完工百分比法在建筑施工類企業(yè)中的應(yīng)用研究

1、<p>　　完工百分比法在建筑施工類企業(yè)中的應(yīng)用研究</p><p>　　摘要：在建筑施工時，對企業(yè)項目的成本的確認是非常重要的，目前最常用的計算方法就是完工百分比法，它被很多建筑商普遍的應(yīng)用于工程項目的各個任務(wù)中，對企業(yè)在進行成本核算和對項目的管理工作上都起了很大的作用。這種方法可以在建筑施工的過程中對建造合同資產(chǎn)中的部分特點進行詳細而準(zhǔn)確的描述，但在實際進行確認時，這個方法還存在一定的缺陷，完工百分

2、比法的使用目前還需要進一步的完善和改進。本文主要介紹了完工百分比法在建筑施工時的應(yīng)用現(xiàn)狀，對其在應(yīng)用過程中存在的缺陷進行了詳細的分析，并提出了改善和改進完工百分比法的相關(guān)措施和一些建議，希望可以彌補完工百分比法的缺陷，使之在以后的應(yīng)用中更加完善。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：完工百分比法；建筑施工；應(yīng)用缺陷；改善措施在工程建設(shè)過程中，對合同收入和費用進行確認時用完工百分比法進行，在反映企業(yè)的生產(chǎn)和經(jīng)營情況時就會

3、更加客觀真實，還可以幫助企業(yè)對工程項目的實際建造情況把握得更好，在提供合同進度和核算期的業(yè)績上做了很大的貢獻。建筑合同是基于一些相關(guān)的資產(chǎn)而進行簽訂的一些合同，和工程的設(shè)計、功能及其技術(shù)要求關(guān)系非常大，一般包括固定的造價合同和基于成本的加成合同。 </p><p>　　一、完工百分比法的應(yīng)用現(xiàn)狀 </p><p>　?。ㄒ唬┩旯ぐ俜直确ǖ母拍罘治?</p><p>

4、　　完工百分比法是指當(dāng)合同成本和合同收入匹配時，以合同完工進度為依據(jù)確認合同費用及收入，指出當(dāng)期已完工部分的合同收入、費用及利潤，進而向使用報表者提供和本期業(yè)績及合同進度有用的信息，其前提是要能夠?qū)ㄔ旌贤M行估計。一般主要通過兩個步驟對建造合同準(zhǔn)則中的完工百分比法進行操作：首先確定合同的完工進度，得出完工百分比，然后計算當(dāng)期的合同收入及費用并進行檢查。一般企業(yè)都是根據(jù)客戶和建筑的承包者通過簽訂合同來確定合同的總計收入，如果在合同里，工

5、程的總成本能夠被確定，那這個合同就是合理的，其總成本和收入也是可以估計出來的，反過來也是這樣的情況。 </p><p>　?。ǘ┙ㄖ┕ば袠I(yè)特點和完工進度的關(guān)系 </p><p>　　建筑施工行業(yè)主要有以下三個特點 </p><p>　　1.建筑產(chǎn)品的多樣性、產(chǎn)品特征的單一性 </p><p>　　每一種建筑產(chǎn)品都有不同的作用，其建設(shè)要求也

6、都不一樣，在施工的條件上也不盡相同。就算有時候施工條件相同，建筑產(chǎn)品的類型也一樣，其最后的成品及其成本也的有差別的，有時差距甚至特別大。不同的建筑產(chǎn)品在成本上也有很大的差異，幾乎沒有可比性。 </p><p>　　2.施工生產(chǎn)的周期長、投資規(guī)模大 </p><p>　　建筑產(chǎn)品一般都有較長的生產(chǎn)周期，投資規(guī)模也比較大，所以要在一定的周期內(nèi)進行維護保養(yǎng)。因此國家的宏觀調(diào)控以及通貨膨脹或緊縮等

7、因素對建筑產(chǎn)品的成本也會有影響。建筑產(chǎn)品的成本的伸縮空間很大，因此在進行最初的計量和實際進行執(zhí)行時，其中的關(guān)鍵因素預(yù)計總成本的偏差常常會比較大。 </p><p>　　3.自然氣候環(huán)境因素對施工生產(chǎn)的影響比較大 </p><p>　　建筑產(chǎn)品的體積通常都比較大，還有固定的位置，建筑也一般都是露天環(huán)境下操作，在高空、水下、地下進行作業(yè)比較多，因此自然、水文、地質(zhì)等因素對它的影響很大，所以施工

8、生產(chǎn)很不方便，施工工期和成本及施工質(zhì)量也有太多的不確定因素，因此在預(yù)計總成本上一般都會有較多的不確定因素。 </p><p>　　在施工企業(yè)運用完工百分比法時，建筑施工這一行業(yè)的特點決定了用投入衡量來確定進度的方法具有太多的不確定因素，但和完工進度之間并沒有太緊密的聯(lián)系。在工程先期，施工企業(yè)投入的太多對反映實際建筑產(chǎn)品的完工進度并沒有什么效果。在合同執(zhí)行過程中，沒有效率的投入只會增加施工成本，卻沒有相應(yīng)的產(chǎn)出。增

9、加了成本，實際完工進度進展卻不明顯，也就很難建立投入產(chǎn)出關(guān)系模型。建筑產(chǎn)品的復(fù)雜性使得在分步分項工程施工過程中，一些施工簡單卻價值高的地方投入成本過大，但其完工程度卻不高，相反在一些價值不高卻費時費力的地方，其完工程度卻比較高，所以這種根據(jù)投入成本來確定完工進度的方法的普遍意義并不大。 </p><p>　?。ㄈ└鶕?jù)累計實際發(fā)生合同成本占預(yù)計總成本的比例確定完工百分比法方法的分析 </p><

10、;p>　　在對當(dāng)期的合同收入和費用進行確認時，用合同完工百分比法要在平時做很多基礎(chǔ)性的工作。一般要在兩個因素上確定其對決定完工進度的影響。 </p><p>　　1.預(yù)計總成本的確定 </p><p>　　現(xiàn)行實務(wù)中對預(yù)計總成本進行確定時一般都用合同金額減去毛利和稅金。確定稅金時要對增值稅和營業(yè)稅項目區(qū)別開來，營業(yè)稅和附加計算一般都很簡單，想確定它用工程總造價乘以稅率就行。但增值稅屬

11、于價外稅，而且要精確地計算出稅負就要計算出進項稅和銷項稅兩者的差額，所有計算沒有那么簡單。建筑產(chǎn)品的特殊性和單一性使得施工企業(yè)所以用歷史毛利水平來進行簡單的確認是不行的。 </p><p>　　2.實際成本的歸結(jié) </p><p>　　在計算已發(fā)生成本并對其進行確認時，一般要求相關(guān)企業(yè)要有比較好的會計核算基礎(chǔ)資料，實際的成本不能用預(yù)估成本、估算成本或者計劃的成本代替。 </p>

12、<p>　　二、建造合同中完工百分比法存在的一些問題和缺陷 </p><p>　?。ㄒ唬┯嬎悴豢陀^，模糊分析法的應(yīng)用，主觀性較強 </p><p>　　完工百分比法是通過合同完工進度來對合同收入和成本進行確認的，在對完工進度進行計算時最普遍的方法就是實際成本比例法。然而在實際進行操作的時候，投入成本和完工的程度之間并沒有嚴(yán)格的對應(yīng)關(guān)系，因此完工程度靠投入多少成本進行判定的做法

13、并不太科學(xué)。此外，管理者在調(diào)節(jié)利潤時還可能用業(yè)績考核指標(biāo)來作為依據(jù)，在各會計期間把項目的收入和盈余進行調(diào)配，從而對會計報表產(chǎn)生影響。在進行施工時，牽涉到的設(shè)計和工程數(shù)量的變化、監(jiān)理給施工企業(yè)簽認變更工程量的時間與施工的進度比較時要相對落后，但業(yè)主在對合同金額進行調(diào)整時使用的工作量是經(jīng)過監(jiān)理確認的，這也會影響到完工百分比法的計算結(jié)果。除此之外，完工百分比法可以在使各期財務(wù)指標(biāo)比較穩(wěn)定的基礎(chǔ)上保證各期獲得比較均衡的利潤。因此對一些企業(yè)來說，

14、當(dāng)他的建筑任務(wù)比較多而且工期長時，報表反應(yīng)出來的和真實情況下的損益之間的差異可能會比較大。 　?。ǘ┩旯ぐ俜直确赡茉斐蓵嬓畔⑤^主觀，信息被報表掩蓋 </p><p>　　現(xiàn)在的情況下，集團化管理模式非常流行。當(dāng)一些建造合同具有大的規(guī)模時，就會在企業(yè)內(nèi)部分成總包和分包兩個階層，因此企業(yè)的內(nèi)部也一定會產(chǎn)生相互關(guān)聯(lián)的工作，這就涉及到了集團內(nèi)部關(guān)聯(lián)工作抵消的問題。實際工作時，對工程任務(wù)如果總包和分包部門沒有能及時

15、進行計算時，就可能造成雙方對成本、收入和存貨或預(yù)收賬款進行不同的確認，使企業(yè)集團的財務(wù)狀況不能被客觀真實地反映出來。在工程的施工以及結(jié)算兩個任務(wù)上，借方余額在對沖后在資產(chǎn)負債表“存貨”項目上反映，嚴(yán)格的說，這和存貨的定義并不相符合，從而導(dǎo)致一些涉及存貨項目的財務(wù)評價指標(biāo)不夠合理、嚴(yán)謹(jǐn)，進而對企業(yè)在財務(wù)上進行分析和評價時產(chǎn)生影響。 </p><p>　?。ㄈ┰谀壳柏敹愔贫确蛛x的前提下此法的缺陷 </p>

16、;<p>　　對合同成本和收入按照完工百分比法進行確認則可能會對營業(yè)稅和所得稅產(chǎn)生影響。根據(jù)現(xiàn)行的營業(yè)稅規(guī)定，如果判定收入的標(biāo)準(zhǔn)和稅法的說法不同，那么按標(biāo)準(zhǔn)的要求和稅法要求得到的應(yīng)交營業(yè)稅也不相同。所以，應(yīng)交稅費這一項進行結(jié)算時要用的時間比較長，要對工程進行全部算清后才能進行結(jié)平。當(dāng)企業(yè)的工程款收入要遠遠落后于工程的完工進度時，企業(yè)在賦稅上要拿出大量的資金，而付現(xiàn)成本對一些資金不太充足的施工企業(yè)來說，壓力是非常大的。 &l

17、t;/p><p>　　三、改善完工百分比法的措施和建議 </p><p>　?。ㄒ唬┩晟破髽I(yè)制度，包括投入核算及對內(nèi)部的控制制度 </p><p>　　通常用項目實際產(chǎn)生的成本及預(yù)估合同總成本來確認完工百分比，因此企業(yè)必須要有一套完整的屬于自己的核算成本體系，準(zhǔn)確迅速的歸類各類成本。企業(yè)要完善對工程的預(yù)算編制工作，在對工程預(yù)算進行處理時，把國家的相關(guān)法律法規(guī)以及實際設(shè)計

18、、商務(wù)合同、產(chǎn)品材料的價格和外部環(huán)境的預(yù)期變化等結(jié)合起來全面地進行統(tǒng)計，企業(yè)在施工過程中對那些需要進行預(yù)算調(diào)整的項目，要運用嚴(yán)厲的審批程序進行審批，并且審核批復(fù)要及時。企業(yè)建立的內(nèi)部的控制制度還要進一步的完善，對企業(yè)的管理行為進行規(guī)范，使會計信息真實合法。此外，公司的管理層還要培養(yǎng)員工的職業(yè)道德，為企業(yè)的運行營造一個良好的環(huán)境。 </p><p>　?。ǘ├眯畔⒒瘲l件，完善和細化財務(wù)報表，對項目進行輔助核算，

19、報表信息要準(zhǔn)確。 </p><p>　　當(dāng)企業(yè)內(nèi)部總包和分包部門不能及時做出結(jié)算時，企業(yè)公司對建造合同管理辦法的制定工作要明確進行，總包和分包部門對工作量要能夠及時的進行結(jié)算，一定時間內(nèi)還要進行核對。雙方在編制報表時，把編制合并報表內(nèi)部交易抵消的依據(jù)確定好，企業(yè)關(guān)聯(lián)的工作報表要做好。如果業(yè)主由于工程數(shù)量發(fā)生變化而進行改變，致使對合同金額進行結(jié)算時比較落后，企業(yè)在這上面可以通過實際的工作進度在賬面上進行結(jié)算，并進行

20、輔助登記。此外，企業(yè)還要在會計報表添加附注并且對預(yù)結(jié)算的依據(jù)、結(jié)算金額及對當(dāng)期損益的影響等情況進行詳細的披露，確保預(yù)結(jié)算真實合理。因此企業(yè)要在項目的管理上加強工作，對這兩個會計科目的任務(wù)進行平常的核算時要重復(fù)的進行核查，方便后期能夠及時的結(jié)轉(zhuǎn)。 </p><p><b>　　四、結(jié)語 </b></p><p>　　使用完工百分比法，可以對施工的企業(yè)自身的特色進行有效的

21、聯(lián)系起來，對于收入額成本的配比進行原則性的計算。盡管在對完全百分比法進行實際的應(yīng)用時還有很多缺陷及其弊端存在，然而目前在建筑工程應(yīng)用的方法中卻沒有比它更好的辦法。在實際進行操作時，施工企業(yè)要建立各項成本的核算制度并加以完善，確保各項成本能夠準(zhǔn)確的完成，并且對成本及時進行歸集，確認完工百分比工作的進展，使之能夠取得較好的效果和發(fā)展。只有這樣，企業(yè)才能在激烈的市場競爭中更好的發(fā)展下去。（作者單位：四川省建筑機械化工程公司） </p&g

22、t;<p><b>　　參考文獻 </b></p><p>　　[1]林秀珍建筑合同中的完工百分比法[J] 會計之友 2006 （12） </p><p>　　[2]吳玉晶沈杰建造合同完工百分比法的普遍應(yīng)用[J] 基建優(yōu)化 2007 （06） </p><p>　　[3]趙團結(jié)完工百分比法運用若干問題探討[J] 財會通訊 2010