淺談住宅建筑設計的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢

1、<p>　　淺談住宅建筑設計的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢</p><p>　　摘要：改革開放以來,隨著我國社會經濟的快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，我國的住宅建設也進入了高速發(fā)展時期。人們對住宅的需求已經不僅僅滿足于簡單的居住要求，而是更加追求居住的舒適化、品質化，因此對住宅建筑設計提出了更高的要求。本文以石家莊市為例，對住宅建筑設計的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢談一點膚淺的認識。 </p><p>　

2、　關鍵詞:住宅設計現(xiàn)狀發(fā)展 </p><p>　　Abstract:Since the reform and opening up, with the rapid development of social economy in our country and the improvement of people's living standards, China's housing constru

3、ction has entered a rapid development period. Demand for housing has not only been satisfied with the simple living, but more the pursuit of comfortable living and living quality,therefore higher request to the residenti

4、al building design has been put forward. In this paper, taking Shijiazhuang city as an example, a bit sup</p><p>　　Keywords: residentdesignsituationtrend </p><p>　　中圖分類號：TU241文獻標識碼：A文章編號： </p

5、><p>　　改革開放以來,隨著我國社會經濟的不斷發(fā)展，人民的生活水平的不斷提高，人們對住宅的需求已經不僅僅滿足于簡單的居住要求，布局合理、戶型多樣、空間適宜、功能齊全、設施完善、綠色生態(tài)的居住環(huán)境已經成為越來越多人的追求。如何建造符合時代要求的居住環(huán)境，即有舒適品質的室內生活空間、又有潔凈優(yōu)美的室外活動交往空間。本文以石家莊市為例，對住宅建筑設計的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢談一點膚淺的認識。 </p><p

6、>　　一、住宅建筑設計的現(xiàn)狀 </p><p>　?。ㄒ唬┳≌ㄖO計在不斷進步和發(fā)展 </p><p>　　改革開放以來，尤其是近十幾年來，石家莊市同全國大多數(shù)城市一樣，為改善城市居民的居住條件,大力發(fā)展住宅建設，一片片新住宅小區(qū)拔地而起。新建住宅的設計理念在不斷發(fā)展，設計水平在不斷提升,主要表現(xiàn)為: </p><p>　　1、住宅戶型設計更加多樣化、多元化

7、。我國社會經濟的不斷發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，帶來了人們對居住需求的多樣化和多元化。在住宅建筑戶型設計上改變了過去戶型單一、面積狹小、功能不全、設施短缺、房間不合理的老舊設計模式，取而代之的是戶型多樣、空間適宜、功能齊全、設施完善的設計模式。 </p><p>　　2、住宅居住功能設計更加舒適化、品質化。伴隨著人民生活水平的不斷提高和居住條件的不斷改善，人們對住宅的舒適化、品質化要求越來越高。我國的住宅建筑設

8、計經歷了從最初的住得下，到分得開，再從大客廳寬敞型，到目前的追求居住功能分區(qū)合理、空間尺度適宜、建材節(jié)能環(huán)保、環(huán)境潔凈優(yōu)雅，以人為本的舒適化、品質化住宅。 </p><p>　　3、住宅建筑設計更加節(jié)能、環(huán)保。隨著新技術、新工藝、新材料、新設備、新能源在住宅建設中的應用，近些年石家莊市新建住宅設計中，采用保溫節(jié)能墻體材料，實行供熱系統(tǒng)分戶計量，使用新能源，特別是太陽能，有效提高建筑節(jié)能效率，促進環(huán)境保護。 <

9、;/p><p>　　4、住宅環(huán)境設計更加綠色、生態(tài)。根據(jù)當?shù)氐淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境,運用生態(tài)學、建筑技術科學的基本原理和現(xiàn)代科學技術手段,實現(xiàn)人與建筑和自然和諧共生的住宅設計,包括小區(qū)的布局、綠化、節(jié)水、減少污染、資源能源綜合利用設計，以及住宅的日照、通風、隔聲等的優(yōu)化設計,為人們創(chuàng)造一個舒適健康，潔凈優(yōu)美的生活環(huán)境。 </p><p>　　（二）當前住宅建筑設計中存在的問題 在充分肯定我國住宅建筑設

10、計取得了長足的進步和發(fā)展的同時，還應看到由于住宅建設開發(fā)規(guī)模大、速度快，很多住宅在開發(fā)的過程中對設計環(huán)節(jié)重視不夠，很多已建成的住宅建筑設計中存在著種種不恰當?shù)那闆r： 1、住宅建筑設計總體水平不高，布局呆板，形式單一，盲目追求大戶型、大客廳，脫離了我國現(xiàn)行的國情基礎和居民的經濟條件。我國還是一個發(fā)展中國家，人口多，人民的經濟收入不高，人均土地面積有限。但是隨著住宅建設速度的加快和人們對居住條件要求的提高，住宅建筑戶型、建筑面積越來越大，大

11、戶型、大房型，大客廳、超大客廳建筑設計越來越多。盡管國家建設行政主管部門規(guī)定，每一住宅小區(qū)住宅面積90平方米以下戶型占70%以上，但現(xiàn)實情況是住宅建筑面積140平方米以上，甚至200平方米以上的大戶型所占比例越來越多，樓型多是多單元式拼接板樓，每層對稱兩戶設計，布局呆板，形式單一。大戶型、大客廳住宅不一定就是舒適化、品質化住宅。 </p><p>　　2、住宅建筑容積率高，難以體現(xiàn)現(xiàn)代住宅的舒適和生態(tài)要求。近幾年

12、來，石家莊市為了提升城市品質和形象，改善居民居住條件，實施了城市建設“三年大變樣”行動。在舊房拆遷和城中村改造過程中，由于城市的土地資源日益稀缺，拆遷補償費用高，許多開發(fā)商在利益的驅動下，不惜違規(guī)超規(guī)劃、超標準,提高住宅建筑容積率。很多住宅小區(qū)基本上是25——33層的高層和超高層建筑為主。大體量，高密度的高層和超高層建筑，造成小區(qū)缺少綠地，道路狹窄，配套設施不健全，看上去，只是一片鋼筋加水泥的堆積建筑而已，不符合現(xiàn)代住宅的舒適和生態(tài)要求

13、。 </p><p>　　3、配套設施設計和環(huán)境設計不切實際。一個美麗幽靜的住宅小區(qū)，不僅僅體現(xiàn)在住宅建筑設計上，還體現(xiàn)在配套設施設計和環(huán)境設計上。但一些小區(qū)住宅配套設施設計和環(huán)境設計不切實際與居民實際需要相脫節(jié)。有的小區(qū)配套設施設計不完善，車位不足,道路狹窄,文化、健身等設施缺乏。有的小區(qū)環(huán)境設計空洞想象，如有的小區(qū)沒山沒水，偏要用土堆一個假山，挖一個不流水的水塘，在上面架一個小橋，名曰：“小橋流水”。由于疏于

14、管理，水塘變成臭水坑。有的小區(qū)不顧北方的氣候特點，從南方高價買來亞熱帶植物，名曰：“南方小鎮(zhèn)”，結果不到一年，植物死光。 </p><p>　　4、 日照、采光不足 。日照對于人的重要性不言而喻。然而，我國很多住宅建筑卻存在著日照、采光不足的現(xiàn)象。究其原因大致如下：一是開發(fā)商為了爭取最大利益，往往盡量提高容積率，造成住宅間距不夠，建筑相互遮擋嚴重;二是為了爭取更多建筑面積，而對下面幾層住宅的采光、通風等問題忽略;

15、三是為了節(jié)地而建成了許多大進深的住宅，造成除了夏季之外的其它季節(jié)難以取得良好的日照效果。 5、 通風效果不良 。我國的住宅建筑在總體布局和單體設計環(huán)節(jié)應對建筑通風方面有所考慮。然而，事實上，在小區(qū)布局方面，不注意建筑體量對通風的影響，往往是前排或后排的多單元式拼接板樓，樓體比較長，把風擋住，使風無法吹到小區(qū)內部。而一些單體建筑在設計時把廚房、衛(wèi)生間和次要房間布置在凹槽里，造成采光、通風效果差。 </p><p>

16、　　二、提升住宅建筑設計水平的對策建議 </p><p>　　針對當前住宅建筑設計中存在的問題，采取相應的措施，從以下幾個方面著手，提升住宅建筑設計水平。 </p><p>　?。ㄒ唬├喂虡淞⒁匀藶楸镜脑O計理念，針對不同生活方式和居住者的不同需求，在住宅建筑設計上，注重居住的舒適健康和環(huán)境的優(yōu)美協(xié)調。一是在戶型設計上，提供更能適應多種選擇的現(xiàn)代化住宅。從一室一廳到多室多廳的多種組合，各

17、有所需。在同等面積條件下，設計多種房型布置，大廳小居室，小廳大居室，小面積多空間，大面積少空間等。二是在功能設計上，既要注重完善，又要重視細節(jié)。臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、洗浴間基本功能齊全，且有直接采光和自然通風。 </p><p>　?。ǘ﹪栏窨刂平ㄖ莘e率。住宅小區(qū)建筑容積率是指一個住宅小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。住宅建筑容積率高意味著對土地使用率高，住宅小區(qū)內房子建得密度高，而高密度的住宅小區(qū)必定會

18、帶來小區(qū)居住人口的密度高，樓間距過近、透光通風差、道路狹窄、綠地不足、健身活動場所受限等，從而影響了小區(qū)居民的生活舒適度和生活環(huán)境。住宅小區(qū)建筑容積率一般是由政府根據(jù)城市用地規(guī)劃控制的。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3。因此，嚴格控制住宅建筑容積率，按照當?shù)卣黝惥幼∮玫氐目刂菩栽敿氁?guī)劃標準規(guī)范設計和建設，保證小區(qū)居民的生活舒適度和生活環(huán)境。在住宅建筑設計上，通過規(guī)劃布局、空間布局、地形處理、環(huán)境處理、

19、平面設計、立面設計、道路設計、綠化設計、景觀設計等，提高住宅建筑的品質。 </p><p>　　（三）注重和把握住宅建筑與周圍自然環(huán)境協(xié)調的設計原則 。住宅建筑不是孤立存在的，它必然處于一定的環(huán)境中，并和周圍環(huán)境保持協(xié)調。因此，在住宅建筑設計時，既要符合當?shù)鼐用竦纳盍晳T和文化特色,又要十分重視對住宅建筑周圍地形、環(huán)境的調查和了解，并力求使建筑能夠與環(huán)境取得有機的聯(lián)系。一個好的建筑設計，應該是建筑與周圍環(huán)境元素的

20、完美結合，建筑與周圍自然環(huán)境渾然一體，相得益彰。在住宅建筑設計上,還應注意住宅建筑色彩與周圍環(huán)境色彩的協(xié)調。住宅建筑色彩設計要與周圍環(huán)境色彩相適合、相匹配、相襯托、相和諧。 </p><p>　?。ㄋ模┳⒅赜欣谧匀煌L的建筑剖面設計。自然通風具有有效改善室內空氣質量，除濕降溫，提高室內舒適度等特點，采用自然通風的根本目的是取代（或部分取代）空調制冷系統(tǒng)。從建筑的剖面設計入手，有效的利用氣體流體力學的相關原理，產

21、生最佳的建筑自然通風方案。自然通風的效果與室內氣流速度的關系非常密切。一般來說，通風口越大，風速越大，通風效果就越好。但是，有資料顯示，當出風口的面積大于進風口面積的10%時，室內能夠獲得較為理想的風速。為達到更好的室內通風效果，建筑剖面設計應當合理安排好進風口和排氣孔的位置，以保證通風流暢。同時在屋頂或閣樓等高位置設置通風口。由于太陽輻射對頂界面的加熱作用，使頂部空氣受熱后上升，形成室內氣流。在屋頂上裝設排氣裝置和通風窗有助于將內部的

22、空氣排出室外，若內部裝上遮陽幕和有隔熱性的開蓋板，則效果更佳。 </p><p>　　(五)注重建筑節(jié)能環(huán)保設計。建筑節(jié)能環(huán)保是一個綜合概念,包括建筑設計和建設過程中采用節(jié)能環(huán)保型的建筑材料、結構、器具設備和產品，提高保溫隔熱性能。通過以上措施，可以提高能源的利用效率，減少建筑能耗，達到環(huán)保的效果。從發(fā)展趨勢上看建筑節(jié)能環(huán)保已經從初期的單純節(jié)約能源，發(fā)展到如何在住宅使用過程中合理的利用和使用能源從而達到環(huán)保的效

23、果。因此，在建筑節(jié)能環(huán)保設計上，要把握好以下幾點：一是合理確定建筑平面，解決好建筑物的朝向和日照間距，以獲得最佳的采光效果；二是做好建筑物的外墻保溫，減少建筑物外墻的熱損失；三是合理確定外門窗墻比和提高外門窗的保溫能力（通常外門窗的滲透耗熱量約占全部耗熱量的50%，由此可見，外門窗是采暖保溫的薄弱環(huán)節(jié)，也是節(jié)能的重點部位）；四是重視室內其他過渡空間的保溫，室內其他過渡空間包括樓梯間、坡屋頂下空間、地下室、陽臺等，也是傳熱的重要部位。做好

24、這些空間保溫也很關鍵，使它們成為一個溫度阻止區(qū)，從而有效地阻止室外冷氣向室內直接滲透，減少外墻，屋面和地板的熱損失。 </p><p>　　三、住宅建筑設計的發(fā)展趨勢 </p><p>　　（一）由單純技術設計向技術設計與策劃設計并舉發(fā)展。隨著住宅商品化進程的不斷推進，設計也被迅速推向市場，與以往任何時期相比，設計對住宅建筑市場的影響力越來越大。一個好的且符合市場需求的設計可以提高住宅的

25、賣點，給開發(fā)商帶來滿意的利潤。因此，開發(fā)商不再把建筑設計看作是制圖過程，而是把設計看成住宅建筑建設的全過程的策劃。又因為，生態(tài)環(huán)保問題已經成為人們所關注的熱點話題，人們希望能從現(xiàn)代住宅建筑中感受到自然。所以現(xiàn)代住宅設計不再是一個相對靜態(tài)，單純的技術設計過程，它更加重視建筑與生態(tài)環(huán)境和市場的結合。因而，住宅建筑設計已成為房地產開發(fā)全過程策劃營銷的重要部分。 </p><p>　?。ǘ┳⒅赝庥^設計。住宅建筑往往是以

26、群體的方式出現(xiàn)?，F(xiàn)代住宅建筑所追求的方向，從總體大局出發(fā)，外觀設計與周圍環(huán)境相協(xié)調，且能容入周邊的環(huán)境，與周圍環(huán)境同生共存，避免只考慮自身的立面效果，忽略周圍環(huán)境的因素。同時住宅建筑群的色調設計應當注意色彩與周邊環(huán)境主題保持協(xié)調一致，平面、立面布局賦有變化，在滿足通風、采光要求的前提下，錯落有致，相得益彰。從單體效果上，應該注重在外觀上、色彩上、與自然環(huán)境相互融合和協(xié)調，努力挖掘主題的元素符號，突出外觀、色彩、材質的特點，豐富住宅建筑的

27、主題表現(xiàn)力，塑造建筑風格。同時，還要挖掘文化元素，將城市歷史、文化、民俗融于住宅建筑的設計中，豐富住宅建筑的內涵，提升住宅建筑的人文和文化層次，這才是當代住宅建筑設計更深層次的追求。 </p><p>　　（三）住宅建筑的戶型和室內空間設計走向多元化和多樣化。住宅設計要考慮市場需求的多樣性，以多元化的戶型來適應消費者日益增長的個性化住房需求，并能以靈活的戶型結構適應因消費者家庭階段性改變所導致的布局調整，使住房具

28、有較長的適用期。近年的住宅設計更重視科學、合理的設計和戶型分配，力求戶戶有良好的朝向、景觀及通風的環(huán)境，盡量減少戶間干擾。在室內空間分隔設計方面，根據(jù)功能人們多種需求的變化，采用多元化、多樣化設計，從單純的平面設計到三維空間設計，從平面的到立體的、相互穿插的、上下交叉的室內空間分隔設計，加上采光、照明的光影、明暗、虛實、陳設的簡繁及空間曲折、大小、高低和藝術造型等種種手法，都能產生形態(tài)繁多的空間分隔。 </p><p

29、>　?。ㄋ模┳⒅刈≌ㄖ氖孢m性。住宅建筑的本質就是為人服務，首先就要講舒適性，也就是說住宅建筑要尋求一種在符合購買面積，戶型的基礎上，功能齊全，空間適宜，并符合美學尺度，方便家具的布置和居住者的活動。同時還要保證各功能空間的相對私密性。為滿足室內環(huán)境質量，各功能空間要采光充足，通風良好，并體現(xiàn)一定的藝術性和超前性。對于外部空間的環(huán)境，居民交往的空間創(chuàng)建也是居住舒適性的重要體現(xiàn)，應力求規(guī)劃結構明朗，群體設計多種圍合，小區(qū)的景觀環(huán)境

30、優(yōu)雅潔凈、生活系統(tǒng)快捷方便、居住環(huán)境安全溫馨、服務設施齊備完善，這也是人們追求高品質生活的一個必然要求。 </p><p>　?。ㄎ澹┳⒅乜萍汲晒募苫瘧谩Ｗ≌ㄖO計涉及到多種門類學科，不掌握最新的現(xiàn)代化住宅科技的設計人員，不可能設計出高水平的住宅。在住宅建設建設中，新科技成果向現(xiàn)實生產轉化的程度愈來愈快。據(jù)統(tǒng)計，在住宅建設領域，科技轉化率由原來的22％上升到30％左右。新科技成果的推廣和應用，使原來的單一

31、性發(fā)展趨向集成化發(fā)展(如安全智能化技術，整體廚衛(wèi)成套技術等)?？萍汲晒募蓱猛蔀樽≌N售的熱點和策劃的切入點，起到促銷作用，使住宅附加值提高。科技成果的集成化應用也會促進住宅商品的標準化、通用化。 </p><p>　?。┳⒅刈≌ㄖ纳鷳B(tài)環(huán)保。 生態(tài)環(huán)保是世界各國都提到日程上的重要課題，對住宅建筑設計而言尤為重要。住宅建筑的生態(tài)環(huán)保設計主要包括下面幾個系統(tǒng)：一是綠化種植系統(tǒng)，即小區(qū)綠地面積和植物種植