試論現(xiàn)代小戶型住宅設(shè)計(jì)

1、<p>　　試論現(xiàn)代小戶型住宅設(shè)計(jì)</p><p>　　摘要：小戶型住宅是現(xiàn)代居室空間的一大趨勢，越來越多的人在買房的時(shí)首選小戶型。既然小戶型本身已經(jīng)無法改變其空間大小，那么只好通過對其綜合考慮，對局促、緊張和壓抑的小空間賦予無限的意境，并創(chuàng)造出寬敞、明亮和舒適的人居環(huán)境，實(shí)現(xiàn)人與環(huán)境的和諧，這既是當(dāng)代空間設(shè)計(jì)的創(chuàng)意方向，也是居室文化的內(nèi)涵體現(xiàn)。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：現(xiàn)

2、代小戶型&#160;住宅設(shè)計(jì)&#160;存在問題&#160;設(shè)計(jì)方法&#160;標(biāo)準(zhǔn) </p><p>　　中圖分類號： TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A </p><p>　　1當(dāng)前小戶型設(shè)計(jì)存在的問題 </p><p>　　(1)房型不合理，居住功能差?，F(xiàn)在，小戶型住宅中大多是賓館標(biāo)房式的一室戶房型，無獨(dú)立廚房、無日常起居的活動空間，往往只

3、具有通常集體宿舍的功能和旅店暫住的功能，而缺乏日常居家生活的功能。這類標(biāo)房式房型實(shí)際上就降低了作為居住物業(yè)的使用價(jià)值，因?yàn)榧词故蔷频晔阶≌洚吘惯€是供人居住生活的“住宅”，而非“酒店”。除了這些標(biāo)房式房型外，小戶型中還有不少三角形、斜邊形、不規(guī)則多邊形的怪異房型，且只有一面能采光，一旦分隔，便形成暗室暗間，無任何自然通風(fēng)采光，這種不合理是顯而易見的。這也是小戶型住宅的通病。嚴(yán)格地說，這類小戶型房型可謂是市場的無效供應(yīng)，是社會資源的浪費(fèi)

4、。 </p><p>　　(2)得房率低，走道過長。如今，小戶型住宅的得房率普遍遠(yuǎn)低于常規(guī)住宅，大多在70％左右，有的甚至只有60％。這與通常新建住宅80％以上的得房率相比，實(shí)在是相差懸殊。對于日趨理性與精明的購房者來說，這一過低的得房率，顯然會影響他們購房的抉擇(尤其是當(dāng)市場上出現(xiàn)了更高得房率的小戶型時(shí))。過低的得房率，實(shí)際上就縮小了套內(nèi)的使用面積，或者說實(shí)際上增加了套內(nèi)使用面積的折合單價(jià)，其不實(shí)惠、不合算是不

5、言而喻的。 </p><p>　　(2)識別性差，存在安全隱患。由于小戶型住宅設(shè)計(jì)的陳舊，一個(gè)層面幾十戶，魚骨狀、回環(huán)狀一貫通的平面布局，便必然導(dǎo)致各家各戶識別性差的弊端。進(jìn)入走道，除非辨認(rèn)門牌室號，幾乎無其他可識別的不同空間格局的標(biāo)志，往往使人不辨東西，失去方位感。有的甚至七拐八彎，仿佛進(jìn)入了迷宮，一旦有火警便難以迅速疏散。且外人闖入也難以覺察，不像一梯兩戶、兩梯三戶那樣的容易分辨。這便會給不法之徒留下可乘之機(jī)

6、。 </p><p>　　(4)一梯幾十戶，上下不便?，F(xiàn)有小戶型住宅，大多都是一梯幾十戶的集中式的電梯設(shè)置。平均每部電梯每天要承載一百多戶至二百多戶的上下，有的小戶型甚至平均一部電梯要超過三百戶的運(yùn)量。就算每戶只有一人居住，那么每天幾百人上下進(jìn)出，其擁擠狀況、久等狀況也是可想而知的。 </p><p>　　(5)面積不當(dāng)，總價(jià)失控?，F(xiàn)在小戶型住宅中標(biāo)房式的一室戶房型建筑面積，不少都在40―

7、50平方米，對一室戶而言，顯然偏大。這一面積完全可設(shè)計(jì)成緊湊的小一室一廳。而小戶型中的一室一廳也同樣偏大，大多在70平方米左右，有的甚至超過80平方米建筑面積。這就失去了小戶型的本來意義。小戶型就應(yīng)體現(xiàn)其“小”。以符合特定的市場需求。這一面積的不當(dāng)也就直接導(dǎo)致了總價(jià)的上揚(yáng)，使小戶型原有的低總價(jià)優(yōu)勢逐漸消失。 </p><p>　　2小戶型空間設(shè)計(jì)的方法 </p><p>　　對小戶型住宅的

8、設(shè)計(jì)，要做到不僅僅是“可居”，更為重要的是“宜居”，從單純的滿足功能的要求轉(zhuǎn)向舒適化、人性化的完美空間環(huán)境。在設(shè)計(jì)理念上應(yīng)該堅(jiān)持：設(shè)計(jì)要走向細(xì)致化，內(nèi)部空間要緊湊化；以人為本，滿足居住者高品質(zhì)家居生活的需求；在遵循不影響各部分功能實(shí)用性和合理性原則的基礎(chǔ)上，巧妙布局設(shè)置，使有限的內(nèi)部空間得到最大化的空間擴(kuò)展。 </p><p>　?。?）風(fēng)格定位營造完美心理空間 </p><p>　　風(fēng)格

9、對于小戶型住宅的設(shè)計(jì)來說是一個(gè)非常重要的部分，風(fēng)格的確定將能更好地想營造一個(gè)完美的心理空間?，F(xiàn)在比較流行的風(fēng)格主要有兩種：一種是主題風(fēng)格統(tǒng)一的的設(shè)計(jì)，比較適合30-40平米的超小戶型，它可以讓原本狹小的居室顯得簡潔、精致，適合的人群以是性格不太張揚(yáng)、在室內(nèi)活動較多的年輕人。另外一種是多種風(fēng)格相結(jié)合的設(shè)計(jì)，簡而言之就是混搭，適合性格外向追求時(shí)尚，喜歡按照自己的意愿裝扮的居室空間的新新人類。 </p><p>　　（

10、2）合理布局提高空間利用 </p><p>　　小戶型住宅的空間布局多以“開放式”為主，具有獨(dú)特的趣味性和流動性，這在某種程度上解決了小戶型封閉、呆板的布局設(shè)置，不同空間一脈相通又彼此獨(dú)立?！敖琛迸c“透”是“是開放式”布局的重點(diǎn)所在，所謂的“借”就是借由相鄰的空間形成一種空間交錯(cuò)與擴(kuò)張，遵循一種空間多個(gè)用途的原則；“透”就是透過一定的隔斷形成一種空間的融合與延伸，將性質(zhì)類似的活動空間進(jìn)行軟性分隔的統(tǒng)一布置?！敖琛?/p>

11、與“透”是通影響心理感受形成視覺上的擴(kuò)張空間，形成兩個(gè)“你中有我，我中有你”渾然一體的空間形態(tài)。 </p><p>　?。?）利用色彩規(guī)律擴(kuò)展空間 </p><p>　　色彩是室內(nèi)空間的最主要視覺元素，是有力的調(diào)節(jié)工具和手段，在小戶型的設(shè)計(jì)上要充分利用色彩的色相、明度、純度三種屬性。居室主色調(diào)可以選擇明度較高的冷色調(diào)或中性色，會在視覺上形成空間延展和后退的感覺。較合理的明度組織是:墻淺，地

12、中，家具深，或者墻中，地深，家具淺。在色彩搭配設(shè)計(jì)時(shí)，純色是首選，其次是相近色，這樣既能使空間整體統(tǒng)一又能增加空間層次感。在設(shè)計(jì)上若依據(jù)這些本質(zhì)的原則，就會在視覺上發(fā)生微妙的空間延伸錯(cuò)覺，使空間得到擴(kuò)張，形成心理上的開闊感。 </p><p>　?。?）材質(zhì)反光特性擴(kuò)大視覺空間 </p><p>　　金屬、玻璃、鏡面、水晶等材質(zhì)不僅具有實(shí)用功能，更重要的是具有獨(dú)特的反光特性，在空間設(shè)計(jì)上若

13、巧妙地加以運(yùn)用，滿足個(gè)性化設(shè)計(jì)的需求的同時(shí)還可以加深空間的層次感和縱深感，釋放有限的現(xiàn)實(shí)空間，使小空間在視覺上達(dá)到大尺度的空間效果。 </p><p>　　（4）選擇輕靈家具巧妙利用空間 </p><p>　　家具的尺寸和形式直接影響人的空間感受，小戶型住宅的家具應(yīng)以輕靈為主，選擇簡樸明凈、色彩淡雅可隨意拆裝組合的家具，這樣既可以滿足使用，又不浪費(fèi)空間。不管是選擇成品還是定做都要遵循既能最

14、大限度地滿足收納功能，又使空間顯得寬敞不擁擠這一原則。 </p><p>　　（6）適度裝飾改變心理空間限定 </p><p>　　裝飾是小戶型住宅不可缺少的元素之一，利用裝飾可以改變?nèi)诵睦韺臻g的限定程度，小戶型家居的飾品應(yīng)遵循“少而精”的基本要領(lǐng)。 </p><p>　　對于小戶型居室的室內(nèi)設(shè)計(jì)，應(yīng)該有寸土寸金的設(shè)計(jì)理念，努力提高空間利用率，室內(nèi)設(shè)計(jì)所涉及的大到

15、全部空間，小到每個(gè)細(xì)節(jié)，在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)做到有其布置設(shè)計(jì)的理由，有其所具備的功能。 </p><p>　　3提高小戶型住宅的定位標(biāo)準(zhǔn) </p><p>　　小戶型不等同于降低定位標(biāo)準(zhǔn)，不等同于降低住宅的舒適度。隨著社會經(jīng)濟(jì)和科技的快速發(fā)展，設(shè)計(jì)人員需注重住宅功能宜居性的提高和完善，盡量滿足物理環(huán)境和通風(fēng)采光、環(huán)保節(jié)能、設(shè)備配置現(xiàn)代化、管線綜合化、智能信息化、使用分隔靈活化等功能定位?，F(xiàn)如今，小戶

16、型住宅形式豐富多彩，功能日益完善，許多小戶型在提高其性價(jià)比、居住舒適度的同時(shí)，在一定程度上也提高了其健康住宅的標(biāo)準(zhǔn)，這就意味著，小戶型住宅的定位得到真正意義上的升級和升華。選擇小戶型并不全是錢的問題，還是選擇一種方便、快捷、簡潔、時(shí)尚的生活方式。 </p><p>　　4小戶型住宅設(shè)計(jì)創(chuàng)新 </p><p>　　小戶型住宅的市場前景很好，設(shè)計(jì)人員對小戶型的設(shè)計(jì)應(yīng)不斷創(chuàng)新。全明設(shè)計(jì):通風(fēng)不暢

17、、采光困難，一直是小戶型住宅的通病。未來隨著市場競爭壓力的增大，全明設(shè)計(jì)的小戶型有望增多并成為具有市場競爭優(yōu)勢的產(chǎn)品。錯(cuò)層設(shè)計(jì):設(shè)計(jì)適當(dāng)?shù)腻e(cuò)層、營造適當(dāng)?shù)目臻g高差，將有助于分隔功能空間、豐富空間環(huán)境、增加生活趣味。挑空設(shè)計(jì):客廳挑空，建造立體空間的小復(fù)式戶型，一直都受年輕消費(fèi)者的偏愛，是未來有望成為小戶型豪宅產(chǎn)品的設(shè)計(jì)方向。增設(shè)飄窗、露臺、陽臺、入戶花園等空間:這些空間原本是屬于大戶型、甚至豪華住宅的元素，未來也有望被更多地引入到小戶型

18、的設(shè)計(jì)之中，這是未來部分小戶型住宅豪宅化發(fā)展的必由之路。小戶型的設(shè)計(jì)優(yōu)化與開發(fā)，是人口與居住環(huán)境的協(xié)調(diào)問題，是一個(gè)值得設(shè)計(jì)者用心研究的大課題。設(shè)計(jì)住宅其實(shí)可以說是在設(shè)計(jì)一種或幾種可能的生活方式和行為模式。上述小戶型優(yōu)化設(shè)計(jì)的方法，僅僅是九牛一毛。隨著城市人口的激增，小戶型的設(shè)計(jì)越來越多的受到人們的關(guān)注和重視，這就要求設(shè)計(jì)者使之更具人性化、智能化、多樣化與舒適化。力求創(chuàng)造一種完美的，精巧的，賦予靈魂的居住形態(tài)，實(shí)現(xiàn)人類居住環(huán)境與可持續(xù)發(fā)展

19、的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。 </p><p><b>　　5結(jié)語 </b></p><p>　　綜上所述，小戶型住宅設(shè)計(jì)的主要思路在與“精”和“變”。因此小戶型住宅的設(shè)計(jì)不應(yīng)是一次性的，而應(yīng)是靈活的、多變的、可成長的。只要設(shè)計(jì)合理、布局實(shí)用，小戶型住宅一樣能成為經(jīng)濟(jì)舒適的住宅精品，也足以滿足人們對居住舒適度的要求。小戶型住宅的創(chuàng)新設(shè)計(jì)需要大家予以關(guān)心，共同予以認(rèn)真研究和實(shí)踐。 &l