天津金海灣大廈——高層功能集合的探索【開題報告+文獻(xiàn)綜述+畢業(yè)論文】

1、<p><b>　　本科畢業(yè)論文系列</b></p><p><b>　　開題報告</b></p><p><b>　　建筑學(xué)</b></p><p>　　天津新濱海金茂大廈設(shè)計——高層集合功能的探索</p><p>　　一、選題的背景與意義</p>&

2、lt;p>　　高層建筑是現(xiàn)代城市發(fā)展的產(chǎn)物。也是人類社會需求多樣化、聚居環(huán)境高密度化的必然結(jié)果。隨著工業(yè)社會向信息社會的轉(zhuǎn)變社會一體化發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的改變，使得當(dāng)代高層建筑更加頻縈、高效地介入到社會動態(tài)的循環(huán)系統(tǒng)中去。建筑規(guī)模越來越大。功能也漸趨復(fù)雜；同時，人們由于價值觀思維方式。社會心態(tài)等深層機(jī)制隨社會發(fā)展而變化，對高層建筑的功能提出了更進(jìn)一步的要求，從而推動其發(fā)展演變。審視新世紀(jì)我國相繼涌現(xiàn)的高層建筑無論是創(chuàng)作觀念，還是建筑本

3、體，都呈現(xiàn)出新的特點(diǎn)和趨勢。</p><p>　　辦公空間在很長的一段時間內(nèi)都是作為一棟建筑的部分功能與其他功能空間共同存在的。獨(dú)立的辦公建筑是商業(yè)社會的產(chǎn)物?，F(xiàn)在，辦公建筑不只是滿足簡單的使用功能，更多代表了整個商業(yè)社會的特質(zhì)和精神，成為整個城市或區(qū)域的重要標(biāo)志。正因為其多重的內(nèi)涵和意義，辦公建筑越來越受社會各界的矚目。</p><p>　　從附屬于建筑的一部分，到成為一種獨(dú)立存在，再漸

4、漸成長為今時今日的精神代表、城市標(biāo)志，辦公建筑走過了與眾不同的發(fā)展道路。而今天網(wǎng)絡(luò)的普及和信息業(yè)的高速發(fā)展又為辦公空間提出了新的定義。辦公和居住概念的重新組合，辦公場所娛樂化的轉(zhuǎn)變，成為今后的發(fā)展方向。</p><p>　　經(jīng)濟(jì)全球化和西方社會中所產(chǎn)生的結(jié)果之一就是導(dǎo)致在第三產(chǎn)業(yè)工作的人們變得集中起來。一半多的人們都已經(jīng)在辦公室中工作，這個百分率和全世界所有大都市所擁有的人口占總?cè)丝诘谋嚷史浅Ｏ嗨啤＿@一現(xiàn)象亦使得

5、辦公建筑的社會地位發(fā)生了改變。于是各種辦公樓形成了。</p><p>　　但日益增長的人口，讓土地變得更加珍貴，于是高層辦公建筑開始在城市中矗立。</p><p>　　由于高層建筑內(nèi)集中大量的辦公人口，內(nèi)部空間的發(fā)展也脫離底層住宅的發(fā)展方向，形成其獨(dú)有的內(nèi)部空間及配套設(shè)施風(fēng)格。</p><p>　　當(dāng)代高層辦公建筑設(shè)計注重高效靈活的標(biāo)準(zhǔn)組合部件以及相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施（

6、空調(diào)、照明、電梯、設(shè)備間、衛(wèi)生間等）的完善；關(guān)注環(huán)境問題，可持續(xù)發(fā)展和節(jié)約能源的要求已經(jīng)變成設(shè)計的附加標(biāo)準(zhǔn)；更加關(guān)注建筑形象及外觀、符號式的外輪廓；結(jié)合重要的公共空間——廣場、入口大廳設(shè)置零售設(shè)施，分享公共空間；在綜合體的設(shè)計中融入室外景觀、水體、雕刻及壁畫等藝術(shù)品；注重夜間的燈光照明……這些原則都是高層辦公建筑設(shè)計為適應(yīng)功能需求的變化逐步發(fā)展而來。</p><p>　　現(xiàn)代高層在辦公的同時其附屬空間的需求也越來

7、越大，于是就必然的出現(xiàn)了高層綜合體。高層綜合體作為辦公、居住、商場、文化與休閑體育等場所的綜合性建筑滿足了高效率的現(xiàn)代工作與生活節(jié)奏，為人們提供了合適的環(huán)境條件，是社會需求的產(chǎn)物。在一些繁華地區(qū)，寸土寸金，高層綜合體以其眾多的功能，合理地空間分配，使有不同需要的人們各得其所，具有極強(qiáng)的吸引力，使業(yè)主對土地的投資可獲得高的回報，所以，高層綜合體也是隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而誕生的新的建筑類型。此外，高層綜合體多種功能共用一套市政設(shè)施，既節(jié)約了市

8、政建設(shè)用土，減少了市政設(shè)施的重復(fù)建設(shè)，又大大提高了市政設(shè)施的利用率。同時，物業(yè)管理統(tǒng)一規(guī)劃，效率提高，業(yè)主的投資可大大減少，經(jīng)濟(jì)效益十分可觀。</p><p>　　研究的基本內(nèi)容與擬解決的主要問題：</p><p>　　本課題研究的主要內(nèi)容：</p><p>　　1、高層綜合體安全設(shè)計</p><p>　　按照緊急行動流程，疏散者必須沿水平方

9、向抵達(dá)安全出口，再沿垂直方向下至室外脫險。發(fā)生火災(zāi)事故時，人們通常向常使用的出入口或樓梯間跑；向明亮方向和開闊空間跑；人害怕煙火，若前方有煙火，會逃向相反方向；對群集行動懷有住任感而愿意隨流。由于避難者行為具有多樣性和盲從性，因此，盡量避免過長的帶形走道，安全出口必須兩個方向設(shè)置，在標(biāo)準(zhǔn)層或防火分區(qū)兩端各設(shè)一處安全出口。樓梯間與電梯組合設(shè)置，并靠外墻，以利消防隊救助或自然排煙。矩形、Y 形平面的樓梯間設(shè)于中部可有機(jī)連接各翼，并在每端各設(shè)

10、一專用疏散樓梯，形成雙向疏散，使避難距離縮短一半，又可將平時使用的交通流線與緊急避難流線有機(jī)結(jié)合。裙房在每個防火分區(qū)設(shè)兩個消防疏散口，或兩分區(qū)之間在防火隔墻上開甲級防火門或防火卷簾作為第二安全出口，若塔樓內(nèi)的樓梯間設(shè)計合理也可在裙方中起到疏散樓梯的作用，為了控制各樓層人員不必要的流動和不同功能的管理需要，將樓梯間的門作為僅向疏散方向開啟的單向開啟門，使樓梯間人流不得隨意進(jìn)入裙房各層( 一層作雙向開啟門) 在裙房頂層加強(qiáng)物業(yè)管理，以免裙房

11、人流進(jìn)入塔樓內(nèi)。</p><p>　　2、高層垂直交通的設(shè)計</p><p>　　樓梯和電梯是垂直交通的基本工具，其數(shù)量和置以及形式應(yīng)最大限度地滿足使用方便和安全疏散的要求，主樓梯間和主電梯通常組合布置在建筑物的中心，且首層應(yīng)盡可能正對主入口，這有三個好處：一是顯著、易于識別； 二是人流交叉影響最?。蝗撬骄嚯x最短，易于緊急疏散。電梯是建筑物樓層間垂直交通運(yùn)輸?shù)目焖龠\(yùn)載設(shè)備，設(shè)計中按其使

12、用功能選擇電梯的種類、性能、參數(shù)和配置數(shù)量。75m 以上的高層、超高層建筑物的電梯通常按樓層分區(qū)服務(wù)。分區(qū)服務(wù)可使停站數(shù)量減少，設(shè)備費(fèi)用降低，運(yùn)行時間縮短，電梯數(shù)量可減少，安排樓層功能時，將人員流量大的部門設(shè)于低層，減少他們使用電梯的時間；高層區(qū)分區(qū)?？?，使高速電梯得以有效使用。綜合性樓宇中，不同功能、不同單位不宜跨越不同的電梯區(qū)域，否則，標(biāo)準(zhǔn)層平面將有變化，當(dāng)人流必須跨越時，可借助于樓梯解決。超高層建筑的電梯分區(qū)以避難層為區(qū)分層。電梯

13、的數(shù)量與服務(wù)方式、電梯速度、每班梯停站數(shù)、往返一周時間、一臺電梯5 分鐘的輸送能力等指標(biāo)有關(guān)。</p><p>　　3、高層綜合體的立面設(shè)計</p><p>　　高大的綜合體使設(shè)計者在立面造型設(shè)計上面臨著挑戰(zhàn)和機(jī)遇。如何創(chuàng)造一個嶄新的形體形象，使之具有強(qiáng)烈的時代感和濃郁的地方特色，甚至于成為區(qū)域性地方標(biāo)志，是設(shè)計者刻意追求的目標(biāo)。</p><p>　　綜合體高大的體

14、態(tài)和諸多的功能，使得在立面造型上很難以一個模式求統(tǒng)一，如果以一個簡潔的形式統(tǒng)一往往使整體造型顯得呆板，而在功能使用上也往往無法實(shí)現(xiàn)；如果每個功能分區(qū)單獨(dú)考慮，又往往顯得過于復(fù)雜。建筑風(fēng)格更注重裝飾性，有西化懷舊色彩用材高檔，幕墻全玻璃、鋁板十玻璃及金屬飾面一統(tǒng)天下，光亮耀眼，其流行色亦有很普遍的認(rèn)同性。建筑外墻有“ 時裝化”趨勢，一者新建筑立面采用外骨架式裝飾，橫、豎飾線、飛拱任君選擇再者原有建筑變臉之快、換裝之徹底令人驚嘆。這是新的消

15、費(fèi)觀、新技術(shù)、新材料帶來的新情況、新變化、新發(fā)展。</p><p>　　三、高層綜合體的容積率的看法</p><p>　　在設(shè)計中，往往遇到一些業(yè)主提出在建筑基地內(nèi)增加建筑面積、提高建筑容積率的問題，而我們現(xiàn)行的規(guī)劃部門是不允許的。在現(xiàn)在城市用地日趨緊張、地價越來越高的情況下，為了提高社會的整體效益，借鑒國外( 如新加坡) 有益的經(jīng)驗，倘若業(yè)主以建筑的某些公共部分( 如天井、低層的屋頂平臺

16、，底層廊道等) 作為開放空間，無條件地、永久性提供作公眾交通、休息、活動之場所時，該用地內(nèi)的建筑覆蓋率和建筑容積率可以適當(dāng)提高，以此既能滿足業(yè)主提高建筑容積率的要求，又可以保證公眾使用場所，達(dá)到城規(guī)部門要求，可謂是一舉兩得。</p><p>　　研究的方法與技術(shù)路線：</p><p>　　課題研究的基本方法、技術(shù)路線的可行性論證</p><p>　　1、重視系統(tǒng)分析

17、。以系統(tǒng)科學(xué)的思想為指導(dǎo)來分析影響高層集合功能的宏觀因素和微觀因素, 并研究影響因素間的內(nèi)在聯(lián)系, 確定其相互之間的重要度, 探討其可行性和規(guī)范化的方法, 將國外的研究成果與我國具體實(shí)際相結(jié)合,實(shí)現(xiàn)高層集合功能探索的需求。 </p><p>　　2、重視案例研究。從一些實(shí)際的成功或者失敗的案例中, 發(fā)現(xiàn)問題、分析問題, 歸納和總結(jié)出具有共性的東西, 探索現(xiàn)有的高層集合功能實(shí)現(xiàn)方法，尋找最合適的技能手段。</

18、p><p>　　3、先整體后局部的研究方法。通過全局的考慮整體設(shè)計，再對局部進(jìn)行改造深化，力求打造精品工程。</p><p>　　4、理論和實(shí)踐相結(jié)合。將研究的理論工作與實(shí)際項目的實(shí)施措施相結(jié)合, 進(jìn)行實(shí)證研究, 在實(shí)踐中豐富和完善, 研究出具有科學(xué)性和實(shí)用性的成果</p><p>　　研究的總體安排與進(jìn)度：</p><p><b>　

19、　主要參考文獻(xiàn)：</b></p><p>　　[01] 徐艾之，艾志剛.高層辦公樓綜合建筑設(shè)計[J].中國建筑工業(yè)出版社，1997（12）:86~100.</p><p>　　[02] （美）Jeremy Myerson and Philip Ross. Space to work［M］.Laurence King,2006(08)：35~45.</p><

20、;p>　　[03]（美）Roy L.Diez.Sealing.the Envelope［J］.Architectural Products,2007(11):85~87. </p><p>　　[04] 葉建勛.對城市設(shè)計中高層建筑問題的淺析［J］.建材與裝飾(中旬刊)，2007（07）：76~81.</p><p>　　[05] 梅洪元，陳劍飛.新世紀(jì)高層建筑發(fā)展趨勢及其對城市

21、的影響［J］.城市建筑，2005（07）：56~58.</p><p>　　[06] 大師編輯部.建筑快速設(shè)計--辦公建筑［M］.華中科技大學(xué)出版社，2008（01）：110~115.</p><p>　　[07] Remo Riva，侯兆銘（譯）.淺議高層辦公建筑的發(fā)展［J］.城市建筑，2006（05）：15~20.</p><p>　　[08] 王玨，張雯

22、娟，劉春艷.淺談高層辦公建筑發(fā)展趨勢［J］.中國高新技術(shù)企業(yè)，2008（14）：65~66.</p><p>　　[09] 秦紅媚.當(dāng)代高層綜合體建筑設(shè)計與體會.科協(xié)論壇，2008（九）：22~23.</p><p>　　[10] 戴復(fù)東，戴維平.欲與天公試比高——高層建筑的現(xiàn)狀及未來［J］.世界建筑，1997（02）：55~56.</p><p>　　[11]

23、 Werner Lang.The Functional Energetic and Structural Aspects of the Building Skin Christian Schittich In Detail Building Skins［M］.Berlin:Birkhauser,2006：15~20.</p><p><b>　　畢業(yè)論文文獻(xiàn)綜述</b></p>

24、<p><b>　　建筑學(xué)</b></p><p>　　天津新濱海金茂大廈設(shè)計——高層集合功能的探索</p><p>　　改革開放十幾年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，新的建筑類型不斷出現(xiàn)，商務(wù)用途的辦公樓和辦公綜合樓就是其中之一。但這類建筑的名稱不一，有的稱作“商城”，有的叫“廣場”、“中心”，還有的稱為大廈、大樓等。已建成的辦公綜合樓，如：北京的中國國際

25、貿(mào)易中心、京廣中心、深圳發(fā)展中心、深圳地王大廈等，它們的共同特點(diǎn)是具有多種用途而不是單一功能。目前我國大中型城市中心區(qū)的大型和較大型的高層建筑項目，許多采用綜合樓或綜合體的形式建造。深圳大學(xué)建筑設(shè)計院（深圳大學(xué)建筑系的許多教師也參加了設(shè)計）對近五年設(shè)計規(guī)饃在2萬仟以上的高層建筑項目統(tǒng)計，綜合樓和綜合體建筑多達(dá)20多項，每一項都包含了辦公、商業(yè)和居?。ɑ蚓频辏┤髢?nèi)容，可見辦公綜合樓的建造量之多。</p><p>

26、　　一般現(xiàn)在的綜合樓，主要是指辦公、商業(yè)（零售、娛樂、餐飲）、居?。ㄗ≌?、公離、酒店、商住樓）三大類功能合在一起的大樓；經(jīng)統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)什，統(tǒng)一開發(fā)和管理的建筑群體則稱為綜合體，連廊可以設(shè)在地面層，也可以設(shè)在地下或空中，居住在這類綜合樓和綜臺體的人們，如果上班辦公也在其中，則工作、睡眠和8小時以外的消遣（商場、餐廳、娛樂等）均可在一座綜合樓內(nèi)。或一個建筑綜合體內(nèi)，正象北京中國國際貿(mào)易中心的廣告用語那樣，“這是一座城，也是一個家”。[01]&

27、lt;/p><p>　　綜合體高層建筑的設(shè)計正是現(xiàn)在社會發(fā)展的一種趨勢，也是需要我們?nèi)ド钊氲牧私夂腿ケ磉_(dá)自己的設(shè)計思想的一個設(shè)計。</p><p>　　一、高層建筑的形成和發(fā)展</p><p>　　產(chǎn)業(yè)革命帶來了生產(chǎn)力的發(fā)展與經(jīng)濟(jì)的繁榮，大工業(yè)的興起使人口集中到城市中來，造成城市用地緊張，地價上漲，城市不斷向周邊擴(kuò)展，但城市空間仍然不足。為了在較小的用地范圍內(nèi)建造更多的

28、使用面積，建筑物不得不向高空發(fā)展。也是高層建筑產(chǎn)生的根本原因。也可以說高層建筑的產(chǎn)生是社會發(fā)展的必然產(chǎn)物，兩者相互依存，相互影響。概括而言，高層建筑類型可以被認(rèn)為是土地經(jīng)濟(jì)、金融、城市運(yùn)輸、投資機(jī)遇和技術(shù)進(jìn)步、再加上其他原因造成的結(jié)果。簡單地講，高層建筑是在一個不大的底層上疊加許多層。從功能上，它能使可用的樓層空間向高處堆積。從商業(yè)上，它能使其所有者從土地上獲利更多，并且可以放置更多貨物、更多的人，和在一個地方收入更多租金。它在經(jīng)濟(jì)上的

29、存在是土地高價的結(jié)果，土地高價與城市交通便利密切相關(guān)，也是配套基礎(chǔ)設(shè)施和土地利用的必然結(jié)果。高層建筑實(shí)際上是一種商業(yè)建筑類型，它的開發(fā)將增加城市的就業(yè)及生產(chǎn)力，促進(jìn)城市的有益發(fā)展。同時由于它的發(fā)展也推動了與之相關(guān)的建筑結(jié)構(gòu)、技術(shù)、材料、交通等方面的發(fā)展，進(jìn)而影響到整個城市的發(fā)展。[04]</p><p>　　高層建筑是現(xiàn)代城市發(fā)展的產(chǎn)物。也是人類社會需求多樣化、聚居環(huán)境高密度化的必然結(jié)果。隨著工業(yè)社會向信息社會的

30、轉(zhuǎn)變社會一體化發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的改變，使得當(dāng)代高層建筑更加頻縈、高效地介入到社會動態(tài)的循環(huán)系統(tǒng)中去。建筑規(guī)模越來越大。功能也漸趨復(fù)雜；同時，人們由于價值觀思維方式。社會心態(tài)等深層機(jī)制隨社會發(fā)展而變化，對高層建筑的功能提出了更進(jìn)一步的要求，從而推動其發(fā)展演變。審視新世紀(jì)我國相繼涌現(xiàn)的高層建筑無論是創(chuàng)作觀念，還是建筑本體，都呈現(xiàn)出新的特點(diǎn)和趨勢。[05] </p><p>　　二、高層辦公建筑的形成及發(fā)展趨勢</

31、p><p>　　辦公空間在很長的一段時間內(nèi)都是作為一棟建筑的部分功能與其他功能空間共同存在的。獨(dú)立的辦公建筑是商業(yè)社會的產(chǎn)物?，F(xiàn)在，辦公建筑不只是滿足簡單的使用功能，更多代表了整個商業(yè)社會的特質(zhì)和精神，成為整個城市或區(qū)域的重要標(biāo)志。正因為其多重的內(nèi)涵和意義，辦公建筑越來越受社會各界的矚目。</p><p>　　從附屬于建筑的一部分，到成為一種獨(dú)立存在，再漸漸成長為今時今日的精神代表、城市標(biāo)志，

32、辦公建筑走過了與眾不同的發(fā)展道路。而今天網(wǎng)絡(luò)的普及和信息業(yè)的高速發(fā)展又為辦公空間提出了新的定義。辦公和居住概念的重新組合，辦公場所娛樂化的轉(zhuǎn)變，成為今后的發(fā)展方向。</p><p>　　辦公建筑的概念應(yīng)該是西方社會的獨(dú)特產(chǎn)物。其最早的雛形多為行政、商業(yè)等建筑中的辦公空間。相對于其他一些充滿生機(jī)趣味、元素豐富多變的建筑來講，辦公建筑在很長的時間內(nèi)都是容易被人忽視的角色。其較為單一的使用功能，還有人們長久以來形成的那

33、些陳舊觀念，例如辦公作為一種工作狀態(tài)，應(yīng)該是嚴(yán)肅緊張的，這些因素都影響了辦公建筑的發(fā)展。于是整齊劃一的空間分割，一成不變的家具陳設(shè)，單調(diào)無趣的色彩裝飾似乎成為辦公建筑恒久不變的形象。雖然不斷的技術(shù)革命已經(jīng)極大地改變了我們認(rèn)識了解這個世界的方法和途徑，但是外面的辦公空間卻仍然保持著兩個世紀(jì)以前的樣子。當(dāng)忙完一天回到家中，或是收工之后結(jié)伴小聚的時候，也許會深深體會到辦公空間的呆板無趣，更加深刻了解辦公建筑和其他建筑之間的巨大差異。[07]&

34、lt;/p><p>　　但日益增長的人口，讓土地變得更加珍貴，于是高層辦公建筑開始在城市中矗立。</p><p>　　由于高層建筑內(nèi)集中大量的辦公人口，內(nèi)部空間的發(fā)展也脫離底層住宅的發(fā)展方向，形成其獨(dú)有的內(nèi)部空間及配套設(shè)施風(fēng)格。</p><p>　　當(dāng)代高層辦公建筑設(shè)計注重高效靈活的標(biāo)準(zhǔn)組合部件以及相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施（空調(diào)、照明、電梯、設(shè)備間、衛(wèi)生間等）的完善；關(guān)注環(huán)境問

35、題，可持續(xù)發(fā)展和節(jié)約能源的要求已經(jīng)變成設(shè)計的附加標(biāo)準(zhǔn)；更加關(guān)注建筑形象及外觀、符號式的外輪廓；結(jié)合重要的公共空間——廣場、入口大廳設(shè)置零售設(shè)施，分享公共空間；在綜合體的設(shè)計中融入室外景觀、水體、雕刻及壁畫等藝術(shù)品；注重夜間的燈光照明……這些原則都是高層辦公建筑設(shè)計為適應(yīng)功能需求的變化逐步發(fā)展而來。[07]</p><p>　　三、高層建筑對城市的影響</p><p>　　高層建筑是把“雙刃

36、劍”，在解決土地資源、辦公空間的問題后，其對其所在的城市街區(qū)同樣帶來了重要的影響。僅以它絕對的規(guī)模和人口總量，就對城市街區(qū)的集中化，對街上的行人以及街景本身都有巨大的影響。我們可以將這些歸于高層建筑的環(huán)境關(guān)系。</p><p>　　首先，它必然會成為在一定位置上城市設(shè)計的主題。在這個層面上，高層建筑的發(fā)展可以由規(guī)劃者通過地方規(guī)劃來加以控制，一座高層建筑必須首先與城市規(guī)劃相協(xié)調(diào)，例如:它如何決定體量的問題，以及新的

37、塔樓以何種尺度才能為整體聯(lián)系于城市的形象、城市的街區(qū)和周圍的建筑。最重要，它必須決定如何適應(yīng)于街道的邊沿、周圍的人行道尺度、現(xiàn)有的土地利用以及它所在街區(qū)的特點(diǎn)。</p><p>　　由于其相對的體量和高度，高層建筑對城市己有的周邊環(huán)境及尺度影響較大。不論是獨(dú)立的或是混入在城市環(huán)境里，建筑物的體量越大，影響也就越大。</p><p>　　不斷增大尺度的高層建筑的空前激增己引起環(huán)境條件不斷的惡

38、化，因而變成城市生活質(zhì)量的禍害。[04]</p><p>　　以高層辦公建筑為例，具體影響如下：</p><p>　　高層建筑要比同等面積的多層建筑消耗更多的資源、人力和財力。</p><p>　　高層辦公建筑為保持正常的運(yùn)作,在電梯、空調(diào)、供水、供暖、管理等方面要多消耗大量的能源。</p><p>　　高層辦公建筑如遇地震、火災(zāi)等災(zāi)害.易造

39、成更大的傷亡和損失。</p><p>　　高層辦公建筑體量巨大。在城市空間、日照、電磁輻射、風(fēng)環(huán)境和景觀等方面都容易對城市環(huán)境及周圍建筑產(chǎn)生不利的影響。</p><p>　　高層辦公建筑將大量人員聚集在一起，勢必令城市交通帶來極大的壓力。高層辦公建筑使人遠(yuǎn)離地面和自然環(huán)境容易形成對人類健康不利的室內(nèi)環(huán)境，誘發(fā)高層綜合癥。[08]</p><p>　　四、高層綜合性集

40、合功能新形態(tài)、新功能和表現(xiàn)形式的探索</p><p>　　高層綜合體作為辦公、居住、商場、文化與休閑體育等場所的綜合性建筑滿足了高效率的現(xiàn)代工作與生活節(jié)奏，為人們提供了合適的環(huán)境條件，是社會需求的產(chǎn)物。在一些繁華地區(qū)，寸土寸金，高層綜合體以其眾多的功能，合理地空間分配，使有不同需要的人們各得其所，具有極強(qiáng)的吸引力，使業(yè)主對土地的投資可獲得高的回報，所以，高層綜合體也是隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而誕生的新的建筑類型。此外，

41、高層綜合體多種功能共用一套市政設(shè)施，既節(jié)約了市政建設(shè)用土，減少了市政設(shè)施的重復(fù)建設(shè)，又大大提高了市政設(shè)施的利用率。同時，物業(yè)管理統(tǒng)一規(guī)劃，效率提高，業(yè)主的投</p><p>　　資可大大減少，經(jīng)濟(jì)效益十分可觀。[09]</p><p>　　五、文化、商業(yè)、辦公集一體的高層辦公的立面設(shè)計。</p><p>　　高大的綜合體使設(shè)計者在立面造型設(shè)計上面臨著挑戰(zhàn)和機(jī)遇。如何

42、創(chuàng)造一個嶄新的形體形象，使之具有強(qiáng)烈的時代感和濃郁的地方特色，甚至于成為區(qū)域性地方標(biāo)志，是設(shè)計者刻意追求的目標(biāo)。</p><p>　　綜合體高大的體態(tài)和諸多的功能，使得在立面造型上很難以一個模式求統(tǒng)一，如果以一個簡潔的形式統(tǒng)一往往使整體造型顯得呆板，而在功能使用上也往往無法實(shí)現(xiàn)；如果每個功能分區(qū)單獨(dú)考慮，又往往顯得過于復(fù)雜。建筑風(fēng)格更注重裝飾性，有西化懷舊色彩用材高檔，幕墻全玻璃、鋁板十玻璃及金屬飾面一統(tǒng)天下，光

43、亮耀眼，其流行色亦有很普遍的認(rèn)同性。建筑外墻有“ 時裝化”趨勢，一者新建筑立面采用外骨架式裝飾，橫、豎飾線、飛拱任君選擇再者原有建筑變臉之快、換裝之徹底令人驚嘆。這是新的消費(fèi)觀、新技術(shù)、新材料帶來的新情況、新變化、新發(fā)展。[09]</p><p><b>　　六、總結(jié)</b></p><p>　　隨著人口發(fā)展，高層建筑的增多是無法避免時代的趨勢，高層建筑的功能復(fù)雜化無

44、疑也是一個無法避免的趨勢，如何在滿足功能復(fù)雜化的同時帶給人們舒適的環(huán)境和行為需求是設(shè)計的重中之重，這點(diǎn)將是我們需要在接下來的設(shè)計中必須去思考和解決的問題。</p><p><b>　　參考文獻(xiàn)</b></p><p>　　[01] 徐艾之，艾志剛.高層辦公樓綜合建筑設(shè)計[J].中國建筑工業(yè)出版社，1997（12）:86~100.</p><p&g

45、t;　　[02] （美）Jeremy Myerson and Philip Ross. Space to work［M］.Laurence King,2006(08)：35~45.</p><p>　　[03]（美）Roy L.Diez.Sealing.the Envelope［J］.Architectural Products,2007(11):85~87. </p><p>　　[04

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48、t;/p><p>　　[10] 戴復(fù)東，戴維平.欲與天公試比高——高層建筑的現(xiàn)狀及未來［J］.世界建筑，1997（02）：55~56.</p><p>　　[11] Werner Lang.The Functional Energetic and Structural Aspects of the Building Skin Christian Schittich In Detail Bu

49、ilding Skins［M］.Berlin:Birkhauser,2006：15~20.</p><p><b>　　本科畢業(yè)設(shè)計</b></p><p><b>　　建筑學(xué)</b></p><p>　　天津金海灣大廈——高層功能集合的探索</p><p>　　TianJin JinHaiWan

50、High building design ——the search of high-rise functional collection</p><p>　　天津金海灣大廈——高層功能集合的探索</p><p>　　摘要：針對高層建筑展開研究。在對一般性高層建筑有一個較完整而系統(tǒng)地了解的基礎(chǔ)上，展開針對大城市中濱海地區(qū)、國家級改革實(shí)驗區(qū)的高層多功能建筑的設(shè)計。在設(shè)計過程中，注重文化建筑所在

51、地區(qū)的特點(diǎn)和要求，并對該建筑的的功能和場所設(shè)計做出有益的探討。</p><p>　　關(guān)鍵詞：高層建筑；多功能建筑；文化；新形態(tài)；新功能。</p><p>　　TianJin JinHaiWan High building design ——the search of high-rise functional collection</p><p>　　Abstract

52、 :Directed at the tall buildings in study. in general high buildings have a more comprehensive and systematic understand the basis of expanded in big cities in the coastal areas and national reform the functional ex

53、perimental regional tall building design. the design process, the importance of cultural construction of local characteristics and demand, and to the building of the functions and design a good place to explore.</p>

54、;<p>　　Key words：High-rise building;Functional architecture;Cultural;New form;New features</p><p><b>　　目　錄</b></p><p><b>　　1引言2</b></p><p>　　2研究項目背

55、景及其現(xiàn)狀2</p><p>　　2.1項目概況2</p><p>　　2.1.1塘沽概況3</p><p>　　2.1.2項目建設(shè)的必要性3</p><p>　　2.2主要建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)年限3</p><p>　　2.3投資概算及收益分析4</p><p>　　3高層綜

56、合體的特點(diǎn)4</p><p>　　3.1高層綜合體的特點(diǎn)4</p><p>　　3.2垂直交通設(shè)計4</p><p>　　3.3立面造型設(shè)計5</p><p>　　4建筑總體設(shè)計5</p><p>　　4.1總平面設(shè)計5</p><p>　　4.2建筑設(shè)計6</p

57、><p>　　4.3節(jié)能設(shè)計7</p><p>　　5主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)7</p><p><b>　　參 考 文 獻(xiàn)9</b></p><p>　　致 謝錯誤!未定義書簽。</p><p><b>　　附 錄9</b></p><p>

58、;<b>　　引言</b></p><p>　　改革開放十幾年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，新的建筑類型不斷出現(xiàn)，商務(wù)用途的辦公樓和辦公綜合樓就是其中之一。但這類建筑的名稱不一，有的稱作“商城”，有的叫“廣場”、“中心”，還有的稱為大廈、大樓等。已建成的辦公綜合樓，如：北京的中國國際貿(mào)易中心、京廣中心、深圳發(fā)展中心、深圳地王大廈等，它們的共同特點(diǎn)是具有多種用途而不是單一功能。目前我國大中型城市

59、中心區(qū)的大型和較大型的高層建筑項目，許多采用綜合樓或綜合體的形式建造。深圳大學(xué)建筑設(shè)計院（深圳大學(xué)建筑系的許多教師也參加了設(shè)計）對近五年設(shè)計規(guī)饃在2萬仟以上的高層建筑項目統(tǒng)計，綜合樓和綜合體建筑多達(dá)20多項，每一項都包含了辦公、商業(yè)和居?。ɑ蚓频辏┤髢?nèi)容，可見辦公綜合樓的建造量之多。</p><p>　　一般現(xiàn)在的綜合樓，主要是指辦公、商業(yè)（零售、娛樂、餐飲）、居?。ㄗ≌?、公離、酒店、商住樓）三大類功能合在一起

60、的大樓；經(jīng)統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)什，統(tǒng)一開發(fā)和管理的建筑群體則稱為綜合體，連廊可以設(shè)在地面層，也可以設(shè)在地下或空中，居住在這類綜合樓和綜臺體的人們，如果上班辦公也在其中，則工作、睡眠和8小時以外的消遣（商場、餐廳、娛樂等）均可在一座綜合樓內(nèi)?；蛞粋€建筑綜合體內(nèi)，正象北京中國國際貿(mào)易中心的廣告用語那樣，“這是一座城，也是一個家”。[01]</p><p>　　綜合體高層建筑的設(shè)計正是現(xiàn)在社會發(fā)展的一種趨勢，也是需要我們?nèi)ド钊氲?/p>

61、了解和去表達(dá)自己的設(shè)計思想的一個設(shè)計。</p><p>　　研究項目背景及其現(xiàn)狀</p><p><b>　　項目概況</b></p><p>　　項目地理位置位于天津市塘沽區(qū)濱海新區(qū)，建設(shè)“新濱海金貿(mào)大廈”是為響應(yīng)中央、天津市委、市政府關(guān)于加快天津濱海新區(qū)開發(fā)開放的號召，更好的服務(wù)于來津置業(yè)、投資、旅游的海內(nèi)外朋友，由(香港)歐紳國際投資公司

62、聯(lián)合美國兄弟投資公司投資興建，并聯(lián)合香港奔德物業(yè)管理有限公司管理的多功能、綜合型商務(wù)大廈。 （1）該大廈設(shè)計高度為72米，地上20層，地下2層?；趾甑臍舛?，卓越超凡的國際品質(zhì)以及唯美典雅的藝術(shù)氛圍，使其成為一道亮麗的風(fēng)景。內(nèi)設(shè)藝術(shù)主題的高檔商務(wù)會所，在自然高雅的藝術(shù)氛圍中設(shè)置世界頂級紅酒廊、高端餐廳、藝術(shù)活動空間，中西合璧，獨(dú)一無二，盡商務(wù)之便，提供無盡舒適居所和休閑空間。 （2）該大廈1-3層為商業(yè)貿(mào)易區(qū)；6-10

63、層為開放式辦公區(qū)； 11-19層為酒店式公寓寫字樓（單元式辦公樓）；20層為觀光層（設(shè)頂級酒廊、高端餐廳及藝術(shù)活動空間）；地下一、二層為停車場地。</p><p>　　（3）“新濱海金貿(mào)大廈”的設(shè)計，深富中華民族文化內(nèi)涵，溶匯西方建筑藝術(shù)的智慧型大廈，打造成為濱海新區(qū)最方便舒適、靈活安全的辦公、金融、商貿(mào)、酒店公寓的理想活動場所。</p><p><b>　　塘沽概況&l

64、t;/b></p><p>　　塘沽位于天津市東部，是天津濱海新區(qū)的核心區(qū)，塘沽地理環(huán)境優(yōu)越，地理坐標(biāo)為北緯38044′～39013′，東經(jīng)117030′～117046′。東瀕渤海，西鄰東麗、津南二區(qū)，南接大港區(qū)，北抵漢沽區(qū)與寧河縣，區(qū)域面積790.2平方公里。下轄新村、新河、新港、北塘、杭州道、向陽、解放路、三槐路、大沽、胡家園、渤海石油等11個街和新城鎮(zhèn)。南北長50公里，東西寬25公里，擁有92.16公

65、里長海岸線。地處中國北方黃金海岸的中部，毗鄰首都北京，是華北、西北廣大地區(qū)的出?？?。潮白河、永定新河、薊運(yùn)河、獨(dú)流減河及海河，都從塘沽境內(nèi)注入渤海。區(qū)境東部的天津港，是中國北方最大的綜合性貿(mào)易港口，年吞吐量達(dá)2.5億噸，與世界上180多個國家、地區(qū)的400多個港口保持著貿(mào)易往來。此外，京山鐵路橫貫全區(qū)，公路網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，京津塘高速、津濱高速、丹拉高速、津塘公路大大便捷了塘沽與京津及三北地區(qū)的交通。</p><p>

66、;<b>　　項目建設(shè)的必要性</b></p><p>　　在濱海新區(qū)的核心區(qū)投資建設(shè)“新濱海金貿(mào)大廈”，對于吸引海內(nèi)外的朋友在濱海新區(qū)投資、貿(mào)易、旅游、度假，將會起到一個示范帶動作用。而該大廈力求建成新區(qū)內(nèi)規(guī)模較大、標(biāo)準(zhǔn)較高、設(shè)施較齊、功能較全的綜合性金融商務(wù)大廈，使之成為海內(nèi)外各界朋友置產(chǎn)興業(yè)、旅游休閑的理想場所，并將促進(jìn)濱海新區(qū)金融、商貿(mào)、旅游、餐飲等各行業(yè)的發(fā)展。未來進(jìn)駐該大廈的業(yè)主

67、均以銀行、保險等金融業(yè)大鱷及巨型跨國駐濱海新區(qū)機(jī)構(gòu)及世界頂級餐飲娛樂公司為主，這些企業(yè)進(jìn)駐之后，也必將對濱海新區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展產(chǎn)生積極的促進(jìn)作用。</p><p>　　主要建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)年限</p><p>　　1）主要建設(shè)內(nèi)容 在海洋高新區(qū)建設(shè)建筑面積約2.4萬平方米的具有金融、商貿(mào)辦公、高端會務(wù)、總部辦公公寓及餐飲娛樂等服務(wù)功能的綜合性商貿(mào)大廈。 2）建設(shè)年限

68、2010—2012年</p><p><b>　　投資概算及收益分析</b></p><p>　　項目計劃總投資為5億元人民幣，可通過獨(dú)資或者合作等方式進(jìn)行，具體依據(jù)地方政府的規(guī)劃要求具體實(shí)施。</p><p>　?。ㄏ愀郏W紳國際投資公司，現(xiàn)在全球均有投資業(yè)務(wù)，并在中國大陸已進(jìn)行投資。該公司不僅具有雄厚的資金實(shí)力，且擁有高水平的管理團(tuán)隊，現(xiàn)在

69、中國大陸的月均貿(mào)易量為5000萬元人民幣。一旦海洋高新區(qū)同意“新濱海金貿(mào)大廈”的投資建設(shè)方案，投資方即可將其下屬的貿(mào)易業(yè)務(wù)總部移至海洋高新區(qū)轄地進(jìn)行經(jīng)營，即可為海洋高新區(qū)帶來豐厚的財稅收入。另外，本項目建成后總投資逾5億元人民幣，其投資亦可帶動地方相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營，且建成后，該大廈的業(yè)務(wù)運(yùn)營設(shè)計以每年15%以上速度逐步增長，投資收益率20%，投資回收期5年。以這樣的收益率，每年可為地方財政增加近3000萬元稅收，加之入住企業(yè)的經(jīng)營稅，粗計

70、每年將為地方財政創(chuàng)收過億元的財稅收入。同時亦可提供數(shù)千人的就業(yè)崗位，為創(chuàng)建和諧社會做出貢獻(xiàn)。項目建成后將會逐步提升旅游和服務(wù)業(yè)的附加值，將成為濱海新區(qū)服務(wù)業(yè)的一張名片和服務(wù)窗口，向國內(nèi)外展示濱海新區(qū)未來的發(fā)展藍(lán)圖。</p><p><b>　　高層綜合體的特點(diǎn)</b></p><p><b>　　高層綜合體的特點(diǎn)</b></p>&

71、lt;p>　　高層綜合體作為辦公、居住、商場、文化與休閑體育等場所的綜合性建筑滿足了高效率的現(xiàn)代工作與生活節(jié)奏，為人們提供了合適的環(huán)境條件，是社會需求的產(chǎn)物。在一些繁華地區(qū)，寸土寸金，高層綜合體以其眾多的功能，合理地空間分配，使有不同需要的人們各得其所，具有極強(qiáng)的吸引力，使業(yè)主對土地的投資可獲得高的回報，所以，高層綜合體也是隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而誕生的新的建筑類型。此外，高層綜合體多種功能共用一套市政設(shè)施，既節(jié)約了市政建設(shè)用土，減少

72、了市政設(shè)施的重復(fù)建設(shè)，又大大提高了市政設(shè)施的利用率。同時，物業(yè)管理統(tǒng)一規(guī)劃，效率提高，業(yè)主的投資可大大減少，經(jīng)濟(jì)效益十分可觀。</p><p><b>　　垂直交通設(shè)計</b></p><p>　　樓梯和電梯是垂直交通的基本工具，其數(shù)量和置以及形式應(yīng)最大限度地滿足使用方便和安全疏散的要求，主樓梯間和主電梯通常組合布置在建筑物的中心，且首層應(yīng)盡可能正對主入口，這有三個好

73、處：一是顯著、易于識別； 二是人流交叉影響最小；三是水平距離最短，易于緊急疏散。電梯是建筑物樓層間垂直交通運(yùn)輸?shù)目焖龠\(yùn)載設(shè)備，設(shè)計中按其使用功能選擇電梯的種類、性能、參數(shù)和配置數(shù)量。75m 以上的高層、超高層建筑物的電梯通常按樓層分區(qū)服務(wù)。分區(qū)服務(wù)可使停站數(shù)量減少，設(shè)備費(fèi)用降低，運(yùn)行時間縮短，電梯數(shù)量可減少，安排樓層功能時，將人員流量大的部門設(shè)于低層，減少他們使用電梯的時間；高層區(qū)分區(qū)?？浚垢咚匐娞莸靡杂行褂?。綜合性樓宇中，不同功能

74、、不同單位不宜跨越不同的電梯區(qū)域，否則，標(biāo)準(zhǔn)層平面將有變化，當(dāng)人流必須跨越時，可借助于樓梯解決。超高層建筑的電梯分區(qū)以避難層為區(qū)分層。電梯的數(shù)量與服務(wù)方式、電梯速度、每班梯停站數(shù)、往返一周時間、一臺電梯5 分鐘的輸送能力等指標(biāo)有關(guān)。</p><p><b>　　立面造型設(shè)計</b></p><p>　　高大的綜合體使設(shè)計者在立面造型設(shè)計上面臨著挑戰(zhàn)和機(jī)遇。如何創(chuàng)造一個

75、嶄新的形體形象，使之具有強(qiáng)烈的時代感和濃郁的地方特色，甚至于成為區(qū)域性地方標(biāo)志，是設(shè)計者刻意追求的目標(biāo)。</p><p>　　綜合體高大的體態(tài)和諸多的功能，使得在立面造型上很難以一個模式求統(tǒng)一，如果以一個簡潔的形式統(tǒng)一往往使整體造型顯得呆板，而在功能使用上也往往無法實(shí)現(xiàn)；如果每個功能分區(qū)單獨(dú)考慮，又往往顯得過于復(fù)雜。建筑風(fēng)格更注重裝飾性，有西化懷舊色彩用材高檔，幕墻全玻璃、鋁板十玻璃及金屬飾面一統(tǒng)天下，光亮耀眼，

76、其流行色亦有很普遍的認(rèn)同性。建筑外墻有“ 時裝化”趨勢，一者新建筑立面采用外骨架式裝飾，橫、豎飾線、飛拱任君選擇再者原有建筑變臉之快、換裝之徹底令人驚嘆。這是新的消費(fèi)觀、新技術(shù)、新材料帶來的新情況、新變化、新發(fā)展。</p><p><b>　　建筑總體設(shè)計</b></p><p><b>　　總平面設(shè)計</b></p><p&

77、gt;<b>　　1．總平面布置</b></p><p>　　從地塊結(jié)構(gòu)和功能要求，本項目大致可分為三種功能區(qū)塊，從下到上依次為商業(yè)、辦公、綜合空間。商業(yè)區(qū)位于裙房部分，一二兩層為精品商鋪，三層為超市，一層布置了兩個商業(yè)入口和一個辦公入口，商業(yè)入口位于南側(cè)，辦公入口位于北側(cè)，這樣可以讓商業(yè)人流和辦公人流不產(chǎn)生交叉，四至十層為開放式辦公，每層設(shè)置一個公共景觀中庭以供每層的辦公人員在辦公之余進(jìn)行

78、休息和交流，并伴有良好的綠化和景觀；每個辦公區(qū)內(nèi)部設(shè)有獨(dú)立的會議室和小型辦公室以供不同的企業(yè)需求。十一至十九層為酒店式辦公，每個辦公區(qū)設(shè)有獨(dú)立的生活區(qū)，可以供辦公人員簡單的休息和生活，每層依舊設(shè)有一個公共的景觀休息區(qū)讓不同的企業(yè)員工有休息和交流的空間。二十層為綜合空間，內(nèi)設(shè)藝術(shù)展示空間、高檔餐廳及酒廊為整個高層服務(wù)。酒廊和餐廳之間通過公共景觀區(qū)域來進(jìn)行聯(lián)系和互通。</p><p>　　考慮到不同功能的不同人流需求

79、，在人流交叉方面主要通過設(shè)置不同的自動扶梯、電梯及景觀電梯來達(dá)到人流不交叉的目的。 在入口廣場上，蛀主要以水系和綠化相結(jié)合的方式，在中心廣場里，布置了水系、竹子、喬木、綠地和硬質(zhì)鋪裝，這樣既可以提高建筑的城市空間，同時又提升辦公和商業(yè)的品質(zhì)。</p><p><b>　　2、交通設(shè)計</b></p><p>　　1）車行系統(tǒng) 設(shè)計中充分考慮了基地與道路

80、的情況，車輛出入主要集中在西側(cè)和北側(cè)的道路上，東側(cè)為消防應(yīng)急出入口，地下車庫出入口設(shè)置在主入口的北側(cè)和西側(cè)，在場地中西側(cè)布置了臨時停車，在地塊中央保證嚴(yán)格的人車分流，但是可以根據(jù)情況設(shè)置臨時停車。</p><p>　　2）人行系統(tǒng) 設(shè)計中的人流主要來自于南側(cè)的城市干道，兩個商業(yè)入口就布置于南側(cè)，而辦公入口布置于建筑的北側(cè)，這樣可以保證人流的合理分流，功能分區(qū)明確。 </p><p&

81、gt;<b>　　3、消防設(shè)計</b></p><p>　　設(shè)計中消防出入口位于地塊的南側(cè)和東側(cè)，按照建筑防火設(shè)計規(guī)范的要求，整個地塊設(shè)置環(huán)形消防通道，在高層建筑底邊設(shè)置不小于1/4的周長且不小于長邊的消防登高面，裙房部分配置相應(yīng)的疏散樓梯，以滿足消防設(shè)計的要求。 </p><p><b>　　4、景觀設(shè)計</b></p>&l

82、t;p>　　總平面景觀設(shè)計主要通過平面構(gòu)景和單體造型，結(jié)合建筑肌理來完成。在地塊中設(shè)置廣場，既做人流疏散場所，同時又是外延的景觀布置，綠化、小品協(xié)調(diào)共生，同時周圍的綠化，設(shè)計與建筑形體以及建筑天際線的融合。極強(qiáng)的豐富了建筑環(huán)境，也完善了總平面的布局。</p><p><b>　　建筑設(shè)計</b></p><p><b>　　1、設(shè)計指導(dǎo)思想</b

83、></p><p>　　建筑作為社會形態(tài)的組成部分，勢必探求其本源；社會的物質(zhì)效應(yīng)和精神感召。作為一個建筑的形象，不管是建筑的內(nèi)在核心思想，還是外在的建筑造型，創(chuàng)造屬于時代的精神作品，使創(chuàng)作理念與辦公樓的個性特征兩者相融合，植根于現(xiàn)代主義，積極倡導(dǎo)我們最求的理念是方案創(chuàng)意的宗旨，同時建筑在延續(xù)城市景觀，獨(dú)具匠心地表達(dá)了思想中的技術(shù)，靈魂的統(tǒng)一。</p><p><b>　　

84、2、單體設(shè)計</b></p><p>　　1）建筑元素是建筑內(nèi)在的肌理，細(xì)部語言向世人表述了建筑內(nèi)在 思想和商業(yè)追求，獨(dú)立的思考尺度，合理的節(jié)奏變化，使建筑細(xì)部空間以及采光上都具有強(qiáng)烈的時代感。</p><p>　　2）主樓為二十層，主體設(shè)計晶瑩剔透的建筑造型是建筑向世人傳遞的財富。附屬裙房與主體建筑內(nèi)外相襯，不僅帶來了視覺的更迭，同時還滿足了人們對精神空間上的享受，在平面功能

85、分布是這樣的：一層和二層以精品商鋪和公共空間為主，并配有適量的鋪助空間。三層以超市為主，四至十九層為辦公空間，二十層設(shè)置了藝術(shù)空間、高檔餐廳和酒廊。</p><p>　　3）無論住口還是裙房從建筑的設(shè)計語言和特點(diǎn)上，都保持了現(xiàn)代的元素符號，力求建筑環(huán)境統(tǒng)一，形式美觀，使用合理。建筑立面形式力求統(tǒng)一，明玻和干掛石材交相呼應(yīng)，使建筑流光溢彩，韻律感較強(qiáng)的裙房結(jié)合建筑構(gòu)件，使立面層次豐富，極具生動性，主樓采用“板式”兩

86、種表達(dá)形式，使立面和造型錯落有致，對空間保持一定的親和力。</p><p><b>　　節(jié)能設(shè)計</b></p><p>　　本工程建筑節(jié)能設(shè)計是按中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行設(shè)計，主要考慮有：建筑物的維護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱及遮陽系數(shù)和建筑物地面熱阻均按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；辦公樓以及裙房部分的外窗和玻璃幕墻采用斷橋隔熱的鋁合金雙層中空玻璃，以保證外窗的氣密性。

87、外墻采用混凝土加氣砌塊，并再做無機(jī)保溫砂漿，屋頂采用擠塑聚苯板保溫材料。</p><p><b>　　主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)</b></p><p>　　總用地面積： 6090 M²</p><p>　　總建筑面積： 26519M²</p><p>　　地上建筑面積：

88、22561M²</p><p>　　地下建筑面積： 3958 M²</p><p>　　建筑占地面積： 2185 M²</p><p>　　綠地面積： 2000 M²</p><p>　　容積率： 3.7</p><p&g

89、t;　　綠地率： 30 %</p><p>　　建筑密度： 35.88%</p><p>　　機(jī)動車車位： 200 個</p><p>　　地面車位： 8 個</p><p>　　地下車位： 192 個</p>&l

90、t;p><b>　　參 考 文 獻(xiàn)</b></p><p>　　徐艾之，艾志剛.高層辦公樓綜合建筑設(shè)計[J].中國建筑工業(yè)出版社，1997（12）:86~100.</p><p>　?。溃㎎eremy Myerson and Philip Ross. Space to work［M］.Laurence King,2006(08)：35~45.</p>

91、;<p>　?。溃㏑oy L.Diez.Sealing.the Envelope［J］.Architectural Products,2007(11):85~87. </p><p>　　葉建勛.對城市設(shè)計中高層建筑問題的淺析［J］.建材與裝飾(中旬刊)，2007（07）：76~81.</p><p>　　梅洪元，陳劍飛.新世紀(jì)高層建筑發(fā)展趨勢及其對城市的影響［J］.城市建

92、筑，2005（07）：56~58.</p><p>　　大師編輯部.建筑快速設(shè)計--辦公建筑［M］.華中科技大學(xué)出版社，2008（01）：110~115.</p><p>　　Remo Riva，侯兆銘（譯）.淺議高層辦公建筑的發(fā)展［J］.城市建筑，2006（05）：15~20.</p><p>　　王玨，張雯娟，劉春艷.淺談高層辦公建筑發(fā)展趨勢［J］.中國高新技術(shù)

93、企業(yè)，2008（14）：65~66.</p><p>　　秦紅媚.當(dāng)代高層綜合體建筑設(shè)計與體會.科協(xié)論壇，2008（九）：22~23.</p><p>　　戴復(fù)東，戴維平.欲與天公試比高——高層建筑的現(xiàn)狀及未來［J］.世界建筑，1997（02）：55~56.</p><p>　　Werner Lang.The Functional Energetic and Str