淺談如何加強(qiáng)房建工程監(jiān)理的措施

1、<p>　　淺談如何加強(qiáng)房建工程監(jiān)理的措施</p><p>　　摘 要：目前，我國的建筑行業(yè)發(fā)展的非常迅速，發(fā)展不是僅僅指一方面，而是多方面的，不但在數(shù)量方面體現(xiàn)，還有在質(zhì)量方面也更加體現(xiàn)，所以，建筑工程的監(jiān)理在保證建筑工程質(zhì)量方面是必不可少的一個過程，建筑工程中的監(jiān)理工作，既起到一個質(zhì)量保證的作用，而且對提高整個建筑設(shè)施的質(zhì)量具有實(shí)際意義。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：房建工

2、程；監(jiān)理；措施 </p><p>　　目前，我國的建筑行業(yè)發(fā)展的非常迅速，發(fā)展不是僅僅指一方面，而是多方面的，不但在數(shù)量方面體現(xiàn)，還有在質(zhì)量方面也更加體現(xiàn)，所以，建筑工程的監(jiān)理在保證建筑工程質(zhì)量方面是必不可少的一個過程，建筑工程中的監(jiān)理工作，既起到一個質(zhì)量保證的作用，而且對提高整個建筑設(shè)施的質(zhì)量具有實(shí)際意義。如今我國在建筑工程的監(jiān)理方面還有很多問題存在，這對我國建筑業(yè)的發(fā)展是非常不利的。 </p>

3、<p>　　1 建筑工程監(jiān)理的重要作用 </p><p>　　1.1 保證建設(shè)的合法規(guī)范運(yùn)行。建筑工程的施工往往會牽涉到多方的利益，而監(jiān)督部門往往都是通過合同的形式對工程的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行有效的規(guī)范，這樣也可以在一定程度上減少安全事故的發(fā)生。通過監(jiān)理部門的規(guī)范控制，不僅有利于工程建設(shè)的順利進(jìn)行，同時也是可以極大程度上的保證工程能夠在施工周期較長的情況下合法規(guī)范運(yùn)行。 </p><p>

4、;　　1.2 施工質(zhì)量控制。施工質(zhì)量的控制是工程監(jiān)理的最主要職責(zé)之一，它是項(xiàng)目評價工程質(zhì)量的基礎(chǔ)參照之一。施工質(zhì)量的控制主要可以包含全局控制、方案的審查、協(xié)調(diào)各部門關(guān)系、以及工程驗(yàn)收四個方面。通常情況下，建筑工程的質(zhì)量在施工過程中都會受到很多因素影響。而監(jiān)理工程師的行為也會直接決定建設(shè)工程的使用功能以及價值的實(shí)現(xiàn)。例如對監(jiān)理工程師對進(jìn)場原材料的檢驗(yàn)、對現(xiàn)場施工工藝的監(jiān)控工作，都會對整個工程的質(zhì)量起到?jīng)Q定性的作用。 </p>

5、<p>　　1.3 工程進(jìn)度控制。建筑工程的進(jìn)度與施工單位的成本有著密不可分的關(guān)系，同時它也設(shè)計(jì)到工程時間計(jì)劃控制以及現(xiàn)場施工管理等多個方面。監(jiān)理工作可以從工程的設(shè)計(jì)、項(xiàng)目的招標(biāo)以及施工和竣工等多個不同階段進(jìn)行綜合控制?？梢杂行У募舳掏度霑r間。其次，監(jiān)理過程中，工程信息的管理也能夠?qū)A(chǔ)信息進(jìn)行更加及時、準(zhǔn)確的把握，提高工作效率。 </p><p>　　1.4 建筑工程監(jiān)理能夠有效的控制成本。成本的控

6、制，一直以來都是各企業(yè)單位所要控制的重點(diǎn)工作，而在保證質(zhì)量與進(jìn)度的同時，通過一系列的監(jiān)理工作，能夠有效的實(shí)現(xiàn)對工程費(fèi)用的控制，通過監(jiān)理部門對每一項(xiàng)成本的統(tǒng)計(jì)核算，制定出合理的采購以及投資方案，避免造成更多的材料或者人力資源的投入，不僅可以提高工程效率，同時也是節(jié)約了成本。其次，對各項(xiàng)清單的認(rèn)真審核，也可以減少工程中的附加費(fèi)用。 </p><p>　　2 工程監(jiān)理質(zhì)量控制 </p><p>

7、　　工程監(jiān)理質(zhì)量控制是指為了滿足工程項(xiàng)目質(zhì)量要求而采取的一系列措施、手段和方法。目前，我國的監(jiān)理主要集中在施工階段的監(jiān)理任務(wù)，而施工階段的質(zhì)量控制又是整個監(jiān)理工作的重要內(nèi)容。監(jiān)理人員對施工階段進(jìn)行質(zhì)量控制包括三個方面，即施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制、施工階段的質(zhì)量控制、竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制。 </p><p>　　3 施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制（事前控制）手段與方法 </p><p>　　3.1 完

8、善監(jiān)理準(zhǔn)備工作。監(jiān)理準(zhǔn)備工作主要有：建立合理、高效的項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、完善質(zhì)量監(jiān)控體系；編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則等文件指導(dǎo)監(jiān)理工作開展；編制監(jiān)理工作流程來規(guī)范監(jiān)理工作；配備必要的監(jiān)理設(shè)備儀器；熟悉監(jiān)理依據(jù)，準(zhǔn)備好監(jiān)理資料所需的各種表格、規(guī)范和相關(guān)資料。 </p><p>　　3.2 做好施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制。監(jiān)理工程師應(yīng)核查施工單位質(zhì)量管理體系，對于不完善、不健全的地方要求施工單位進(jìn)行整改；審查施工單位報(bào)送的施工

9、組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案，需要修改時，施工單位完成修改后再次送審；對施工機(jī)械的配置、材料及勞動力、分包等準(zhǔn)備情況進(jìn)行控制。確保施工單位具備開工條件，保證工程項(xiàng)目的施工順利實(shí)施。 </p><p>　　4 施工過程質(zhì)量控制（事中控制）手段與方法 </p><p>　　4.1 加強(qiáng)對有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告和報(bào)表的審核。審核的內(nèi)容包括：審核施工單位的各項(xiàng)申請、方案、計(jì)劃；審批施工單位提交的質(zhì)量證明

10、文件、驗(yàn)收的檢查資料；審查有關(guān)工程變更、質(zhì)量事故（問題）的處理報(bào)告等等。通過加強(qiáng)審核，監(jiān)理工程師可以及時掌握工程質(zhì)量的進(jìn)展情況，對于不符合工程質(zhì)量要求的問題及時發(fā)現(xiàn)、及時處理，有效控制工程質(zhì)量。 </p><p>　　4.2 正確下達(dá)指令。指令文件屬于強(qiáng)制性執(zhí)行的文件，要求施工單位嚴(yán)格按監(jiān)理工程師的要求執(zhí)行，因此監(jiān)理工程師在下達(dá)指令文件時，必須謹(jǐn)慎、正確。指令的形式必須是書面的并作為技術(shù)文件資料進(jìn)行存檔。如果來不

11、及做出正式的書面指令，也可以用口頭指令的方式下達(dá)，但應(yīng)及時補(bǔ)充書面文件予以確認(rèn)。 </p><p>　　4.3 加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)督和檢查。內(nèi)容包括：應(yīng)加強(qiáng)工程開工前的檢查，判斷能否滿足開工條件、能否保證施工正常；跟蹤檢查、控制施工工序，判斷過程各種因素是否能夠保證工程質(zhì)量的要求，發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整和予以控制。 </p><p>　　4.4 選擇合理的監(jiān)督檢查方式。 </p><

12、p>　　4.4.1 旁站監(jiān)理。監(jiān)理人員通過加強(qiáng)對施工過程中的關(guān)鍵部位（關(guān)鍵工序）現(xiàn)場監(jiān)督，控制并糾正施工過程中的錯誤、不當(dāng)、不符合規(guī)程或標(biāo)準(zhǔn)的操作。當(dāng)出現(xiàn)施工質(zhì)量問題（質(zhì) 量隱患）時，監(jiān)理人員可以做到及時發(fā)現(xiàn)、及時處理，把問題消滅在萌芽之中。 </p><p>　　4.4.2 巡視。監(jiān)理人員必須加強(qiáng)現(xiàn)場的定期（或不定期）的監(jiān)督活動，及時糾正和嚴(yán)格控制現(xiàn)場違章操作和不按圖紙（規(guī)范或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）施工。 </

13、p><p>　　4.4.3 平行檢驗(yàn)。在技術(shù)復(fù)核（復(fù)驗(yàn)）工作中，監(jiān)理工程師在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，利用一定的檢測手段，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢測，以此為依據(jù)做出獨(dú)立的判斷。 </p><p>　　4.5 嚴(yán)格遵守質(zhì)量控制方面的工作程序。監(jiān)理人員必須嚴(yán)格遵守事先規(guī)定的工作程序，按規(guī)定的工作流程開展工作。如材料沒有經(jīng)過批準(zhǔn)不可以投入使用；上一道工序沒有予以確認(rèn)，不得進(jìn)行下一道工序的實(shí)施。程序化管理

14、可以使得監(jiān)理工程師的工作更加規(guī)范、科學(xué)，質(zhì)量目標(biāo)能夠得到保證。 </p><p>　　4.6 采用經(jīng)濟(jì)手段。如果施工單位的工程質(zhì)量滿足不了要求，總監(jiān)理工程師可以拒絕簽署支付證書，而沒有總監(jiān)簽署的支付證書，建設(shè)單位不可以向施工單位支付工程款。 </p><p>　　5 竣工驗(yàn)收階段質(zhì)量控制（事后控制）的手段與方法竣工驗(yàn)收階段 </p><p>　　通過對最終工程的質(zhì)量

15、把關(guān)來確認(rèn)項(xiàng)目能否投入使用。監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)完成對檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量的驗(yàn)收。針對分部工程，涉及到結(jié)構(gòu)安全和使用功能的還應(yīng)進(jìn)行必要的抽樣檢測。對驗(yàn)收不合格的及時處理，確保整個工程質(zhì)量達(dá)到要求。 </p><p><b>　　6 結(jié)語 </b></p><p>　　工程監(jiān)理單位需在施工準(zhǔn)備

16、、施工過程和竣工驗(yàn)收三個階段采取各種行之有效的手段和方法來提高質(zhì)量控制的水平，確?？煽?、高質(zhì)量完成工程項(xiàng)目。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn) </b></p><p>　　[1] 夏杰.建筑工程監(jiān)理的作用與控制策略[J].企業(yè)科技與發(fā)展，2014. </p><p>　　[2] 胡建炬.淺析建筑工程監(jiān)理的作用與控制措施[J].中國新技術(shù)