèi)業(yè)測量中,</
12、p><p> 先進的計算機技術(shù)以及專業(yè)的成圖軟件CAD、CASS以及一些測量的小插件都被廣泛的使用。這不僅提高了房地產(chǎn)內(nèi)業(yè)繪圖工作的效率同時也提高了成圖質(zhì)量。</p><p> 1.3房地產(chǎn)測量的目的和意義</p><p> 房地產(chǎn)測繪的目的意義,第一,是為房地產(chǎn)管理。房地產(chǎn)管理包括開發(fā)管理、交易管理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理及拆遷管理。更重要的是在房屋買賣過程中為其提供評估、
13、征稅、仲裁、鑒定及收費等基礎(chǔ)圖、數(shù)字、資料和相關(guān)信息[1]。第二,是為城市房屋的規(guī)劃和建設(shè)(如電力線路,基礎(chǔ)設(shè)施,環(huán)境保護,通訊線路,地下管線)等提供資料和數(shù)據(jù)[2]。</p><p><b> 2房地產(chǎn)測繪的特點</b></p><p> 2.1采用大比例尺測繪</p><p> 我們都知道比例尺大,所表示的內(nèi)容就比較詳細,所能達到的精
14、度就更高。相反的,比例尺小,所表示的內(nèi)容就簡略,能達到的精度較低。房地產(chǎn)測繪一般是在城鎮(zhèn)地區(qū)進行的,然而城鎮(zhèn)地區(qū)一般高層建筑物、管線設(shè)施、通訊線路、及基礎(chǔ)設(shè)施都較多較繁雜,又因為我們需要表示的內(nèi)容要比較精確,所以房地產(chǎn)測繪一般是采用大比例尺測量。但也不是說比例尺選擇越大就越好,如果比例尺選擇過大,工作量和投資都會增加,造成不必要的浪費。根據(jù)用圖選擇需要選擇合適的比例尺,才是正確的。我國房地產(chǎn)測繪選擇的圖紙一般為1: 500或者是1: 1
15、000。</p><p> 2.2測繪內(nèi)容的特殊性</p><p> 房地產(chǎn)測繪在實際測量中的內(nèi)容相比地形測繪而言比較繁多且復(fù)雜。房地產(chǎn)測繪不但要測量房屋周圍的地形地貌,還要包括房屋的位置、面積以及功能等。房屋所處的位置、房屋邊界、所有權(quán)情況、房屋的面積、房價評估等情況也是房地產(chǎn)測量中的一部分內(nèi)容,都要對其進行調(diào)查和了解。而地形測量任務(wù)主要是房屋坐標、層數(shù)及周圍的地形地貌等因素進行測量
16、。此外,房產(chǎn)測繪不對高程作具體要求,而地形測繪需要詳細的表示這些情況。 </p><p> 2.3對測繪人員的要求較高</p><p> 房地產(chǎn)測繪是一項嚴謹且精度要求高的工作。在進行測繪工作時,為了準確的測量房屋的面積及繪制好房屋的圖紙,都對測繪員提出了較高的要求。首先,測繪人員必須具有一定的專業(yè)知識和實踐能力,還需要精通各種常用的測繪手段和測繪方法。此外,房地產(chǎn)測繪人員還要與時俱進
17、,經(jīng)常了解房地產(chǎn)面積計算的相關(guān)細則,還有一些有關(guān)的法律法規(guī)。因為在進行房地產(chǎn)測繪時,有時會涉及到法律條文,這就需要測繪人員熟悉相關(guān)的法律法規(guī),在法律規(guī)定的范圍內(nèi)完成測繪工作,并利用法律武器維護自身的權(quán)益。</p><p> 2.4預(yù)測算和實測面積的差異</p><p> 在實際測量中,預(yù)測算面積與實測面積存在差異是必然的,主要存在以下原因:在房屋設(shè)計到竣工的過程中,由于設(shè)計的變更或者施
18、工過程中某些因素的不允許導(dǎo)致設(shè)計圖紙的修改;還有在進行竣工計算時,計算規(guī)則的變化,以及測繪工作本身就會存在一定的誤差。等等這一些都會導(dǎo)致預(yù)測算和實測面積的不同。</p><p> 3.房地產(chǎn)測繪技術(shù)應(yīng)用</p><p> 3.1 全站儀的應(yīng)用</p><p> 全站儀就是在房地產(chǎn)測繪中用來測量數(shù)據(jù)的裝備、它是集距離測量和角度測量為一體的設(shè)備, 并裝有微處理器對
19、數(shù)據(jù)進行測量、觀察和記錄。全站儀在房地產(chǎn)測繪中主要應(yīng)用于房地產(chǎn)地形方面的測繪,它與傳統(tǒng)的儀器相比,優(yōu)勢主要體現(xiàn)在操作方便、速度更快、精度更高及功能更強大。更重要的是城區(qū)的房產(chǎn)測繪一般都是在高樓林立比較隱蔽的的地區(qū),這時候全站儀就非常便捷,因為全站儀測繪它只需要兩個測站間相互通視,就可以進行測量工作。在城區(qū)大比例尺測繪中我們可以使用全站儀的程序功能進行前方交會、后方交會及三維坐標測量等,可以將控制測量和碎部點同時進行。全站儀與計算機結(jié)合,
20、組成了一個內(nèi)外一體的測繪系統(tǒng),大大提高了地形測繪的質(zhì)量與效率。另外全站儀與RTK配合使用,可以使布網(wǎng)的形式更加靈活,觀測更為方便,精度更可靠。</p><p> 3.2 RTK技術(shù)的應(yīng)用</p><p> 在房地產(chǎn)測繪中RTK技術(shù)的應(yīng)用也是很重要的一部分,它是一種利用衛(wèi)星和地面接收機通過對指定的地點實現(xiàn)對數(shù)據(jù)的接收和傳輸,經(jīng)解算定位目標點坐標的技術(shù)。RTK技術(shù)在目標定位中具有其獨到的優(yōu)
21、點,例如它定位坐標不像全站儀一樣需要在通視的條件下進行且在環(huán)境相對惡劣的條件下也能實現(xiàn)精確到厘米的測量。之所以會在房地產(chǎn)測繪中運用RTK是因為其能夠有效的提高作業(yè)效率,相比全站儀而言,就省略了搬站、擺站等過程。而且隨著定位技術(shù)的發(fā)展RTK定位精度越來越高,基本在作業(yè)所要求的半徑范圍內(nèi),RTK的平面精度都可以達到厘米級的定位要求,更重要的是使用簡便,數(shù)據(jù)處理能力強。但是這些都必須滿足于測區(qū)環(huán)境空曠,空中環(huán)境良好,衛(wèi)星信號良好的情況下才能進
22、行測量,所以在房地產(chǎn)測繪中如果要單單使用RTK進行測繪還是有很多不方便。</p><p> 3.3在房地產(chǎn)測繪中對機助制圖的使用</p><p> 近幾年來,對房地產(chǎn)圖利用計算輔助制作的方式獲得了一定程度上的發(fā)展,在一些制圖系統(tǒng)中,AUTOCAD及南方CASS軟件是經(jīng)常被使用的一種方式,它能夠用來整飾和修改所測的房地產(chǎn)地圖。它與傳統(tǒng)手工繪圖相比優(yōu)勢主要表現(xiàn)為,精度高,操作簡便,節(jié)省了大
23、量的制圖時間。傳統(tǒng)的手工繪圖在房地產(chǎn)制圖中,對于一些結(jié)構(gòu),外觀很復(fù)雜的建筑物,做法不僅有難度,而且工作量大、效率低。在房屋分層分戶平面圖中需要的分戶線、外墻中線、房屋附屬設(shè)施外圍線都可以從電子平面圖中直接或間接地獲取。墻體中線可用CAD 命令中的偏移、修剪等命令做出。這些在都是傳統(tǒng)手工制圖無法企及的。在房地產(chǎn)分攤分戶等面積計算中,都可以在CAD中導(dǎo)入房產(chǎn)插件直接計算出的,十分簡便。在完成繪圖工作后,往往需要將圖紙進行傳輸,計算機制圖就可
24、以利用便利的互聯(lián)網(wǎng)進行傳送,減少了很多不必要的麻煩。</p><p> 4.房地產(chǎn)測繪的要素</p><p> 4.1房地產(chǎn)測繪的內(nèi)容</p><p> 房地產(chǎn)測繪其包含的內(nèi)容較為繁多具體有:房產(chǎn)調(diào)查、房產(chǎn)要素測量、房產(chǎn)平面控制測量、變更測量、房產(chǎn)面積測算、房產(chǎn)圖繪制、和成果資料的檢查與驗收等。根據(jù)房地產(chǎn)測繪技術(shù)要求,利用相關(guān)的測繪技術(shù)、儀器,將房地產(chǎn)和房屋的
25、質(zhì)量、位置、數(shù)量以及各種地物測定出來,最后將測繪成果以精確的數(shù)據(jù)、專用的文字,及特有的圖表等形式表示出來。房地產(chǎn)測繪分為房地產(chǎn)項目測繪和房地產(chǎn)基礎(chǔ)測繪。房地產(chǎn)項目測繪包括房產(chǎn)分丘平面圖、房產(chǎn)分層分戶平面圖及相關(guān)的圖、表、冊、簿、數(shù)據(jù)等內(nèi)容。主要針對房地產(chǎn)經(jīng)營管理、開發(fā)管理、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理。房地產(chǎn)基礎(chǔ)測繪是指在一個城市或一個區(qū)域,大范圍整體建立房地產(chǎn)平面控制網(wǎng),測繪房地產(chǎn)的基礎(chǔ)圖紙。本文主要針對房產(chǎn)竣工驗收后,房屋實際面積的測算及房產(chǎn)圖繪
26、制、成果資料的整理,來闡述房產(chǎn)的相關(guān)內(nèi)容。 </p><p> 4.2面積測算的相關(guān)規(guī)定[3]</p><p> 規(guī)范中對具體的面積對象的要求見下表4-2所示:</p><p><b> 表4-2面積計算</b></p><p> 5.應(yīng)用工程實例 </p><p><
27、b> 5.1 工程概況</b></p><p> 本工程位于石獅市金盛路南側(cè),由福建建誠置業(yè)有限公司委托進行測算實際面積,該幢一二層為商場,層高為5m,戶型相同,其于為住宅,層高為3m,共31層,戶型相同。結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。</p><p><b> 5.2 測繪的內(nèi)容</b></p><p> 本工程主要是在建德&
28、#183;南洋國際商品房竣工后,對其實際面積進行測量,與該商品房與的預(yù)算圖進行比對,找出預(yù)算圖和實測圖的差異,并在規(guī)定的精度范圍內(nèi),計算出實測面積。為商品房辦證提供依據(jù)。</p><p> 5.3 作業(yè)方法及依據(jù)</p><p><b> 5.3.1作業(yè)方法</b></p><p> (1)使用儀器:徠卡手持測距儀型號Disto-D5,均
29、具有測繪質(zhì)檢機構(gòu)頒發(fā)的儀器檢驗證書。</p><p> (2)成圖軟件:廣州南方公司的CASS7.1軟件及CAD2006。</p><p> (3)測量方法:依據(jù)甲方提供的經(jīng)規(guī)劃局審批的總平面布置圖、建筑分層圖,采用徠卡手持測距儀對內(nèi)部布局進行實測。</p><p> 5.3.2 作業(yè)依據(jù)</p><p> ?。?)《城市測量規(guī)范》(C
30、JJ8-99)</p><p> ?。?)《全球定位系統(tǒng)城市測量技術(shù)規(guī)程》(CJJ 73)</p><p> ?。?)《房產(chǎn)測量規(guī)范》GB/T17986</p><p> ?。?)石獅市規(guī)劃建設(shè)局相關(guān)文件</p><p><b> 5.4 作業(yè)流程</b></p><p> 5.4.1 石獅市
31、建德·南洋國際1#樓 外業(yè)測量</p><p> 首先依據(jù)建德·南洋國際1#樓的紙質(zhì)藍圖,通過外業(yè)測量,利用測距儀對房產(chǎn)進行測量,主要按照藍圖平面圖在現(xiàn)場對房屋進行測量比對,看是否與預(yù)算圖有不一樣的地方,認真記錄測量數(shù)據(jù)。因為該樓層除了一二層,樓上的戶型都一致,但是我們測繪是一項嚴謹?shù)墓ぷ?,容不得我們半點馬虎,所以我們還是必須對每層的陽臺及總的長寬進行抽檢,來檢核我們所測量數(shù)據(jù)的準確性。當然
32、還必須一一測出每層的層高。以及屋面的樓梯間進行測量比對。</p><p> 5.4.2在CAD上畫出房產(chǎn)實測平面圖 </p><p> ?。?)首先認真研究設(shè)計紙質(zhì)藍圖平面圖、立面圖、剖面圖、總平圖等,如果遇到不清楚的地方,要通過咨詢設(shè)計人員來確定。</p><p> (2)圖層。首先在電腦上安裝 AutoCAD 軟件,然后建德·南洋國際樓盤開發(fā)商提
33、供的設(shè)計電子藍圖,接著新建一個圖層并命名用來做實測圖,然后對圖層的顏色及線型尺寸進行設(shè)置,圖層設(shè)計與原有圖層要分開,關(guān)掉干擾圖層,如圖5-1所示。</p><p> 圖5-1 圖層特性管理器</p><p> (3)外墻線的圈定。在新建的預(yù)算圖層上,選擇多線段PL,捕捉的圖形輪廓點,外型圍繞外框畫一圈,最后按C閉合,或者右擊選擇閉合C;在選擇輪廓點時,在對象捕捉中不應(yīng)全選,而是有選擇的
34、勾選,這樣我們需要點才能浮出來;陽臺單獨列出來,所以不能畫進去,空調(diào)板以及建筑造型不屬于建筑面積,沒有墻體的地方以窗戶為準,電子圖上說明不清楚的,查看紙質(zhì)的設(shè)計藍圖。選定多線段,右擊原則“特性”,可以看到面積。</p><p> ?。?)外半墻線的圈定。外半墻線指的是外墻體的中線,即墻厚為200mm,則選擇命令偏移Offset(O)100mm的位置就是外半墻的位置,一般情況墻的厚度是不一樣的,所以要分別偏移,然后
35、用多段線連起來;也可以用外墻線偏移大多數(shù)墻厚的一半,然后在調(diào)節(jié)墻厚不一樣的的地方,只要在節(jié)點地方就可以選定多線段,右擊原則“特性”,如圖5-2所示。</p><p> (5)套內(nèi)面積的圈定??梢赃x擇新建一個圖層,或者在實測這個圖層上繼續(xù)進行,接著圈套房的權(quán)屬界線,然后用多段圈出墻體中線。選定多線段,右擊原則“特性”,可以看到面積,如圖5-3所示。</p><p> 圖5-2 特性
36、 圖5-3 面積顯示</p><p> ?。?)陽臺層的圈定。沿著陽臺的外輪廓用PL畫一圈按C閉合,一切墻體為準,裝飾的一律不算面積,這時候還要注意陽臺是全算,還是半算要依據(jù)規(guī)范來。選定多線段,右擊原則“特性”,可以看到面積。</p><p> ?。?)標注,完成房產(chǎn)實測平面圖。把各種面積相對復(fù)制出來,然后加載房產(chǎn)命令,命令bc,選擇合適比例尺
37、,然后選擇對象,整體標準,再局部調(diào)整。接下來把各種面積編碼,面積按代碼羅列在圖下方,如下圖圖5-4,圖5-5所示。</p><p><b> 圖5-4 尺寸標注</b></p><p><b> 圖5-5 面積羅列</b></p><p> (9)房產(chǎn)實測圖。完成上述步驟之后添加尺寸和面積羅列,如下圖5-6所示,就是
38、該層的房產(chǎn)實測平面圖。</p><p> 圖5-6 實測房產(chǎn)平面圖</p><p><b> 6.結(jié)論與展望</b></p><p><b> 6.1結(jié)論</b></p><p> 近年來,隨著城鎮(zhèn)化發(fā)展,商品房已經(jīng)成為了住房的主力軍,受資金鏈限制,房產(chǎn)預(yù)算成為開發(fā)商品房的一項必不可少的環(huán)節(jié)
39、,同時在基建中很多施工方也需要找銀行貸款來繼續(xù)房屋的建設(shè),而貸款的籌碼就是基建中的房子,這時候銀行就需要施工方提供房屋在建依據(jù),這就需要測繪人員進行現(xiàn)場測量出圖為依據(jù),銀行才能預(yù)估貸款金額,給予貸款。在房子竣工完成后又需要測量人員進行竣工測量確定實際面積,為房屋辦證提供依據(jù)??傊S著經(jīng)濟的發(fā)展,房屋的建設(shè)越來越多,房地產(chǎn)測繪也越來越重要,需要我們測繪人員不斷的學習新技術(shù),以認真嚴謹?shù)膽B(tài)度來完成測量任務(wù)。</p><p
40、><b> 6.2展望</b></p><p> 房地產(chǎn)測繪的現(xiàn)狀隨著測繪理論的不斷發(fā)展、各種新技術(shù)的應(yīng)用、功能更加完善新儀器的不斷開發(fā)投入使用,使得房地產(chǎn)測繪在技術(shù)上取得重大進步成為可能。近年來,隨著電子計算機技術(shù)不斷發(fā)展以及各種軟件的開發(fā)使用使得房地產(chǎn)測繪工作變得越來越便捷[4]。例如AUTO CAD軟件、南方CASS,3DS MAX等軟件都在房產(chǎn)測繪內(nèi)業(yè)處理發(fā)揮重要的作用。同
41、時,隨著測繪信息化進程的加快,房地產(chǎn)測繪已基本實現(xiàn)生產(chǎn)自動化、儀器設(shè)備實現(xiàn)數(shù)字化。此外,隨著互聯(lián)網(wǎng)和地理信息系統(tǒng)的不斷發(fā)展,房地產(chǎn)測繪實現(xiàn)了服務(wù)網(wǎng)絡(luò)化和房地產(chǎn)測繪網(wǎng)絡(luò)化。而且實現(xiàn)資源和信息共享,業(yè)務(wù)等一體化。</p><p><b> 致謝</b></p><p> 在本篇論文完成的同時,我首先要感謝我的導(dǎo)師賈秀麗老師,在完成論文的過程中,賈老師對我的論文提出了很
42、多創(chuàng)新式的指導(dǎo)意見,并且認真、耐心地和我講解論文中出現(xiàn)的各種問題,給予細心指導(dǎo)的同時,還不忘對我信心上的鼓勵。在此,我向我的導(dǎo)師致以最崇高的敬意和謝意。時光匆匆如流水,大學四年猶如白駒過隙,但是在這里有熱情的同學,和藹、可敬的老師及關(guān)心我們的輔導(dǎo)員。最后,我也要對他們表示感謝,他們不僅給我很多的關(guān)懷,也教會了我很多做人、做事的道理。愿資源工程學院和大家明天越來越美好。</p><p><b> 參考文
43、獻:</b></p><p> [1] 明月. 關(guān)于房地產(chǎn)測繪工作的幾點思路[J].江西建材, 2014,123—124.</p><p> [2] 曹曉明. 房地產(chǎn)測繪市場現(xiàn)狀與發(fā)展思路[J]. 商情, 2012,88—89.</p><p> [3] 趙亞 朱勇敢. 房地產(chǎn)測繪信息化的幾點思考[J]. 科技信息, 2011,133.</p
44、><p> [4] 索定安. 對房產(chǎn)測繪管理信息系統(tǒng)發(fā)展的交流[J]. 建材發(fā)展導(dǎo)向, 2014,89—100.</p><p> [5] 劉洋. 論述房地產(chǎn)測繪特點及技術(shù)的運用[J]. 山東工業(yè)技術(shù), 2014,100—104.</p><p> [6] 張麗. GPS系統(tǒng)測量技術(shù)在房產(chǎn)基礎(chǔ)測繪中的應(yīng)用[J]. 中國新技術(shù)新產(chǎn)品, 2010,118—120.&l
45、t;/p><p> [7] 楊學章. AutoCAD在房產(chǎn)測量中的實際應(yīng)用[J]. 能源技術(shù)與管理, 2007,71—72.</p><p> [8] 蔣興發(fā). 淺談如何做好房產(chǎn)測繪[J]. 沿海企業(yè)與科技, 2010,22—23.</p><p> [9] 于軍 曹玉梅. 對房產(chǎn)測繪的重要性的幾點見解[J]. 科技視界, 2014,9—10.</p>
46、<p> [10] 夏硯博 胡駿紅. 建立房地產(chǎn)測繪地理信息系統(tǒng)[J]. 中國高新技術(shù)企業(yè), 2007,50—51.</p><p> [11] 張俊湖. 買商品房怎樣計算套內(nèi)建筑面積[J]. 建筑工人, 2004,63—64.</p><p> [12] 王品福. 信息化時代在房地產(chǎn)測繪的管理研究[J]. 商品與質(zhì)量:學術(shù)觀察, 2012,55.</p>
47、<p> The features and technology of real estate mapping </p><p> Resource Engineering College Surveying and Mapping Engineering
48、</p><p> No. 2011092520 Name: Li Xiangzhou Supervisor: Jia Xiuli</p><p> 【Abstract】With the rapid development of China's real estate in recent years, the importance of the real estate
49、mapping industry has been obviously increasing. Meanwhile, with the use of a variety of advanced equipment as well as scientific and technological progress , the technology and features of real estate mapping are constan
50、tly changing. This article firstly through collecting relevant information and uses the case of Pacific International found in Jiande , Shishi for example, by drawing, c</p><p> 【Key Word】Real estate mappin
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