小議我國現(xiàn)階段建筑工程質(zhì)量問題與治理方法

1、<p>　　小議我國現(xiàn)階段建筑工程質(zhì)量問題與治理方法</p><p>　　【摘 要】在高層建筑工程中滲透問題是一項(xiàng)復(fù)雜而又嚴(yán)重的墻體缺陷，隨著社會(huì)生產(chǎn)的日益加快，在建筑施工中對(duì)外墻滲透缺陷的處理技術(shù)日益的完善，在施工的時(shí)候，我們應(yīng)高度重視高層建筑外墻滲漏這一質(zhì)量通病的防治，認(rèn)真的結(jié)合當(dāng)前設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工，提高其施工質(zhì)量和施工工藝的應(yīng)用方式，切實(shí)按規(guī)范規(guī)定要求精心施工，通過科學(xué)、合理的施工工藝和有效的施工技

2、術(shù)措施，并積極采用先進(jìn)的新型材料，是可以有效控制高層建筑外墻滲漏問題的。 </p><p>　　【關(guān)鍵詞】住宅工程；質(zhì)量通?。环乐未胧?；裂縫 </p><p>　　“以責(zé)任雕琢家園，以精品裝點(diǎn)城市”是當(dāng)前社會(huì)中每個(gè)建筑施工企業(yè)都必須具備的企業(yè)精神，也是提高企業(yè)施工質(zhì)量和發(fā)展效益的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在當(dāng)前的建筑工程項(xiàng)目中，每一個(gè)環(huán)節(jié)都顯得尤為重要，其在施工中緊緊相關(guān)、環(huán)環(huán)相扣的，其中任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)

3、質(zhì)量問題，都很容易造成建筑物整體質(zhì)量受損。但是就目前的工程建設(shè)施工而言，其中各種問題還較為明顯。 </p><p>　　1 住宅工程滲漏問題 </p><p>　　滲漏問題一直以來都是影響住宅建筑使用功能和壽命的質(zhì)量通病。滲漏問題的出現(xiàn)不但影響了住戶的正常工作與生活，還會(huì)給房屋使用壽命和整體質(zhì)量帶來了嚴(yán)重影響。在目前的住宅建筑工程中，常見的滲漏隱患主要出現(xiàn)在衛(wèi)生間、屋面、廚房等部位，同時(shí)這

4、些地方一旦出現(xiàn)滲漏，則嚴(yán)重的影響了房屋的正常使用功能，并且還存在著難以補(bǔ)救的問題。在目前的工程項(xiàng)目中，房屋滲漏現(xiàn)象受到社會(huì)各界的普遍關(guān)注，也是工程企業(yè)研究和探索的主要方向。 </p><p>　　1.1 主要形成原因 </p><p>　　1）在施工準(zhǔn)備階段，由于施工材料選擇不夠合理，不科學(xué)，造成了材料無法達(dá)到設(shè)計(jì)預(yù)計(jì)目標(biāo)，進(jìn)而使得房屋外形產(chǎn)生較大的偏差，同時(shí)也極容易造成密封性能較差，進(jìn)而

5、引發(fā)裂縫和滲漏隱患。2）在施工階段，對(duì)于混凝土和其他施工工藝的選擇不合理，以至于在工程項(xiàng)目中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)工藝控制不合理，施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的隱患，這種隱患的存在長期的積累中慢慢形成一種施工裂縫，進(jìn)而出現(xiàn)滲透隱患。 </p><p><b>　　1.2 預(yù)防措施 </b></p><p>　　1）保證屋面板施工質(zhì)量。在混凝土澆筑和振搗的過程中，應(yīng)采取相應(yīng)措施，防止混凝土變形和

6、踐踏的隱患。連續(xù)澆筑混凝土必須禁止發(fā)生冷縫、同時(shí)在振搗工作中要振動(dòng)密實(shí)、不出現(xiàn)漏漿、蜂窩、表面空隙鋼筋暴露等隱患?；炷帘砻媾c鼓卷兩次，由鐵抹壓光，然后再采用塑料膜來進(jìn)行保護(hù)，從而解除水漿。根據(jù)正常溫度、節(jié)約用水的7天后的12小時(shí)的條件。2）做好找平層。作為卷材屋面防水的基層，必須具有較好的結(jié)構(gòu)整體性和剛度。為此，施工前應(yīng)對(duì)屋面基層進(jìn)行清理、澆水潤濕及掃漿。整體水泥砂漿找平層上必須留置分隔縫，合理設(shè)置分隔縫的位置，保證其間距不大于6m，

7、如果是預(yù)制結(jié)構(gòu)的注意分隔留置在屋面板支承邊的拼縫處，屋面轉(zhuǎn)角處以及突出屋面的交接處。 </p><p><b>　　2 工程裂縫 </b></p><p>　　2.1 混凝土裂縫 </p><p>　　鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板易產(chǎn)生貫通性裂縫或上表面裂縫；現(xiàn)澆板外角部位易產(chǎn)生斜裂縫；現(xiàn)澆板沿預(yù)埋管線易產(chǎn)生裂縫。主要治理措施：1）住宅的建筑平面易規(guī)則，

8、避免平面形狀突變。當(dāng)平面有凹口時(shí)，凹口周邊的樓板配筋應(yīng)適當(dāng)加強(qiáng)。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時(shí)，宜設(shè)置梁使之成為較規(guī)則的平面。在未設(shè)置梁的板的邊緣部位設(shè)置暗梁，提高該部位的配筋率，嚴(yán)格控制骨料含泥量和砂的粒徑，不得采用細(xì)砂、特細(xì)砂和含泥量超標(biāo)的骨料拌制混凝土，提高混凝土的抗裂性能。2）應(yīng)加大現(xiàn)澆板的剛度：現(xiàn)澆樓（屋）面板設(shè)計(jì)厚度不宜小于120mm，廚房、廁浴等不宜小于90mm。3）現(xiàn)澆板配筋設(shè)計(jì)宜采用熱軋帶肋鋼筋細(xì)且密的配筋方案。受力鋼筋間距不

9、宜大于150mm，板角處上部受力鋼筋間距不宜大于100mm，分布筋間距不宜大于200mm。4）樓板內(nèi)敷設(shè)電線管宜避免交叉，必須交叉時(shí)宜采用接線盒形式。嚴(yán)禁三層及三層以上管線交錯(cuò)疊放。必要時(shí)宜在管線處增設(shè)鋼絲網(wǎng)等加強(qiáng)措施。5）在訂購混凝土?xí)r，應(yīng)根據(jù)工程的不同部位和環(huán)境提出對(duì)混凝土性能的明確技術(shù)要求。樓（屋）面板混凝土澆筑后，應(yīng)及時(shí)采取有效的養(yǎng)護(hù)措施，保證混凝土處于潮濕和相對(duì)密閉狀態(tài)。6）模板支撐系統(tǒng)必須經(jīng)過計(jì)算，除</p>

10、<p>　　2.2 填充墻體裂縫 </p><p>　　不同基體材料交接部位易產(chǎn)生裂縫；填充墻臨時(shí)施工洞口周邊易產(chǎn)生裂縫；填充墻內(nèi)暗敷線管處易產(chǎn)生裂縫。 </p><p>　　主要治理措施：1）砌筑時(shí)，蒸壓（養(yǎng)）磚、混凝土小型砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊類的墻體材料至少養(yǎng)護(hù)28d后方可用于砌筑。嚴(yán)格控制砌塊的含水率和融水深度。放置在現(xiàn)場(chǎng)的墻體材料應(yīng)采取可靠的防潮、防雨淋措施。2）填充

11、墻砌體應(yīng)分次砌筑，每次砌筑高度不應(yīng)超過1.5m。應(yīng)待前次砌筑砂漿終凝后，再繼續(xù)砌筑；日砌筑高度不宜大于2.8m?；铱p砂漿應(yīng)飽滿密實(shí)，嵌縫應(yīng)嵌成凹縫，嚴(yán)禁使用落地砂漿和隔日砂漿嵌縫。填充墻砌體頂部應(yīng)預(yù)留空隙，再將其補(bǔ)砌頂緊。墻高小于3m時(shí)，應(yīng)待砌體砌筑完畢至少間隔5d后補(bǔ)砌；墻高大于3m時(shí)，應(yīng)待砌體砌筑完畢至少間隔7d后補(bǔ)砌。3）非承重墻體與混凝土交接處灰縫砂漿要飽滿密實(shí)，鋼筋網(wǎng)片設(shè)置要到位。4）消防箱、配電箱、水表箱、開關(guān)箱等預(yù)留洞上的

12、過梁，應(yīng)在其線管穿越的位置預(yù)留孔槽，不得事后剔鑿，其背面的抹灰層應(yīng)滿掛鋼絲網(wǎng)片。 </p><p>　　2.3 墻面抹灰裂縫 </p><p>　　抹灰墻面容易出現(xiàn)空鼓、裂縫。主要防治措施：1）應(yīng)嚴(yán)格控制抹灰砂漿配合比，宜用過篩中砂（含泥量<5%），保證砂漿有良好的和易性和保水性。2）對(duì)混凝土、填充墻砌體基層抹灰時(shí)，應(yīng)先清理基層，然后做甩漿結(jié)合層，摻加界面劑與水泥漿拌合，噴涂后抹底灰

13、。3）填充墻與梁、柱交接處應(yīng)按要求掛防裂金屬網(wǎng)。金屬網(wǎng)與各類基層搭接寬度不應(yīng)小于100mm。4）抹灰厚度大于或等于35mm時(shí)應(yīng)采取掛網(wǎng)等防裂防空鼓的加強(qiáng)措施。5）混凝土結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)在抹灰施工前應(yīng)充分淋水濕潤。墻體抹灰完成后應(yīng)及時(shí)噴水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 </p><p>　　2.4 外墻開裂、主要治理措施 </p><p>　　1）填充墻與梁、柱交接處應(yīng)按要求掛防裂金屬網(wǎng)。金屬網(wǎng)與各類基層搭接寬度

14、不應(yīng)小于100mm。2）抹灰厚度大于或等于35mm時(shí)應(yīng)采取掛網(wǎng)等防裂防空鼓的加強(qiáng)措施。3）架眼、支?？椎那抖聭?yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)鋪灰砌磚，用1：3干硬性水泥砂漿將磚其余三面分層嵌嚴(yán)，或用細(xì)石混凝土分層搗實(shí)。4）混凝土結(jié)構(gòu)在抹灰施工前應(yīng)鑿毛或甩漿。5）混凝土結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)在抹灰施工前應(yīng)充分淋水濕潤。 </p><p><b>　　3 結(jié)束語 </b></p>&l

15、t;p>　　在當(dāng)前社會(huì)發(fā)展中，住宅工程施工質(zhì)量問題受到人們的高度關(guān)注與重視，其必將成為未來我國建筑施工中需要注意的重點(diǎn)環(huán)節(jié)。在過去的工程施工中，由于受到施工技術(shù)和質(zhì)量管理影響，使得在工程項(xiàng)目中還存在著諸多的問題與隱患。我們必須認(rèn)真的結(jié)合當(dāng)前設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工，提高其施工質(zhì)量和施工工藝的應(yīng)用方式，可以有效控制高層建筑外墻滲漏問題。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn)： </b></

16、p><p>　　[1]謝穎，蓋玉杰，馬紅軍. 住宅工程質(zhì)量通病原因分析及防治措施[J].東北林業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào).2002（04） </p><p>　　[2]王衍海，高宇. 住宅工程細(xì)部質(zhì)量通病預(yù)防措施[J].林業(yè)科技情報(bào).2003（02） </p><p>　　[3]陶華. 住宅工程質(zhì)量通病及監(jiān)控措施[J].安徽建筑.2010（02） </p><p&g